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SAINT ANDRE IMMOBILIER

(178 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 06/12/2025

(178 avis)

45 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

La Côte-Saint-André (38260)

KIOSQUE À PIZZA En plein centre ville de La Côte Saint-André, emplacement idéal avec parking aisé et belle circulation pour ce kiosque à pizza, vendu pour ses murs et fonds. Implanté sur le parking d'un supermarché, visible largement de la route, avec une ancienneté et une notoriété acquises. Il est entièrement équipé et permet à une personne seule de gérer cuisine et commandes avec confort. Forte rentabilité ! Un loyer pour l'emplacement ainsi que les charges de fonctionnement (énergie) est à prévoir pour 700 euros mensuels. Marché à SAISIR ! Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51. Honoraires charge vendeur.

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Valoris Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Valoris Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

220 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 83,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

À vendre – T4 avec terrasse, au calme – secteur Chorrier-EstacadeDans une copropriété sécurisée de 1990 avec ascenseur, cet appartement T4 de 83m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.L'espace jour se compose d'un salon lumineux, sans vis-à-vis, ouvert sur une agréable terrasse à laquelle on accède également par la cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une bel espace de vie. L'agencement de l'appartement permet de bien séparer les espaces, avec un coin nuit indépendant comprenant 3 chambres au calme et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou le télétravail.Le chauffage est assuré par un système collectif au sol, avec des radiateurs électriques d'appoint. Une cave complète le bien.Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus du prix, au tarif de 18 000 €.Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOTIONS

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOTIONS 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

520 000 € 2 476 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 776 m²

Vatilieu (38470)

VATILIEU A 15min de VINAY dans un cadre champêtre au calme sans vis à vis. Ancienne ferme de 1803 rénovée en 2021 avec une superficie de 210m² habitable sur plus de 21 hectares soit 215 776m² de terrain attenant. Le bien est composé au rdc d'une cuisine, salle à manger, salon de 25m², salle d'eau, toilette, cellier et d'un espace de rangement. A l'étage 5 chambres et un dressing de 25m² (possibilité de crée une salle de bains dans le dressing. Au dernier étage un grenier de 112m² aménageable si besoin. Plusieurs dépendances avec une bergerie, un poulailler, serre de jardin etc... pour un total de 418m² au sol et 290m² de dépendance au 1er étage avec séchoir à noix et autre coin de rangement. Il y a aussi des garages pour une superficie d'environ 40m². Le bien est alimenté en eau par 5 sources avec une réserve d'eau de 4 000 litres, il est possible de le raccorder à l'eau de la ville. Les parcelles de terrain sont attenantes à la maison avec du coteaux et de la plaine. Assainissement remis aux normes en 2021. Bien rare, à découvrir sans plus tarder.

AGENCE LA MUZELLE

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par AGENCE LA MUZELLE 04/10/2025

155 150 € 5 951 €/m²
Appartement • 26,07 m²

Les Deux Alpes (38860)

Appartement rénové secteur Deux Alpes 1800 Découvrez ce studio rénové offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. À l’entrée, un coin montagne avec lits superposés, complété par une salle de bains et des WC séparés. La pièce principale, lumineuse et conviviale, dispose d’une cuisine ouverte équipée et donne accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée. Situé à seulement 100 mètres de la remontée mécanique du Village, il permet un accès direct et rapide au domaine skiable. Un parking couvert communal se trouve à proximité. À noter : le ravalement des façades est d’ores et déjà financé et prévu pour le printemps 2026 (à la charge du vendeur). 👉 Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

IMMOTHEP Meylan

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IMMOTHEP Meylan 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

229 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meylan (38240)

