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AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce mise à jour le 20/07/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/07/2025

735 500 € 5 003 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement doté de trois expositions, de 147 m² carrez en étage élevé avec petit balcon. Dés l'entrée vous serez séduits par le volume de ses pièces et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet cheminée et placards, de trois chambres, d'une cuisine fermée semie équipée donnant accès à un balcon / coursive, d'un dressing / bureau, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'un wc séparé. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet chevrons, cheminées, nombreux placards anciens, belle hauteur sous plafonds. Un grenier de 15 m² au sol environ complète ce bien d'exception. Au coeur de la presqu'île, proche de toutes commodités. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 780 euros. Pas de procédure en cours. DPE ancienne version : Classe énergie D, classe climat E. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 707 211 ¤. (gedeon_40266_28919959)

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Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

590 000 € 6 344 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

En Hyper centre, proximité immédiate de la place des Jacobins, appartement cosy et chaleureux qui saura vous séduire par son cachet, ses moulures, boiseries, et superbes cheminées. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Swixim Lyon 2 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

739 000 € 5 751 €/m²
Appartement • 128,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - AINAY - APPARTEMENT T4 - COUP DE CŒUR Réf : 1286AS / LYON 02 – AINAY/PLACE CARNOT – T4 DE STANDING – Dans un bel immeuble ancien du milieu XIXème, parfaitement entretenu, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement familial d’environ 129 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Sa pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, est sans conteste l'atout charme de ce bien. Son parquet en point de Hongrie installe une ambiance chaleureuse et l'espace cuisine ouverte, entièrement équipée, crée ainsi une transition harmonieuse entre les deux espace de vie. L’agencement a été soigneusement pensé pour offrir deux espaces nuit distincts, assurant confort et intimité. Le premier regroupe une chambre parentale, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau. Le second comprend une troisième chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En annexes, une cave et un grenier complètent ce bien rare. Prestations de qualité, charme de l’ancien et situation recherchée : un véritable coup de cœur au cœur d’Ainay. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,094.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1980€

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

895 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 2ème (69002)

Place Carnot - Cet appartement en bon état exposé plein Sud profite d'une trés belle vue sur la place et sa verdure. Avec ses belles cheminées, ses boiseries, ses parquets et son plafond à caissons ce bien charmera les amoureux de l'ancien. Un large couloir d'entrée de 13 m² dessert un séjour en angle de 30 m², une salle à manger de 15 m², 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, un cuisine équipée de 14 m²et un WC. Un grand grenier plafonné avec fenêtre de 34 m² et une cave complètent ce bien. Les parties communes sont en bon état et un local vélos se trouve dans la cour de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

490 000 € 6 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Elegance et raffinement sont les mots qui caractérisent cet appartement disoposant d'une TERRASSE réalisé par une architecte de renom (Natalie Rives) 62 m2 habitable, 72 m2 possible en ouvrant la pièce de vie sur un grenier de 17m2 utiles, 10 m2 carrez. Deux espaces de stockage en plus avec une cave, un grenier. Le stationnement est possible en bas de l'immeuble grace à un badge que possedent les riverains. Cet appartement s'articule autour d'une TERRASSE dinatoire, accessible de la cuisine, du salon et de la chambre. La poésie du lieu avec sa bibliothèque, ses éléments décoratifs comme les miroirs reflétant, agrandissant et subliment les espaces, ce bien offre des éléments décoratifs luxueux qui distillent paix et harmonie L alchimie opère inspiré par l’art déco. La lumière baigne l'appartement et le calme inonde de douceur les chambres au confort cosy et douillet. L’invitation au rêve opère dans le séjour ou la perspective de la terrasse nous convie à de nombreux déjeuner estivaux. La cuisine très fonctionnelle semi ouverte sur le salon et sa verrière conçue par un ferronnier attire notre regard l'accueillante et chaleureuse pièce de vie. Une climatisation réversible apporte le confort nécessaire aux chaleurs de l'été et en hivers réchauffe dl'appartement. contact - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claire ROZIER - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Claire ROZIER - iad 25/11/2025

(38 avis)

