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Vente appartement 335 000 €
47,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires

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  • 7 113 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Piscine
Mountain Collection Immobilier

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Description

Appartement - 3 pièces - Les Menuires, Les Belleville. Au coeur de notre plus grand domaine skiable d'Europe, découvrez cet appartement chaleureux : exposé plein Sud, idéalement situé dans le quartier de Preyerand, au sein d'un bâtiment à l'architecture typiquement montagnarde. Découvrez cet appartement situé dans la station des Menuires, sur la commune des Belleville. Niché au coeur du merveilleux Domaine des 3 Vallées, dans un secteur calme et privilégié permettant un départ skis aux pieds par une piste bleue, ce bien offre un cadre empli de sérénité. D'une superficie de 47,10 m², cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec water-closet, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le bien dispose également de deux chambres et d'une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et des panoramas alpins. En complément, l'appartement est vendu avec : une cave, un casier à skis, un emplacement de stationnement couvert dans le parking de la Résidence. La Résidence, en plus de ses nombreux atouts, vous séduira par ses services exclusifs tels qu'une piscine, un sauna et un hammam, parfaits pour une récupération musculaire optimale après vos journées de ski. Alliance idéale entre confort moderne et authenticité alpine, ce bien conviendra aussi bien aux passionnés de glisse qu'aux amoureux de la montagne en quête de quiétude. Localisation : Les Menuires, Les Belleville Proximité : Départ skis aux pieds par piste bleue direction Le Bettaix, commerces d'appoint, 15 minutes à pied du centre de la Croisette (accessible également par navette). Copropriété de 384 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3550 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 623 - Réf Superimmo : ANVX1017R4
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 7 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 550 € / anTaxe foncière : 1 318 €

Honoraires à la charge du vendeur.

47,1 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 2006Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 384 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Siren : 509089322
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