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Florence REVEL - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Florence REVEL - megAgence 06/12/2025

470 000 € 6 184 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Proche de la Place Puvis de Chavannes et du Parc de la Tête d'Or, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, Sur Son Terrain, ce beau T3 de 76 m² en très bon état, doté d'une exposition Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale. Ce charmant T3 de 76,16 m² offre une Entrée avec porte blindée desservant un spacieux Séjour de 31 m² paré d'une cheminée marbre, de beaux parquets anciens en bâton rompu, de belles boiseries murales et corniches et de trois fenêtres Est. La Cuisine meublée Mobalpa et entièrement équipée se situe en face du Séjour. Deux belles Chambres dont une avec Dressing aménagé, de 15,60 m², une Salle d'Eau refaite en 2022 et des toilettes séparés rendent cet appartement très agréable à vivre. Le tout agrémenté d'un parquet chaleureux rénové, de belles cheminées marbre. Cave en sous-sol sécurisé. Vos vélos trouveront une place sécurisée dans la cour intérieure. Huisseries bois et double vitrage datant de 2013. Chauffage individuel gaz à condensation. Faibles charges de copropriété. Ce bien offre un cadre de vie recherché et paisible, proche des crèches, écoles, lycées, collèges, commerces, transports en commun tels que le métro Foch (ligne A) et les bus, ainsi que des animations du centre-ville. Parc de la Tête d'Or à 5 minutes à pied et Gare de la Part-Dieu, accessible en bus en 5 minutes. Je serai ravie de vous accueillir pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence REVEL, Tél. : 0633204660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 510 910 383

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Valentin Goy - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Valentin Goy - efficity 26/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(2 avis)

330 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 154 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy-sur-Cluses (74300)

74300 - ROMME SUR CLUSES – APPARTEMENT en DUPLEX : 154 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE ARAVIS ET COLOMBIERE. Efficity et Marie ALLAMAND vous présentent cet appartement unique et récent, il est orienté PLEIN SUD, face à la chaîne des ARAVIS et du massif des BORNES, du Bargy et du col de la Colombière, surplombant le village du Reposoir, absolument aucun vis-à-vis avec une vue époustouflante! Situé dans un village de moyenne montagne, c'est le bonheur à la nature avec des départs pour le ski de randonnée, le ski de piste est à 100 mètres pour les enfants et les débutants, il s'agit d'une opportunité unique. L'appartement avec ses 4 fenêtres et son vélux offre une luminosité extraordinaire ! Lové sous la mansarde, la chaleur du poêle vous apportera réconfort et sérénité au coeur des montagnes. !!! Plus d'informations : Contactez directement Marie ALLAMAND au 06 40 23 86 56 ou Valentin GOY au 06 18 81 63 79 = nous rappelons toujours, alors laissez nous un message ! LE PLUS DE CET APPARTEMENT : Emplacement au coeur du village. Duplex de 2 chambres avec la possibilité de fermer très facilement la mezzanine pour créer une 3ème chambre! Appartement et copropriété super-économique : tout est conçu pour consommer le moins possible. Les charges de copropriétés sont très faibles. !!! Plus d'informations : Contactez directement Marie ALLAMAND au 06 40 23 86 56 ou Valentin GOY au 06 18 81 63 79 = nous rappelons toujours, alors laissez nous un message ! Grand appartement mansardé en duplex avec cuisine équipée. - Surface totale : 154 M2 sur 2 niveaux - Loi carrez : 115.43 M2 - 1 place de stationnement - 1 réserve privée 14 M2 - Chauffage : Mixte : chauffage au sol et poêle à bois - DPE : D 1er niveau : - séjour/salon avec une grande table à manger en bois, intégrée et cuisine : 47 M2 - 1 chambre de 11 M2 - 1 WC séparé - 1 salle de bain - 1 buanderie/cellier de 8 M2 2ème niveau : - 1 chambre 8.20 M2 - 1 mezzanine 10.07 M2 - 1 couchage mezzanine avec velux (qui peut être fermé) 18 M2 - 1 salle de douche avec WC - Réserve privative 15 M2 !!! Plus d'informations : Contactez directement Marie ALLAMAND au 06 40 23 86 56 ou Valentin GOY au 06 18 81 63 79 = nous rappelons toujours, alors laissez nous un message ! CÔTÉ PRATIQUE : - Arrêt bus scolaire : 50 mètres - Pistes de ski et départ randonnées : 100 mètres - Le Reposoir : 5 km - Cluses : 10 km - autoroute Cluses/Scionzier 20 minutes ou autoroute Bonneville 20 minutes - Genève : 55 km, 55 minutes CÔTÉ TECHNIQUE : - Construction ancienne en pierre - Chauffage mixte : sol chauffé au 1er niveau, poêle à bois au 1er niveau, radiateurs en fonte sur chaudière collective - Syndic bénévole CÔTÉ PRIX : - Charges totales (copropriété, chauffage fuel, électricité, achat bois) : 600 € - Taxe foncière 2024 : 590 €* COPROPRIÉTÉ - Le bâtiment est un ancien hôtel/restaurant transformé en copropriété en 2014 avec la création de 4 appartements. - Le bâtiment est indépendant, non mitoyen, mais collé par l'arrière à la manière traditionnelle des villages de montagnes. - Les caves en sous-sol sont communes et surtout pratiques pour entreposer les pneus, les confitures, etc. - La copropriété possède également un espace extérieur commun pour déjeuner, prendre l'apéritif et rigoler ! !!! Plus d'informations : Contactez directement Marie ALLAMAND au 06 40 23 86 56 ou Valentin GOY au 06 18 81 63 79 = nous rappelons toujours, alors laissez nous un message ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 21/10/2025