220 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

iad France - Claire ROZIER vous propose: Au coeur du quartier d'Ainay, rue de Condé Studio t1bis d'environ 32 m² avec rénovation contemporaine par architecte en 2022 et prestations de qualité. Au sein d' une copropriété bien entretenue situé au 2ème étage sans ascenseur. Appartement au calme distribué sur la cour intérieure bénéficiant d'une exposition Nord/Ouest Cet appartement dispose d'une cuisine équipée lumineuse avec son coin repas, d'une pièce principale séjour/espace nuit équipé de nombreux rangements , en surélévation du séjour par le biais d'un bel escalier, d'une salle d'eau avec fenêtre comportant l'emplacement du lave-linge , toilettes et sèche-serviette. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage (20 mm), chauffage individuel électrique. Bien vendu avec 1 cave et 1 grenier. Ravalement de façade en 2009. Copropriété disposant d'un local à vélos et de la fibre, porte cochère avec digicode. A proximité de la Place Carnot et de son marché bihebdomadaire, de tous commerces et écoles ou facultés ainsi que des transports ,gare de Perrache, métro et tramt1t2. A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Cocooning Conseil 29/11/2025

570 000 € 6 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2 % vous présente : Rare sur le marché, appartement d'exception au coeur du quartier d'Ainay. Venez découvrir ce superbe T3 d'environ 84 m² au charme Louis XVI, niché au 2ème étage avec ascenseur, d'une belle copropriété. Entièrement rénové avec un soin remarquable, l'appartement offre le sentiment d'un retour à l'époque, tout en bénéficiant du confort contemporain : hauteurs sous plafond, moulures raffinées, finitions sur mesure et décoration pensée dans les moindres détails. Dès l'entrée, un sas mène vers un élégant hall d'entrée, distribuant un vaste séjour, deux chambres, une cuisine conviviale, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'ensemble est entièrement insonorisé, lumineux, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Ses atouts : élégant, hors du commun, appartement d'exception. Façades récentes, ascenseur. --- POUR VISITER : Patrice MARICA : 06 68 23 35 35--- Prix : 570 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 15 lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1520 euros (ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 700 euros DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1560 euros. MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 01/12/2025

495 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Venez découvrir ce bel appartement T4 niché sur cour, grand calme, au sein d'une très belle copropriété bien entretenue dont la façade a été refaite très récemment. Aucun travaux importants à prévoir pour les futures années. Au calme et lumineux, cet appartement chaleur se compose comme suit : Entrée, placard, salon, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau. Une buanderie, une SDB refaite à neuf, un WC indépendant. A noter, un grand dressing, une chaudière à condensation, des moustiquaires à chaque fenêtre, écoles et collèges de haut standing à proximité. Possibilité, au sein de la cour intérieure, de se stationner temporairement. Lots annexes : une cave et un grenier. Ses atouts : calme, lumineux, bonne distribution, très faibles charges de copropriété. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 600 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D. Prix : 495 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(323 avis)

399 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence, face à l'église Sainte Blandine, dans un bel immeuble ancien, ce grand T4 d'env 95 m2. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée avec une belle verrière, un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains, un Wc séparé, une cave en sous-sol. Appartement en parfait état, traversant, au pied des commerces et transports. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 02/12/2025

399 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : En plein coeur de Confluence, à proximité immédiate de la darse, venez découvrir ce très bel appartement T2 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing datant de 2010. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses multiples possibilités, sa copropriété à taille humaine avec seulement 12 lots et sa proximité avec tous les commerces. L'appartement se compose comme suit : Côté jour : entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la double terrasse, coin buanderie. Côté nuit : une chambre avec grand placard, une salle de bains attenante et enfin un WC indépendant. Lot annexe : possibilité d'acquérir un garage en sus. Ses atouts : emplacement de choix, copropriété de grand standing, traversant Est - Ouest, garage, terrasse. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 800 euros comprenant eau chaude et froide (avec compteurs individuels), chauffage (avec compteur individuel), ascenseur, entretien des parties communes. Bien soumis au régime de la copropriété. 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : B. Prix : 399 000 euros hors garage, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Cocooning Conseil 02/12/2025

350 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Rue Vaubecour, en étage élevé. Venez découvrir ce très charmant appartement T2, comme un cocon situé au 3ème étage d'une belle copropriété dont la façade est récente. Vous serez séduit par ses volumes, son cachet, ses grandes ouvertures et ses magnifiques cheminées. Le bien se compose comme suit : entrée, dégagement, pièce de vie avec cheminée d'angle et double exposition, cuisine semi ouverte, chambre avec placard, salle de bains, WC. Ses atouts : cachet et charme, belle vue, résidence calme, proximité des commodités. Lot annexe : une cave. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 560 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : E / GES : E. Prix : 350 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Pia Garnier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Pia Garnier - iad 05/12/2025

