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31 000 €
756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Etienne secteur Monthieu Belle rentabilité pour un investissement T2 d'environ 41.60 m² loué 320 € par mois Peu de charges - locataire stable Référence agence : 626
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147 900 €
2 888 €/m²
Appartement • 51,22 m² • 2 pièces • 1 chambre
OFFRE COMMERCIALE SPÉCIALE ÉTÉ !! Soyez réactifs... ** NOUVEAUTÉ ** ** T2 À T5 DISPONIBLES ** Garage disponibles ** Tout le confort nécessaire est réuni, alliant modernité et verdure à deux pas du Centre ville ! ** Résidence neuve livraison 1T2025 ** N'attendez plus et contactez nous pour plus d'informations sur votre futur logement, Dans le nouvel éco-quartier Grand Soleil, à proximité de la gare de Châteaucreux, se niche un nouveau lieu de vie à quelques minutes du centre-ville. Découvrez une nouvelle adresse avec des logements aux surfaces généreuses et prestations de qualité qui fait la part belle à l'architecture contemporaine et aux larges espaces verts. Avec ses 3000 m² d'espace vert et sa placette, ce projet, présente quatre bâtiments qui s'insèrent harmonieusement dans les espaces publics végétalisés qui l'entourent, propices à la détente et au repos. Nous vous proposons 16 logements, du 2 au 5 pièces disposant tous d'espaces extérieurs, jardins privatifs, loggias, balcons ou terrasses. Le stationnement sécurisé des véhicules s'effectue exclusivement dans des boxs fermés en sous-sol. Ce lieu privilégié est largement connecté sur la ville et bien au-delà avec deux pistes cyclables et un arrêt de tramway à proximité immédiate, la gare ferroviaire située dans le quartier d'affaires de Châteaucreux n'est qu'à 8 minutes à pied, le nouveau centre commercial et de loisirs STEEL est à quelques enjambées et 3 minutes en voiture. Ce projet offre un cadre de vie équilibré et serein entre nature et centre-ville. La construction durable et de qualité sera certifiée NF Habitat et proposera des prestations de standing. Les salles d'eau seront équipées avec un meuble vasque et un sèche serviette. La résidence sera sécurisée, les portes palières seront isoblindées avec serrure de sureté, les stationnements boxés en sous-sol seront accessibles par ascenseur. Le chauffage sera assuré par l'éco-réseau de chaleur alimenté essentiellement en bois et énergie renouvelable. N'attendez-plus pour réserver votre futur logement... Contact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD 0603215759 Les honoraires d'agences sont à charge acquéreur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPI42022022000000019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105
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66 000 €
1 100 €/m²
Appartement • 60,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-ÉTIENNE ? Charme, lumière et potentiel en plein coeur de ville A deux pas de toutes les commodités et des transports, découvrez ce superbe appartement de 60 m² où le charme opère dès l'entrée. Un séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Une cuisine indépendante pour cuisiner et partager. Une chambre spacieuse avec alcôve modulable : bureau, dressing ou coin enfant? à vous d'imaginer votre espace idéal. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, emplacement recherché : ce bien allie caractère et potentiel dans un cadre de vie privilégié. Les + : Alcôve modulable selon vos envies Appartement lumineux et fonctionnel Proximité immédiate tram, commerces et écoles Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Saint-Étienne Fauriel pour une visite avant qu'il ne vous échappe.