(66 avis)

159 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grézieu-la-Varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE, C'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 62.98 m² située au 2ème dernier étage est adaptée pour faire un très bel appartement type T3. Il dispose d'un palier privatif, sans autres voisins sur le niveau, et avec triple exposition et vue dominante. Vous disposez également de 2 places de stationnement privatives extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°Tr 2026. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un/des stationnement(s) extérieur(s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier Opportunité : 7 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.927488

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

199 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Situé dans un emplacement de premier choix, en plein centre de Saint-Priest, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre de vie alliant confort, praticité et charme. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Les prestations générales sont de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave, pratique pour le rangement, et d'une place de stationnement, un vrai plus dans ce secteur recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial sûr, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Saint-Priest village. Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

227 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Vanessa GONIN vous propose ce bien : Exclusivité - Venez découvrir ce magnifique appartement ancien de type 3 avec cave et parking, au 3e étage d'un petit immeuble bien entretenu, idéalement situé sur une place, à deux pas de la rue Nationale et de ses nombreux commerces. Ce bien d'une superficie totale d'environ 92 m² (mesurage Loi Carrez 86.39 m²) vous séduira immédiatement par son cachet unique. L'entrée, avec son dégagement en tomettes, dessert un salon-séjour lumineux, exposé plein est, offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, un parquet élégant et un encadrement de cheminée remarquable. La cuisine est indépendante et entièrement meublée. L'espace nuit comprend une chambre parentale d'environ 18 m², à la fois spacieuse et chaleureuse, sublimée par son manteau de cheminée aménagé en bibliothèque. Elle bénéficie d'une pièce annexe faisant office de véritable dressing et espace buanderie, offrant un potentiel d'aménagement remarquable et un confort optimal. Vous découvrirez une seconde chambre mansardée pleine de charme, mise en valeur par une poutre apparente. Ce bien dispose également d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Dépendance : une cave fermée en sous-sol complète ce bien. Côté technique : Chaudière gaz individuelle récente, menuiseries double vitrage, VMC, interphone. Les plus de ce bien : un accès sécurisé avec un badge résident permet de bénéficier d'un stationnement sur le parking situé au pied de l'immeuble. Chaque détail de cet appartement respire le CHARME DE L'ANCIEN ! Un bien COUP DE COEUR, proche de toutes commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A6. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 14 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau Sully

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bureau Sully 03/12/2025

170 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 70,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE: '8 Grde Rue'- Résidence La Falconnière: A proximité de ttes commodités ( écoles, transports, commerces). Appartement T3 Bis (70,66m2 Carrez) traversant (Est/Ouest) situé Au 5ème étage/ 7 d'un immeuble parfaitement entretenu ( facade neuve, parties communes irréprochables, ascenseur aux normes, local vélo), et évoluant au sein d'une résidence entièrement sécurisée ( portails), bénéficiant d'espaces verts, de stationnements). Ce que nous avons aimé: - Résidence verdoyante, parfaitement tenue - Appartement traversant Est/Ouest belle Vue dégagée - Balcon exploitable à l'EST (5m2 environ) accessible du séjour + Chambre - La répartition: Séjour Double, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle d'eau,wc - Le potentiel: après quelques travaux de convenance cet appartement peut devenir un très bel espace moderne et lumineux - Nombreux rangements ( dressings, placards muraux) - Le combo très recherché: Garage box fermé inclus, stationnements communs, cave, ascenseur, local vélo, espaces verts - Au calme en coeur d'îlot proche de ttes commodités Prix: 170.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur . Contact K.DUVERT: 06.81.47.77.43 Bureau Sully . Contact téléphonique de préférence / Appel ou Sms. Dossier complet sur Demande. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 164, montant annuel de charges: 2800 euros ( tt inclus: eau, chauffage, copro)

AQUEDUCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

279 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 70,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE – Centre Découvrez ce superbe appartement T3 de 70,32 m², situé au 2? étage d'une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2008. En parfait état, il offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et modernité. L'espace de vie de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses larges ouvertures en aluminium et bois double vitrage, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard aménagé, d'une salle de bains avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Un grand placard complète également l'entrée. Vous apprécierez particulièrement la loggia de 15 m², équipée d'un robinet extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.L'appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal été comme hiver. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (en sus au prix de 22 000 €), offrant un stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur de Francheville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins, église, écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 5 minutes. Classé DPE C, cet appartement de standing séduit par son espace, sa luminosité et son excellent entretien. Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille recherchant un lieu de vie harmonieux et fonctionnel.À visiter sans tarder. Copropriété : 39 lots (dont 39 à usage d'habitation)Charges annuelles : 1 295 € (eau froide, charges de copropriété et syndic)Aucune procédure en cours Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 180 €(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les coûts sont estimés sur la base des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

359 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dardilly (69570)

Fiche Id-SUP168307 : Déménagez, c'est maintenant. Proche des serres du Lycée horticoles de Dardilly. l'immeuble BBC à l'architecture sobre et contemporaine en R+2, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T3, au 2ème et dernier étage est confortable et lumineux, belle entrée, le séjour de 27m2 s'ouvre à l'Ouest et au Sud sur une terrasse de 74m2 où l'on déjeune à 6 convives, deux chambres dont l'une de 13m2, salle de bain de 5m2 avec fenêtre, et wc séparé. Toutes les pièces nobles ont un accès à la terrasse. C'est un appartement de grand confort avec grande terrasse double orientation Sud et Ouest. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un parking en sous-sol en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 8 400€. Cet appartement lumineux mérite une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mountain Collection Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Mountain Collection Immobilier 06/12/2025

335 000 € 7 113 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Appartement - 3 pièces - Les Menuires, Les Belleville. Au coeur de notre plus grand domaine skiable d'Europe, découvrez cet appartement chaleureux : exposé plein Sud, idéalement situé dans le quartier de Preyerand, au sein d'un bâtiment à l'architecture typiquement montagnarde. Découvrez cet appartement situé dans la station des Menuires, sur la commune des Belleville. Niché au coeur du merveilleux Domaine des 3 Vallées, dans un secteur calme et privilégié permettant un départ skis aux pieds par une piste bleue, ce bien offre un cadre empli de sérénité. D'une superficie de 47,10 m², cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec water-closet, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le bien dispose également de deux chambres et d'une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et des panoramas alpins. En complément, l'appartement est vendu avec : une cave, un casier à skis, un emplacement de stationnement couvert dans le parking de la Résidence. La Résidence, en plus de ses nombreux atouts, vous séduira par ses services exclusifs tels qu'une piscine, un sauna et un hammam, parfaits pour une récupération musculaire optimale après vos journées de ski. Alliance idéale entre confort moderne et authenticité alpine, ce bien conviendra aussi bien aux passionnés de glisse qu'aux amoureux de la montagne en quête de quiétude. Localisation : Les Menuires, Les Belleville Proximité : Départ skis aux pieds par piste bleue direction Le Bettaix, commerces d'appoint, 15 minutes à pied du centre de la Croisette (accessible également par navette). Copropriété de 384 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3550 euros.

Positif Immobilier

(211 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Positif Immobilier 06/12/2025

(211 avis)

395 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

A la sortie du Bourg, venez découvrir ce très bel appartement au calme de 88,53 m2 et donnant sur la nature. En excellent état, il offre hall d'entrée, 2 chambres (15 et 12 m2, un séjour lumineux de 33 M2, une cuisine équipée et une grande terrasse agréable, grande de douche, wc . Cave et parking extérieur. Résidence calme avec tennis, piscine idéale pour les beaux jours. Résidence sécurisée, gardien à demeure. Emplacement prisé proche des commodités et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1629

Frédérique Collier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Frédérique Collier - efficity 06/12/2025

(27 avis)

259 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

69290 – CRAPONNE – VENDU LOUÉ - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON-CAVE- GARAGE Frédérique Collier et Efficity vous proposent en exclusivité, ce T3, de 78 m², vendu loué. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est au sein d'une résidence arborée et sécurisée, datant des années 1970. Le salon de 28 m², orienté Ouest, apporte un maximum de luminosité. Le balcon, suffisamment spacieux, et équipé d'un store, permet de profiter de cet espace et y apprécier le calme de la résidence. La cuisine fermée, de 11m², équipée est orientée Est. Pour augmenter le rangement, un cellier de 1,6 m² est attenant. L'espace nuit, orienté Est, comprend 2 chambres de 11 m² dont une avec placard. Une salle d'eau, avec fenêtre et des wc séparées complètent ce bien. L'appartement a été rénové en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques. Une grande cave et un garage fermé en surface sont inclus dans le prix de vente. Vous aurez toutes les commodités à proximité de chez vous : commerces, marché, écoles, TCL. L'eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges. L'appartement est VENDU LOUÉ, avec locataire sérieux en place depuis 2021, fin du bail Novembre 2027. Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Quatuor

