Vente appartement 98 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements , cet appartement de 99m2 offre un excellent potentiel pour une jeune famille souhaitant accéder à la propriété dans un environnement paisible et bien situé.
LES ATOUTS :
-Jouissance privative d'un bout de jardin: idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente.
-Trois belles chambres : parfait pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
-Grand espace de vie de 33m2
-Vue dégagée et pas de vis à vis direct : lumière naturelle garantie.
-Environnement calme, dans une copropriété à l'ambiance chaleureuse.
-Cave privative pour un rangement supplémentaire.
-Faibles charges de copropriété.
-Pas de gros travaux prévus.
L'appartement nécessite quelques travaux de plomberie et d'électricité, offrant ainsi la possibilité de l'adapter entièrement à vos gouts , tout en bénéficiant d'un prix attractif.
Créer un intérieur qui vous ressemble pour en faire un vrai cocon familial, lumineux et au calme . N'attendez pas pour tous renseignements ou visites 6 jours/7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.932992

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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