Affaire à saisir : seulement 2 500 € / m2 sur Meylan. T4 lumineux avec vue panoramique sur les massifs. À découvrir au 6ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 90 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur les massifs. Un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. En entrant, vous découvrirez une première pièce à gauche de 7,36 m2, pouvant faire office de bureau ou de buanderie suivant vos besoins. Vient ensuite un salon baigné de lumière avec parquet. La cuisine attenante, équipée d’une porte-fenêtre, permet d’accéder à un espace extérieur avec vue dégagée, idéal pour profiter du panorama ou imaginer un coin repas. Côté nuit, trois chambres de 12,85 m2, 9,56 m2 et 14,59 m2 proposent des espaces confortables et fonctionnels pour une famille ou pour créer des pièces modulables selon vos projets. L’appartement possède un important potentiel pour devenir un intérieur moderne et personnalisé. Des visuels d’aménagement après travaux sont disponibles pour vous aider à vous projeter. Infos pratiques : • Charges de copropriété : 340 € par trimestre • Chauffage et eau individuels • Taxe foncière : 1 538 € par an À ce prix rare sur le secteur de Meylan, c’est une réelle opportunité pour investir ou façonner votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 . Prix de vente 229 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 1 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :113€ par mois (soit 1360 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. . Cette annonce vous est proposée par THEURIOT Vanessa - - NoRSAC: 520 031 436, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

ATALIS immobilier - Provimo

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ATALIS immobilier - Provimo 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

275 000 € 2 620 €/m²
Maison • 104,96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Marcellin (38160)

Rue Carnot dans un petit lotissement de seulement 6 maisons au calme, venez sélectionner votre maison neuve en cours de construction située à proximité des commodités, de la gare et de l'autoroute. Disponible en fin d'année, cette maison moderne sur deux niveaux d'environ 105 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose de la façon suivante: un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur grand séjour lumineux, toilettes ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Un garage attenant de plus de 30m2 et espace buanderie. Plusieurs parcelles de terrain closes sont disponibles : de 344 m2 à 396 m2 avec place de stationnement. Personnalisez-là à votre goût: reste à finaliser les joints, les peintures et la cuisine. Carrelage 45 x 90 cm gris Faïence 20 x 60 cm grise + décor Volets roulants électriques. Passes de toit en pvc blanc. Porte de garage motorisée. Nous restons à votre disposition pour des éventuelles modifications. Bien non soumis au DPE

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

(28 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(28 avis)

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meylan (38240)

EXCLUSIVITÉ FONCIA – T2 traversant avec vue dégagée – Meylan, 2 rue de la Grange. Adresse : Meylan, à deux pas des commerces & transports Résidence : copropriété bien tenue – 6ᵉ étage avec ascenseur Surface Carrez : 52,03 m² + 2 balcons (2,77 m² & 2,73 m²) + cellier extérieur + cave en sous-sol Agencement (fonctionnel & lumineux) • Entrée : 11,70 m² • Cuisine séparée : 10,00 m² (accès balcon) • Séjour : 15,60 m² (accès balcon) • Chambre : 11,10 m² • Salle de bains • WC séparés • Annexe : cellier extérieur + cave en sous-sol + place de parking PRIVATIVE Atouts • Appartement traversant , très belle vue dégagée • Proximité immédiate commerces & transports • Idéal résidence principale ou investissement locatif Charges & fiscalité • Charges incluant ascenseur et chauffage 169 €/mois (dont chauffage et ECS) • Taxe foncière 2025 : 1 182 € Travaux à prévoir pour valoriser tout le potentiel Contact & visites Pour toute demande d'info ou de visite, François Lagneux – O6 17 91 78 57 !

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AGENCES GAYA 22/11/2025

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

Exclusivité! En plein coeur de Gières, nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un extérieur rare de 50 m². Situé dans une petite copropriété, au calme, cet appartement offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Composition du bien : Entrée avec rangement Pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur Cuisine ouverte ou indépendante (à préciser) Deux chambres de belle superficie Salle de bains WC séparés 50 m² d'extérieur privatif (terrasse/jardin, à préciser) Aucun voisin au-dessus pour une tranquillité totale Les points forts : Hypercentre Extérieur spacieux Petite copropriété Pas de nuisance au-dessus Idéal résidence principale ou investissement Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, extérieur et emplacement premium. Le prix de cette appartement est de 260 000 euros. Possibilité d'acquérir un garage en sus 20 000 euros Visite virtuelle disponible Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence Référence : 5080D.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

