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Maxence Berthet - iad

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Maxence Berthet - iad 14/11/2025

109 000 € 1 019 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Maxence Berthet vous propose: Idéal Investissement Locatif ou Colocation À découvrir sans tarder ! En exclusivité, bel appartement traversant de type F5 avec 110 m² au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel locatif. Il est à quelques pas de la place du Bicentenaire, donc très proche de Basic-Fit, Centre Deux et de l'Université Jean Monnet. Descriptif : Hall d’entrée Salon-séjour lumineux avec balcon orienté sud-est Cuisine aménagée fonctionnelle 3 chambres avec possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre Loggia orientée ouest Salle de douche, WC séparés Chauffage collectif gaz (chaudière récente) Double vitrage bois d’origine Aucun travaux en cours sur la copropriété Compteur électrique à remplacer (devis : env. 2 000 €) DPE : E Spécial investisseurs : Travaux de rafraîchissement à prévoir (possibilité colocation 4 chambres) Rentabilité net : 11% Loyer potentiel : 1 560 € / mois (4 × 390 €) Charges : env. 250 € / mois (chauffage inclus) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sûr et rentable ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 25/11/2025

67 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 37,45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

CHEZ COMPETENCES IMMO SAINT-ETIENNE a vendre Cours Fauriel T2 Au 6ème étage d'une très belle copropriété de standing T2 entièrement meublé et équipé , composé d'un séjour, d'une chambre ouverte , cuisine , salle de bains , balcon et wc garage en sus Contact Mehdi au 06.98.84.56.53 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 729.00 et 987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2025

87 000 € 967 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Venez découvrir ce bel appartement F5 aux beaux volumes, situé au 14e et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée menant à un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four) avec cellier attenant. Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. En annexe : Une cave Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Côté technique : - Copropriété bien entretenue avec Vigik/digicode, ascenseur, parking collectif avec nombreuses places - Double vitrage PVC et volets roulants manuels - Appartement au dernier étage, fonctionnel, traversant ultra lumineux et vue dégagée - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Charges 261€/ mois (chauffage, fond de travaux ALUR, provisions sur charges : entretien commun, ascenseur) - Eau chaude par cumulus électrique de 2014 - Arrêt de bus à 3 minutes à pieds, centre commercial, lycée à 5 minutes à pieds Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

59 900 € 1 568 €/m²
Appartement • 38,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE: SAINT-FRANCOIS/CHATEAUCREUX IDEAL 1ER ACHAT. INVESTISSEMENT LOCATIF. A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIER ET GARE CHÄTEAUCREUX A 5 MINUTES) EN RDC SURELEVE D'UNE PETITE RESIDENCE DE 4 ETAGES, SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 38,19M2 CARREZ, LUMINEUX SANS VIS A VIS. - ENTREE/DEGAGEMENT(4,62m2) DESSERVANT 2 PLACARDS. - SALON/SAM (12,33m2). - KITCHENETTE EQUIPEE REFAITE EN 2023 OUVERTE SUR SALON ( meubles hauts et bas, plaques électriques, emplacement petite machine à laver la vaisselle) (4,22m2). - CHAMBRE (10,10m2). - SALLE D'EAU (5,24m2) AVEC WC. - PLACARDS (0,78m2 et 0,90m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE (2 convecteurs anciennes générations et 1 sèche -serviette) ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUES. RADIATEUR GAZ DANS LA PIECE PRINCIPALE; INTERPHONE - IMMEUBLE AVEC FIBRE. CLASSE ENERGIE: D-247 / GES : D-39 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1390 €/an. TAXE FONCIERE (2024): 515€/AN APPEL DE FONDS (2024): 37,80€/mois (syndic, nettoyage parties communes fonds de travaux) COPROPRIETE: Date de construction: 1958 Nombre de lots à usage d'habitation: 17 Numéro des lots vendus : 4 Lots vendus représentants 43/1000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours: NON REF: MGVA018 PRIX: 59 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT: EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. O6 88 25 46 9O zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010 VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Cyril ESTRADE - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Cyril ESTRADE - SAFTI 28/11/2025

224 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre conseiller Safti Cyril ESTRADE, vous propose. Situé au 5? et dernier étage d’un immeuble de standing avec accès sécurisé, cet appartement rare de 133 m² offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Saint-Étienne, à seulement 50 mètres de l’Hôtel de Ville. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de 43 m², prolongé par une vue entièrement dégagée. La climatisation renforce le confort de cet espace de vie généreux. L’appartement dispose de trois chambres, dont une superbe suite de 23 m², ainsi que deux autres chambres de 15 m² et 16 m², idéales pour une famille, un bureau ou un espace d’invités. La salle de bain combine praticité et bien-être avec une douche et une baignoire. Le chauffage est individuel, offrant une gestion optimisée des consommations. Pour parfaire le tout, le bien est vendu avec une place de parking couverte, un atout indispensable en centre-ville. Un appartement unique, mêlant volumes, luminosité et qualité de vie, au pied de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril ESTRADE, Tél. : 0699860872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823017215 - SAFTI – ESTRADE Cyril, Conseiller indépendant