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Quatuor 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

189 900 € 2 834 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Quatuor vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67 m², situé rue Arthur Rimbaud à Lyon 9?, au 1?? étage d'une copropriété calme et sécurisée en excellent état. À propos du bien : Cet appartement traversant Sud-Nord, calme et sans vis-à-vis, se compose de : - Une entrée de 5,8 m² avec placard encastré offrant un bel espace de rangement. - Une belle pièce de vie de 22,6 m², exposée Sud, calme et lumineuse, donnant sur un balcon de 10,5 m² avec vue sur cour. - Un coin cuisine de 8 m², entièrement aménagé et équipé. - Deux chambres sans vis-à-vis, exposées Est, lumineuses et très calmes, de 12,3 m² et 10 m². - Une salle de bains fonctionnelle de 4,4 m². - WC indépendants. Possibilité de louer un box fermé dans la résidence. Les atouts : - Appartement calme et lumineux - Sans vis-à-vis - Traversant Sud-Nord - Grand balcon - Copropriété bien entretenue - DPE B - Excellent état Taxe foncière : 755 € par an Charges : 215 € par mois (incluant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'ascenseur) Chauffage : collectif au gaz Double vitrage en PVC À propos de la copropriété : Copropriété récente construite en 2007, en excellent état, composée majoritairement de propriétaires occupants. Un esprit familial et solidaire y règne. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. Présence d'un local à vélos et d'un jardin. Sur la localisation : Idéalement situé rue Arthur Rimbaud, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable. À seulement 50 mètres, vous trouverez une supérette Auchan et une pharmacie, tandis que le centre commercial Carrefour Écully est accessible en quelques minutes à pied. Côté transports, l'accès direct aux lignes TCL C66, C6 et C14 permet de rejoindre le centre-ville en seulement 15 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que les axes de circulation vers Vaise, Part-Dieu, Écully et Dardilly, viennent compléter cet emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et harmonieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régie Immobilière De Vienne

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Régie Immobilière De Vienne 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

130 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 58,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

APPARTEMENT T3 Vienne SUD EXCLUSIVITE: Sud de Vienne (quartier St Germain) Appartement de Type T3 de 58m² au 2ème étage en résidence fermée et sécurisée. Il est Composé d'un salon 15.60m² - cuisine 8.35m² - chambres 12 et 9.40m², une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon côté sud, une loggia et une cave. L'isolation de l'immeuble par l'extérieur à été réalisé ainsi que le changement de la chaudière. Place de stationnement dans la propriété. Vendu loué - Fin de Bail 10/27. rénovation général à prévoir. Contacter l'agence RIV 35-35 cours Brillier 38200 Vienne. au 06.10.68.21.20

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(979 avis)

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Nouveauté ! En exclusivité à Francheville le bas, au 29 avenue du Chater, en retrait de l'avenue. Bel appartement T3 de 79 m² très lumineux, entièrement refait à neuf en 2020, avec balcon au sud et cave. Beaux volumes,(possibilité T4). Situé au 2e étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec Parc arboré, les commerces et transports à proximité immédiate, ce 3 pièces se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur un balcon plein sud sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 jolies chambres de 11 et 12 m² dont une avec accès sur l'extérieur, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Ne tardez pas ! Contactez François de Larocque Latour 7j/7 au 06.60.93.94.21 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Le Carré De L'Est

(239 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(239 avis)

180 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

EXCLUSIVITÉ ORPI DÉCINES-CENTRE – Résidence Les Houdières Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 60 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée des années 70, dont la façade a été rénovée il y a environ 7 ans. L'entrée dessert un dégagement menant : Côté jour : un lumineux double séjour de 27,23 m² exposé Ouest ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée de 9 m² exposée Est. Côté nuit : une grande chambre d'environ 12 m² équipée d'un placard mural, une salle d'eau de 4,93 m² et un WC séparé. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : Menuiseries changées en 2020 avec volets roulants électriques, Porte d'entrée blindée, Chauffage collectif inclus dans les charges. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 175 € / mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Le stationnement est facilité grâce au grand nombre de places disponibles dans le parking collectif de la résidence. Vous pourrez également profitez de nombreux espaces vert au sein de cette dernière. Localisation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, médecins, écoles maternelles, primaires, collège et lycée). Vous profiterez également de la proximité de plusieurs lignes de bus, rendant vos déplacements encore plus pratiques. Visite virtuelle disponible Estimation offerte et sans engagement Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour plus de renseignements ! Référence agence : 1082

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