179 000 € 2 575 €/m²
Appartement • 69,51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE GRENOBLE au 51 boulevard Clemenceau, face au parc Paul Mistral, un T3 traversant de 69.51m² carrez au 1er étage sans ascenseur. Possibilité d'un garage en vente en sus du prix dans la cours intérieur. L'appartement se composé d'un séjour, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment. L'appartement est en bon état. Double vitrage, chauffage électrique. Le bien proche de toutes commodités, du tram et des axes routiers. Charges 75€/mois Taxe foncière 1640€ Local vélo dans la copropriété Un grenier et une cave. *Mandat n°3137CH N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Carole DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Carole DURAND - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

159 000 € 1 590 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Verpillière (38290)

EN EXCLUSIVITÉ – SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers La Verpillière (38290) – Appartement T4 traversant de 100 m² avec balcon – Résidence Le Lesdiguières, proche gare et centre À vendre à La Verpillière, dans la résidence prisée Le Lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d’un agencement confortable et d’une belle luminosité naturelle. - Agencement fonctionnel et lumineux Séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest Cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon Trois grandes chambres (12, 12 et 13 m²), au calme Salle de bains, WC séparés, buanderie, cellier - Les + du bien Appartement traversant, lumineux toute la journée Chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation Résidence calme et bien entretenue Balcon Surface habitable généreuse, rare sur le secteur - Emplacement stratégique À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare SNCF (liaison directe vers Lyon). Accès rapide aux axes A43 et RN6. Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Pour les visites, merci de contacter Carole DURAND – O620274827 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345 - SAFTI – DURAND Carole, Conseiller indépendant

CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

240 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Versoud (38420)

Sur le Versoud, en exclusivité avec votre conseillère Céline MASCIAVE ( EI). Venez découvrir ce spacieux T4 de 95m2, lumineux et traversant, au sein d'une copropriété calme. Situé au premier étage, cet appartement vous garantit une tranquillité absolue, car aucun autre appartement ne se trouve au-dessus. Afin de faciliter votre quotidien, vous aurez à proximité les écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, un arrêt de bus, des commerces, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Ce bel appartement aux volumes généreux et avec une belle hauteur sous plafond, se compose comme suit : - Une vaste entrée - Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse agréable et ensoleillée - Un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse - Trois grandes chambres - Une salle de bain rénovée - Une buanderie - Un toilette séparé Vous pourrez apprécier la cheminée conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi sécurité et efficacité. La copropriété bénéficie d'un plancher chauffant, inclus dans les charges, garantissant une chaleur homogène et confortable dans tout le logement. De plus, le chauffage peut également être assuré par des radiateurs électriques, vous offrant ainsi une alternative selon vos préférences et vos besoins. Caractéristiques : - Taxe foncière : 1292€ - Charges : 2000€ ( chauffage au sol compris) - Connexion fibre optique - Double vitrage PVC Possibilité d'acquérir un garage ( avec mezzanine) en sus du prix de vente. Le Versoud est une commune où il fait bon vivre, alliant un cadre naturel agréable et une proximité avec Grenoble. N'attendez plus, venez visiter cet appartement dès maintenant ! Cette annonce référence 267821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 999,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

249 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

ECHIROLLES (résidence Henry IV): COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce bien rare, alliant volume, sérénité et prestations modernes. Venez découvrir ce magnifique T5 (transformé en T4) de 113m2, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une RÉSIDENCE RECHERCHÉE et calme tout en étant proche de toute les commodités (à pieds: écoles, crèche, commerces, bus). La résidence entièrement fermée, offre de nombreux emplacements de PARKING, un PARC et une PISCINE pour les résident. L'appartement à été entièrement refait à neuf. Il se compose ainsi: - Grande pièce de vie lumineuse - Balcon exposé SUD (avec store-ban récent) - Cuisine américaine tout équipée - 3 chambres - Une salle d'eau avec double vasque - Un dressing - Un cellier Une cave situé au sous sol. Côté confort: Menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée bioéthanol, fibre optique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 309923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 4 269,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe CHARLES - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Christophe CHARLES - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

180 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moirans (38430)