Benjamin REBAUD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Benjamin REBAUD - iad 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(15 avis)

179 000 € 1 884 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : HYPER CENTRE – APPARTEMENT BOURGEOIS F4 AVEC GARAGE Situé en hyper centre de Saint-Étienne, au premier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type F4 offre une superficie d’environ 95 m² environ avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Agencement : Grande pièce de vie de 18,35 m² environ avec cuisine ouverte de 8,83 m² environ Trois chambres : 12,70 m² environ avec placard 17,45 m² environ avec deux placards et accès à un balcon 10,79 m² environ idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant Salle de bain de 5,51 m² environ avec baignoire Toilettes indépendantes Atout rare : un garage privé dans la cour intérieure de l’immeuble. Confort et prestations : Menuiseries bois double vitrage Chauffage individuel au gaz Copropriété sécurisée et bien entretenue Charges de copropriété : environ 100 € par mois Taxe foncière : 1 395 € Un emplacement privilégié, au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Veronique MATHEVET - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Veronique MATHEVET - Capifrance 03/12/2025

(35 avis)

98 000 € 990 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements , cet appartement de 99m2 offre un excellent potentiel pour une jeune famille souhaitant accéder à la propriété dans un environnement paisible et bien situé. LES ATOUTS : -Jouissance privative d'un bout de jardin: idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. -Trois belles chambres : parfait pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. -Grand espace de vie de 33m2 -Vue dégagée et pas de vis à vis direct : lumière naturelle garantie. -Environnement calme, dans une copropriété à l'ambiance chaleureuse. -Cave privative pour un rangement supplémentaire. -Faibles charges de copropriété. -Pas de gros travaux prévus. L'appartement nécessite quelques travaux de plomberie et d'électricité, offrant ainsi la possibilité de l'adapter entièrement à vos gouts , tout en bénéficiant d'un prix attractif. Créer un intérieur qui vous ressemble pour en faire un vrai cocon familial, lumineux et au calme . N'attendez pas pour tous renseignements ou visites 6 jours/7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.932992

EN APARTÉ

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par EN APARTÉ 25/04/2025

59 000 € 1 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Situé à proximité de Fauriel dans le quartier de Valbenoite, cet appartement F2 de 43m2 au 1er étage offre un espace confortable dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 17m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au calme, donnant sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une copropriété bien entretenue. Charges : Faibles charges d'environ 30€ par mois. Merci de contacter Mathieu au 06 23 40 30 62 En Aparté, Place Chavanelle, DPE : D GES : B La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu DEBARD Mathieu , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro RSAC No 513 841 072. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 380 € soit 30 euros par mois comprenant chauffage ascenseur et entretien des parties communes) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 19/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

75 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Venez découvrir cet appartement traversant de 58 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une belle copropriété en plein centre-ville de Saint-Étienne, face à la place Fourneyron. Il se compose de : Un hall d’entrée Une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 23 m² Une chambre de 14 m² avec placard intégré Une salle de bain Un WC séparé Une buanderie Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 145 € Loyer actuel : 570 € + 110 € de charges Idéal investisseur : vendu avec ou sans locataire, selon votre projet. N’attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au cœur de la place Fourneyron ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Firminy

(19 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Firminy 12/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(19 avis)

229 000 € 909 €/m²
Appartement • 252 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement unique de 252 m² allie charme, volumes et tranquillité, au sein d'une cour intérieure à l'abri des regards.  Desservi par un ascenseur sécurisé à code, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Le premier niveau s'ouvre sur un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing indépendant et d'une superbe suite parentale de 59 m² avec dressing, bureau et salle d'eau privative. À l'étage inférieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 53 m², baigné de lumière grâce à sa grande verrière ouvrante à verre miroir, une cuisine attenante, un espace bien-être avec hammam et salle de sport, ainsi qu'une buanderie avec WC, une salle d'eau et un cellier. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière de 2007. En complément, une cave de 130 m² offre un joli potentiel de stockage. Ancien bureau d'études transformé en habitation en 2006, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète par des professionnels. Bien que certaines pièces présentent une hauteur sous plafond atypique dans certaines pièces (1,92 m dans la cuisine), son agencement optimisé et son caractère affirmé en font une opportunité rare sur le marché stéphanois. Copropriété entretenue, gérée par un syndic professionnel.  Charges mensuelles : 116 €. Que vous cherchiez un lieu de vie familial ou un investissement modulable (colocation, projet professionnel), cet appartement vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Visites et renseignements : Gaëtan REY – O6 76 97 08 44  Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 23/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

(80 avis)