(14 avis)

250 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

iad France - Pia Garnier vous propose: Appartement lumineux – 48 m² – Dernier étage – Perrache / Confluence Idéal primo-accédant ! DPE projeté disponible pour passer en E ou D après travaux (montant chiffré fourni) Découvrez ce charmant T2 de 48 m², situé en plein centre-ville, en face de l’église Sainte-Blandine, entre Perrache et Confluence. Niché au 7ᵉ et dernier étage, il offre une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de la gare. Rénové en 2018 par une architecte avec des matériaux de qualité (factures disponibles), l’appartement séduit par sa luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres/baies vitrées. - Entrée ouverte donnant sur un espace de vie lumineux - Séjour de 13 m² avec grand placard - Cuisine équipée, nombreux rangements, prolongée par une loggia idéale pour buanderie et stockage - Chambre spacieuse de 13 m² avec grands placards intégrés - Salle d’eau + WC séparés - Grande cave de 6 m² Les atouts: - Emplacement central recherché : Perrache / Confluence - Dernier étage, aucun voisin au-dessus - Vue imprenable & luminosité exceptionnelle - Charme de l’ancien : parquet, menuiseries bois - Rénovation de qualité - Loggia + nombreux rangements Diagnostic & copropriété - DPE actuel : G (lié à l’isolation de la toiture-terrasse) - DPE projeté disponible pour passer en E ou D après travaux (montant chiffré fourni) - Chauffage collectif au sol – chaudières à condensation (2014) - Façade isolée par l’extérieur (2013) - Copropriété de 1965, très bien entretenue – aucun travaux à prévoir, hors étanchéité toiture-terrasse à discuter lors de l'AG du 9 décembre - Charges : 120 €/mois (chauffage inclus) - Taxe foncière : 645 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/12/2025

(353 avis)

535 000 € 6 080 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du 2e arrondissement, cette adresse séduit par sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités et sa quiétude préservée. A deux pas du métro Cordeliers ce bien conjugue à merveille calme et vie citadine dynamique. Niché au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété bourgeoise récemment rénovée dans sa globalité (toiture, façade, parties communes), cet appartement T3 développe 88 m² au charme authentique. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminées d'époque et parquets anciens dialoguent harmonieusement avec une lumière traversante. La pièce de vie avec de belles ouvertures, constitue un véritable espace de réception chaleureux. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Un rafraîchissement léger est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à son image. L'alliance rare d'un immeuble de grand standing, d'un emplacement prisé, d'un ascenseur et d'un appartement de caractère en font une opportunité unique sur le secteur. Une cave Parkings à proximité immédiate Charges annuelles : 1200 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2 400 euros Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/12/2025

(353 avis)

535 000 € 5 815 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Situé Place des Celestins, en plein coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement de 85m² Carrez (92m2 au sol), prend place dans l'ancien cloître des Celestins datant du XII siècle. Véritable lieu chargé d'histoire, ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les cheminées ainsi que les ouvertures et les plafonds voûtés, ou encore les placards à la lyonnaise, a été soigneusement conservé. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la contemplation. Traversant, l'appartement se compose d'une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour ainsi qu'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Son adresse privilégiée, son cachet ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. La copropriété comporte six lots d'habitation et dispose de deux place de parking privatives dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1900 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/12/2025

(353 avis)

995 000 € 4 693 €/m²
Appartement • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

Sur la très prisée Place Bellecour, au coeur du 2eme arrondissement de Lyon, cet appartement d'exception de 212m² occupe le premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, symbole du patrimoine lyonnais. Entièrement rénové avec goût, il conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste double séjour de 88m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la place Bellecour et bénéficie d'une exposition plein Sud. La cuisine ultra-moderne, sobre et élégante, s'intègre avec finesse à cet espace de réception spectaculaire. Côté nuit, trois chambres au calme sur cour, dont une suite parentale, accueillent les moments de repos. Deux salles de bain raffinées complètent cet espace intime, pensé pour le confort et la sérénité. Les éléments d'époque ont été magnifiés : parquet Versailles, parquet en chevron, moulures délicates, cheminées anciennes et 3,70 mètres de hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un cachet inimitable. Un emplacement prestigieux, des volumes rares et une rénovation haut de gamme font de cet appartement une adresse d'exception, où l'histoire et la modernité se rencontrent avec grâce. Une cave et un grenier complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 20 lots - charges annuelles 2 400 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3870 et 5300 euros Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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