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55 000 €
1 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Olivier Michel vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces de 46m² à rénover en plein cOEur de Saint-Étienne, secteur Valbenoite / Fauriel. Vous recherchez un projet d’investissement ou un premier achat à rénover selon vos goûts ? Cet appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Saint-Étienne est l’opportunité à saisir ! Situé au Rez de chaussée d’une petite copropriété, cet appartement offre un espace de vie lumineux à repenser entièrement. Avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d’eau et une cuisine à réaménager, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l’espace qui vous ressemble. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation complète pour le remettre à votre goût et en faire un cocon moderne et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, etc. Cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les personnes souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. Profitez de cette opportunité rare sur le marché pour donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dans ce charmant appartement de Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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37 000 €
1 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Loire-42000-Saint Etienne Situé dans le cœur de Saint-Étienne, cet appartement de 25m² composé d une pièce de vie, une chambre, une salle de bains + WC : représente une opportunité d'investissement idéale ou un pied à terre parfait, de par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et WC. Présence d une cave vendue avec l appartement Situé au RDC d une toute petite copropriété (faibles charges) cet appartement est situé à 5 minutes à pieds de la place Fourneyron, dans une petite rue très calme avec peu de passage. Proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, TRAM,...) Idéal pour un investissement de qualité (actuellement loué à un étudiant depuis 3 ans) Côté technique : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière individuelle au gaz (radiateurs avec robinets thermostatiques et thermostat d ambiance), détecteur de fumées. Appartement en très bon état (salle de bains entièrement carrelée, parquet flottant au sol) Possibilité de louer une place de parking dans garage fermé à l arrière de la cour (25€/mois) Proposé au prix de 37 000€, Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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57 000 €
1 466 €/m²
Appartement • 38,88 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Vend Saint-Etienne quartier Vivaraize Montesquieu beau T2 meublé de 38 m² au 4ème et dernier étage d'une bonne copropriété bien entretenue, libre de toute occupation, offrant hall et cuisine aménagée carrelés, séjour et chambre plancher avec accès beau balcon, vue imprenable, wc, salle d'eau, double vitrage, chauffage individuel gaz, interphone, cave, situé entre Fauriel école des mines / et Centre 2 Fac, secteur très calme, idéal 1er investissement ou résidence principale, DPE G, charges 50 € / mois, à voir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151.00 € et 2911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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35 000 €
897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sonia DURAND vous propose: INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL ! Appartement de 39 m2 avec locataires en place. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages avec faibles charges, cet appartement de type 2 pièces est une excellente opportunité pour les investisseurs. D'une superficie de 39,25 m², cet appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie lumineux. Idéalement situé la Place de La République à Saint-Étienne, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Rendement locatif net attractif, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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115 000 €
548 €/m²
Appartement • 210 m² • 2 pièces
APPARTEMENT 2 PIECES proche de la place SAINT FRANCOIS AU 79 RUE DES ALLIES à 200 m de la PLACE SAINT FRANCOIS. Situé proche de la gare CHATEAUCREUX - MONTHIEU - STEEL. Grand appartement en duplex de 210 m2 possibilité pour INVESTISSEURS de remoduler en plusieurs lots ( 2 entrées) L'appartement est en très bon état mais nécessite une remise complète aux " gouts du jour" ( menuiseries , peinture , cuisine , salle-de-bains..) A VOIR ABSOLUMENT.
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79 000 €
1 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au cœur de Saint-Étienne – Appartement atypique mansardé avec cachet industriel À vendre: Superbe appartement lumineux au dernier étage (5eme), offrant un esprit loft avec une belle hauteur sous plafond, poutres métalliques apparentes et pierres d’origine. Véritable coup de cœur ! Profitez d’un grand séjour baigné de lumière grâce à sept velux, avec cuisine entièrement ouverte et équipée (plaque gaz, hotte, grand plan de travail sous fenêtre). Ce vaste espace modulable vous permet de créer différents univers selon vos envies: bureau, salon, coin repas, détente… La chambre principale est chaleureuse, elle dispose d’un velux, de rangements intégrés, d’un mur en pierres et d’une étagère sur-mesure. Salle de bain moderne avec douche, vasque, toilettes séparées et placards coulissants. Les plus de cet appartement atypique: * Dernier étage au calme, sans voisins au dessus, avec accès par ascenseur jusqu’au 4eme étage. * Espaces lumineux grâce à 7 velux répartis dans l’appartement, sans vis à vis. * Charme industriel authentique: poutres métalliques, pierres apparentes, hauteur sous plafond, volumes ouverts. * Rangements optimisés: deux grands placards intégrés et de nombreux espaces modulables. * Possibilité, sous réserve d’autorisation, d’aménager une terrasse tropézienne sur une partie du salon. * Localisation ultra centrale, à deux pas de la Place du Peuple, du tram et des commerces. DPE: F Bien rare, idéal pour amateur de beaux volumes et de lieux uniques. Prix de vente: 88 000e Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez: Louise GLORIAN au 06.23.93.54.09 - Numéro RSAC 901613653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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89 500 €