192 500 € 3 319 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Vente - Type 3 - 3 pièces - 58.8 m² - Saint-Étienne Montaud Découvrez ce spacieux appartement de type 3 situé au premier étage d'une résidence neuve, en cours de livraison, dans le quartier recherché de Saint-Étienne Montaud. Ce bien de 58,8 m² est agencé de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux grâce à son exposition est. L'appartement se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Un hall d'entrée avec rangements optimise l'espace. Profitez également d'une terrasse de 10,1 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur, et l'eau chaude est également individuelle. Situé à proximité de commodités essentielles telles que des écoles et des collèges, cet appartement allie confort et praticité. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Ce bien, proposé à 192 500 € frais de notaire compris, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Vanessa Dessert au 06 51 31 50 55 pour organiser une visite et découvrir si cet appartement répond à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurore Tessier - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Aurore Tessier - iad 07/10/2025

(10 avis)

158 000 € 1 795 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Étienne (42100)

iad France - Aurore Tessier vous propose: Charmante maison à Saint-Etienne, offrant un potentiel énorme pour une rénovation créative. D'une superficie de 88 m² sur un terrain de 320 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur le bas du quartier de la Cotonne, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux axes autoroutiers. Les espaces de vie se composent de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour et la cuisine équipée peuvent être repensés pour répondre à vos besoins spécifiques, tandis que la salle de bain et les WC offrent des éléments de base qui peuvent être modernisés pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est un véritable atout, avec un jardin permettant la création d'un espace extérieur paisible, et un garage pour plus de confort. Le sous-sol de 32m² est complétement aménageable, doté de plusieurs ouvertures il peut permettre d'agrandir la maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, en lui apportant une touche de modernité tout en préservant son charme d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre cocon à Saint-Étienne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 10/11/2025

(6 avis)

140 000 € 854 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

? À SAISIR ! Maison de ville à rénover - 4 chambres - 164 m² au sol ? Saint-Étienne - Secteur Haut de Jacquard Amateurs de belles surfaces et de projets à fort potentiel, cette maison de ville est faite pour vous ! Avec ses 164 m² au sol (139 m² Carrez) répartis sur 2 niveaux, elle offre un excellent volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave de la surface de la maison est au sous-sol. ? Les atouts : ? Grande surface - idéale pour une famille ou un projet locatif ?? 4 chambres, possibilité d'une 5ème au RDC ?? Travaux à prévoir, parfait pour créer un intérieur 100 % à votre goût ? Charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, volumes généreux ? Proche transports, (bus, tram, gare), commerces, écoles et centre-ville ? Description : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine non équipée fermée, et des espaces à réinventer selon vos besoins (buanderie, bureau, cellier...). - À l'étage, quatre chambres offrent de multiples configurations : suite parentale, coin bureau, ou chambres pour colocation. Un bien idéal pour : un projet familial avec rénovation sur mesure, un investisseur souhaitant créer un bien à fort rendement locatif, ou un amateur de cachet ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. ? Caractéristiques principales : Type : Maison de ville Surface : 164 m² au sol / 139 m² Carrez Nombre de niveaux : 2 Chambres : 4 Chauffage individuel gaz Travaux : rénovation à prévoir ( Cuisine, SDB, électricité, rafraichissement intérieur, vitrage) Diagnostics : E ? Prix : 140.000€ ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite — fort potentiel, bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 03/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

(214 avis)

98 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A Saint-Etienne Tréfilerie, secteur FAC, au pied du tram, sur la rue du 11 Novembre, à proximité Centre II, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre Agence ORPI CHATEAUCREUX, un T3 EN PARFAI ETAT de 71,52 m², 2 chambres, traversant, lumineux, dans une copropriété de qualité avec ascenseur des années 1950, très bien tenue. Cet appartement, entièrement rénové avec goût et vendu meublé (les meubles pourront bien sur être enlevés si l'acquéreur le souhaite) , se compose d'une vaste et belle pièce de vie de 40,42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Traversante, elle saura vous séduire par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres son orientation (Est/ouest). Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres au calme, sur cour, d'une surface de 11.42 m² et 9,44 m², les sols et peintures sont en parfait état ! La salle de douche de 3,96 m² dispose d'un meuble sous vasque, rangements et une vaste douche carrelée. WC indépendant. Double vitrage PVC et Volets roulants manuels (électrique et isolé sur la baie vitrée arrière) Porte blindée Fichet - Beaux sols carrelés et chambres en parquet flottant. Electricité : Tableau à jour et interrupteurs et prises rénovés. Chauffage collectif fuel avec répartiteurs . Charges moyennes mensuelles de 224,59 € incluant Chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, entretien ascenseur + 40,43 € de fond de réserve pour travaux Taxe foncière 1 185€ (2024) Cet appartement séduisant peut, soit constituer votre résidences principale, ou bien un investissement locatif ... Coup de cœur assuré ! Référence agence : 4552

Henri Pardon Immobilier

(301 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Henri Pardon Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(301 avis)

65 000 € 1 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A 5 minutes du Campus Jean Monnet, appartement mansardé 62 m2 (45m2 loi Carrez), au troisième étage sans ascenseur, séjour avec coin cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Petite coprorpiété, faibles charges 65€/mois. Bon état général. Idéal pour une colocation étudiante. Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site :

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