Je vous présente ce très bel appartement T4 de 81m2 avec 3 chambres à Moirans en Isère dans une petite résidence calme et sécurisée . Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux, des écoles , des parcs et des transports en commun, ce quartier résidentiel est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa praticité au quotidien. Lumineux et bien agencé, l'appartement présente un cadre chaleureux et accueillant avec une cuisine équipée et son très bel espace de vie donnant sur un balcon de 10m2 orienté plein Sud . Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la Grande Sure et le massif du Vercors. La climatisation et le store banne sur le balcon vous procurerontconfort et bien être lors de la période estivale . La salle de bain et les WC sont séparés. Des places de parking collectives sont à votre disposition avec possibilité de faire l'acquisition, en option, d'un garage de 18m2. Venez visiter ce bel appartement qui saura sans nul doute vous séduire par le bien être qu'il procure et son cadre de vie paisible et familial ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862 - SAFTI – CHARLES Christophe, Conseiller indépendant

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

119 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 52,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seyssinet-Pariset (38170)

SEYSSINET-PARISET - Percevalière - 87 Rue de Cartale NOUVEAU et EXCLUSIF - Dernier niveau - Étage élevé avec une vue imprenable sur les montagnes - Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant 2 pièces + cuisine de 53m2. Idéal premier achat. Situé au 9ème étage sur 9 d'un immeuble orienté EST, entouré de verdure, vue dégagée parc et montagnes. Ce bien est lumineux et chaleureux: vous pouvez venir y poser vos valises. Il se compose d'une pièce de vie principale avec séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, avec un accès loggia buanderie. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau douche, de nombreux placards et espaces de rangement. La chambre offre une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne. Spacieux et chaleureux, ce bien présente de nombreux atouts pour un premier achat. Environnement parc et nature, stationnement facile parking exterieur privatif sécurisé. Inclus dans les charges : chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels - eau chaude et eau froide Une cave complète ce bien. BON A SAVOIR : -Porte blindée -Huisseries double vitrage + volets roulants -Ascenseur LES POINTS FORTS -Environnement calme -Copropriété sécurisée -Garage à vélo -Parking extérieur facile QUARTIER : PERCEVALIÈRE Copropriété sécurisée au stationnement extérieur privatif + portail sécurisé -Grand parc arboré/ Gardien / terrain de tennis / aire de jeu - Copropriété à jour de travaux et bien entretenue - Commerces et transports BUS (lignes 49, 21, C6 et 19), tramway C (Seyssins, Le Prisme) -Proche écoles et collège (Marc Sangnier Seyssins) Pour plus d'informations ou visiter contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22 *Mandat n°3162 - Av 3182 CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 493 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596

AGENCES GAYA

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par AGENCES GAYA 27/11/2025

260 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

A découvrir en exclusivité à Gières Grand Rue Au 2ème étage d'une copropriété récente de 2011, accessible PMR, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie confortable au coeur d'un quartier vivant et recherché. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Vous apprécierez également sa terrasse de 7 m² exposée Est, donnant sur cour intérieure, idéale pour profiter d'un moment au calme. En pied d'immeuble, vous retrouverez tous les commerces et services essentiels, pour une vie quotidienne simplifiée. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les transports, ses espaces verts, son ambiance conviviale et son accès rapide à Grenoble, au campus universitaire et aux axes routiers. Le bien est vendu avec une cave, et possibilité d'acquérir en supplément un garage de 18 m² au prix de 25 000 euros. Un parking est au pied de l'immeuble. Un emplacement idéal pour une vie pratique, confortable et parfaitement connecté ! Grenoble Universités Gières (gare) La gare est à environ 1 à 2 minutes en voiture ou 5 à 10 minutes à pied / vélo selon le point exact , très facile d'accès. Collège Le Chamandier (et écoles primaires / maternelles associées au secteur scolaire) Les établissements primaires / maternelles publiques comme École Élémentaire René Cassin (rue de l'Isère) ou École Maternelle Georges Argoud Puy (rue la Fontaine) sont aussi proches, proche établissement DON BOSCO également Les commodités scolaires sont à quelques minutes de l'appartement ? un vrai atout pour des familles. Copropriété de 158 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

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