Vente appartement 179 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : HYPER CENTRE – APPARTEMENT BOURGEOIS F4 AVEC GARAGE
Situé en hyper centre de Saint-Étienne, au premier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type F4 offre une superficie d’environ 95 m² environ avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Agencement :
Grande pièce de vie de 18,35 m² environ avec cuisine ouverte de 8,83 m² environ
Trois chambres :
12,70 m² environ avec placard
17,45 m² environ avec deux placards et accès à un balcon
10,79 m² environ idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant
Salle de bain de 5,51 m² environ avec baignoire
Toilettes indépendantes
Atout rare : un garage privé dans la cour intérieure de l’immeuble.
Confort et prestations :
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Charges de copropriété : environ 100 € par mois
Taxe foncière : 1 395 €
Un emplacement privilégié, au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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BENJAMIN REBAUD - IAD

15 avis clients

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