1 946 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Faire Offre ! Saint Etienne Le soleil - T2 en Rez de jardin 46,36 m² / 1 chambre + garage 22 m² (2 véhicules en enfilade) + jardin privatif 70 m² exposition ouest. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements sur saint Etienne Est, secteur le soleil, proche du tram, du Steel, du centre commercial de Monthieu, la gare Chateaucreux accessible à pied ou en tram, avec accès rapide autoroute, ce bien est en bon état général, il est doté de double vitrage pvc et volets roulants électriques, l'ensemble de la surface est carrelée à l'identique ; l'appartement peut être habité en l'état. Son atout majeur : son jardin et terrasse dallée (en tout environ 70 m²) à l'arrière, ceint de murs, exposé ouest avec accès direct du séjour et de la cuisine et où vous pourrez lire ou faire vos barbecue en toute tranquillité ! Il inclut un cabanon de rangements. Son 2 ieme atout : des petites charges (32€/mois) avec un syndic bénévole - taxe foncière 810€. Son 3 ieme atout : son grand garage d'environ 22 m². Le T2 se compose à l'ouest d'un séjour/salon de 13,83 m² avec cuisine semi-ouverte de 7,62 m² équipée de meubles hauts anciens, d'une cuisinière( ancienne) au gaz, machine à laver, et rangement. La cuisine pourra être ouverte totalement pour une pièce de vie totale de 21,45 m². A l'est se situe la chambre/bureau de 22,70 m² incluant un grand dressing 4 portes. Entre les 2, la salle de douche incluant 1 WC, 1 petit meuble bas, armoire à glace, vasque et 1 douche carrelée. Avec accès direct de l'appartement, le garage mesure 22 m² et pourra accueillir 2 véhicules en enfilade dont 1 petite voiture. Ideal pour jeune couple, célibataire ou seniors, avec toutes les commodités au pied et l'absence de marches tout en profitant des rayons du soleil ...! Référence agence : 4272
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54 990 €
1 677 €/m²
Appartement • 32,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
St Etienne Quartier Solaure : Dans résidence entretenue et sécurisée. A proximité des transport en commun, commerces..Appartement lot 305 de 32,80 m2 avec locataire en place. Rentabilité à 8,5 % Des appartements de 20m2 à 87m2 allant de 49990 € à 119990 € et des rentabilité de 7,2 à 9,20 %. Achat de garage possible en sus. Trés bon état général, pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. DPE D Tout en double vitrage, chauffage collectif avec sous compteur, eau, élec en individuel et aussi internet dans les charges. Pour ce lot par exemple 75 € de charges la résidence comprend 60 lots + les garages. Pour investissement locatif !! IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202
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53 000 €
1 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
42000 - SAINT-ETIENNE - - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44.0 M² - APPARTEMENT IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - PROCHE AUTOROUTE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD, vous propose de visiter ce charmant appartement situé dans le quartier de Molina à Saint-Etienne. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, ce bien de 44.0 m² saura vous séduire par sa localisation proche de l'autoroute, des transports en commun et des commerces. Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, accompagnée d'une chambre spacieuse. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable et tranquille. La façade de l'immeuble est en bon état, et assure une bonne isolation. Chauffage au gaz individuel / double vitrage / électricité aux normes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien à Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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106 000 €
1 536 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces
Seulement Chez compétence Immo! À vendre, local professionnel idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité des transports et des commodités. Le bien dispose d'une surface de 69 m², répartie en2 pièces +une réserve, accès PMR / climatisation Convient parfaitement pour une activité libérale, profession de santé, un bureau, ou un appartement. Loyer actuel est de 550e par mois plus de 20000de location garantie jusqu'à 2028. les charges sont de 2000 euro par an donc 1600 euro pris par le locataire(chauffage+ eau chaude et entretien des parties commune). Un balcon de 24m2 vient compléter ce bel appartement. n'hésitez pas a me contacter pour une visite au O625305092. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)
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63 000 €
1 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Appartement 2 pièces, Idéal Investisseur - Saint-Étienne Centre Investissez dans cet appartement de 50m² situé en plein cOEur de Saint-Étienne, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, offre une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour lumineux. Construit en 1956, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une belle rénovation permettrait de créer un espace moderne et confortable, attractif sur le marché de la location. Situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par une résidence fermée avec interphone. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à disposition, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au potentiel prometteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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80 000 €
1 481 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre : Appartement Type 2 - 54 m² - 80 000 € - Saint-Étienne Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. La copropriété, comprenant 421 lots, dispose de commodités appréciables telles qu'un ascenseur et un gardien pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur + un garage . L'environnement est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun, incluant le tram et des lignes de bus, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques pas du centre commercial et des établissements scolaires. Ce bien, actuellement occupé, est proposé à un loyer mensuel charges comprises de 673 €, avec des charges annuelles s'élevant à 1 386 €. La rentabilité par rapport au prix d'achat est estimée à 8.41 %, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Référence : 28 - Agence Alain Tronchet Immobilier - Contact : Dimitri Simonet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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