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Bureau Sully

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Bureau Sully 06/12/2025

695 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 274 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - LOFT Au calme absolu. Découvrez ce cocon en plein coeur de notre ville. 94 m2 habitables et une surface de 180 m2 en souplex pouvant devenir une salle de jeu, de sport, espace récréatif pour enfants ou adultes, atelier ... Traversez la cour d'une belle adresse lyonnaise, ouvrez le grand portail, vous êtes chez vous. Vous pourrez si vous le souhaitez garer un véhicule. Un ancien atelier entièrement repensé en 2007 par un architecte. Le rez de chaussée profite de la pièce à vivre ouverte sur la cour/terrasse de 50m2. Une partie de cette terrasse est abritée. Coté nuit, 3 chambres en suite, avec chacunes leur salle d'eau , dont une de plain pied, qui peut également être accessible aux personnes en fauteuil. Un loft exceptionnel, offrant une qualité de vie et un calme rare à Lyon. Toutes les informations et pour une visite, contactez par téléphone Guillaume TAMBON O6 3O 77 29 48, agent Bureau Sully. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.

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JMV

(91 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JMV 03/12/2025

(91 avis)

370 000 € 6 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

ORPI vous invite à découvrir ce bel appartement situé au calme, au fond d'une cour privée d'un immeuble de caractère. Autrefois atelier-loge de gardien, ce lieu unique a été transformé en un charmant espace de vie mêlant esprit loft et ambiance de maison de ville, au cœur du quartier prisé d'Ainay. D'une surface de 64 m² répartis sur deux niveaux, ce bien par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Agencement : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine/salle à manger et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Atouts : Bien atypique et plein de charme Localisation idéale dans le 2e arrondissement, à proximité de la Saône, de Bellecour et des commerces Calme absolu grâce à son implantation en fond de cour Rare sur le marché Chauffage individuel électrique Cave incluse Charges trimestrielles : 113 € Taxe foncière : 651 € / an Prix de vente : 370 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. DPE D. Référence agence : 1179

Vernay Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Vernay Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(65 avis)

480 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Entre quais de Saône et quai du Rhône, découvrez ce bien rare de 109 m² situé dans un immeuble de caractère. Actuellement à usage de locaux commerciaux, il est à rénover et à réagencer pour retrouver sa destination d'habitation et offrir tout son potentiel. L'appartement séduit par sa très belle hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres, ses grandes ouvertures baignant les pièces de lumière et ses éléments anciens préservés : radiateurs en fonte, menuiseries d'origine, fermetures en gueule de loup d'époque et élégantes ferronneries. Les climatisations sont déjà installées, ajoutant un confort technique appréciable. Ce vaste plateau se prête à de multiples projets : la création d'un élégant appartement familial de trois ou quatre chambres, ou l'aménagement d'un loft contemporain jouant sur l'alliance entre charme de l'ancien et lignes modernes. Son emplacement exceptionnel, au cœur du 2ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie culturelle lyonnaise, en fait une opportunité unique de créer un appartement sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Référence agence : 587

HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

259 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 59,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Ce duplex lumineux et entièrement rénové présente un style loft avec beaucoup de charme. Il est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Le séjour se compose d'un grand hall d'entrée, d'un bel espace salon, d'une cuisine ouverte dotée d'un équipement haut de gamme et de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre aux volumes généreux dotée d'un grand espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec lave-linge. Situé dans une rue calme, proche de l'église Sainte-Blandine, cet appartement atypique et moderne bénéficie d'un bel emplacement, à seulement cinq minutes à pied du centre commercial Confluence et de la gare Lyon-Perrache. Les plus : - Une proximité immédiate de tous les commerces, école et université. - Vendu clef en main (entièrement équipé et mobilier inclus). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pied-à-terre. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 174.18 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(979 avis)

499 000 € 4 845 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou INVESTISSEURS LOCATIFS MOYENNE ET LONGUE DUREE : Appartement à aménager de 103m2 habitables au coeur de la Place Bellecour. Possibilité bureaux (professions libérales), loft, appartement d'architecte. Lumineux, très belle hauteur sous plafond, cuisine, salle de bains, toilettes. (salle de bains et toilettes à l'étage également). RDC sur-élevé, idéal professions libérales (avocats, notaires, architectes, designers...) mais également bien locatif pour professionnels nomades à l'emplacement unique et privilégié. Référence loyer : 2300/2500€/mois hors charges. Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

ANDR'IMMO GESTION

(226 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ANDR'IMMO GESTION 28/06/2025

(226 avis)

999 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 223 m² • 8 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITE - Au coeur d'Ainay, caché aux yeux de tous, loft atypique chargé d'histoire. Ancienne menuiserie puis usine de parapluies, ce lieu a évolué pour accueillir divers événements avant de se transformer en un loft résidentiel. Réparti sur deux niveau, il offre un total de 343,92 m² habitables, dont 223 m² en loi Carrez, avec en plus un appartement indépendant de type 2 de 34,78 m². Le loft se compose de différents espaces modulables selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 148 m² actuellement agencé de la manière suivante : une entrée accueillante, une cuisine à vivre de 17 m², un espace sanitaire avec deux WC, un vaste séjour de 83 m², un atelier créatif et un charmant patio de 6 m². A l'étage, 88 m² baignés de lumière grâce à ses ouvertures de type industriel offrent un cadre parfait pour créer un espace nuit personnalisé avec salle de bain et dressing. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon vos envies. Bien unique !

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