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Syndell Gonçalves - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Syndell Gonçalves - efficity 22/10/2025

(25 avis)

409 900 € 2 562 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

38230 CHARVIEU CHAVAGNEUX - EXCELLENTES PRESTATIONS - JARDIN - PISCINE - GARAGE - Syndell Gonçalves vous propose cette très belle maison de type T4 de 160 m2. Entièrement rénovée en 2021 cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte équipée de haute qualité ainsi que de deux salons et d'un wc séparé. Une belle véranda de 18m2 vous donne accès à un sublime jardin arboré avec une très belle piscine moderne. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant deux chambres spacieuses avec placards, dont une chambre parentale avec douche de plus de 15m2 et l'autre d'environ 12m2 ,ainsi qu'une très belle salle d'eau avec wc. Puis à l'étage supérieur, vous découvrirez une 3ème chambre ainsi qu'un wc séparé. Enfin, vous disposerez d'un grand garage non attenant à la maison de 25m2 et d'un espace buanderie de 25m2 et d'une cave de 20m2 en sous-sol. Chauffage pompe à chaleur réversible et poêle à bois. Doubles vitrages PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces et du centre ville. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Immo Pontois

(68 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Immo Pontois 23/09/2025

(68 avis)

137 000 € 2 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charvieu-Chavagneux (38230)

Situé dans une petite copropriété sans frais, cet appartement de 63 m² au 1er étage (sans ascenseur) offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grenier de 42 m² aménageable vient compléter ce bien, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec garage. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et bien situé, à proximité des commodités et des axes principaux. Référence agence : 334

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

210 000 € 2 234 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Charvieu-Chavagneux (38230)

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 94 m², partiellement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et balcon. Construit en 1975 et entièrement rénové en 2019, cet appartement allie charme ancien et modernité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière. Les 3 chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon pour des moments de détente et d'un stationnement intérieur pour un accès facile et sécurisé. Cet appartement est idéal pour les familles avec des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, et une crèche à 15 min à pied. Les commodités du quotidien sont également à proximité : un alimentation générale et un médecin généraliste à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 15 min à pied, et des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Beyza Caliskan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988334579

Didier DONTENWILL - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Didier DONTENWILL - SAFTI 26/11/2025

250 000 € 2 688 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Située à Charvieu-Chavagneux (38230), cette maison bénéficie d'équipements scolaires et commerces à proximité, tout en restant bien desservie par les transports en commun et les axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison d'environ 90m2 élevé sur un sous-sol, érigée sur un terrain de 450 m², se compose de 4 pièces, 3 chambres, dont 1 au rez de chaussée. Avec son sous-sol et son espace extérieur entièrement clos, ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant. A l'étage elle est composée d'une entrée avec un dégagement desservant 1 cuisine séparée, 1 salon, 1 séjour, 1 salle d'eau avec wc séparé et 2 chambres. Idéalement située à Charvieu-Chavagneux, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet résidentiel à condition de prévoir des travaux de rénovations, malgrès des travaux deja réalisés tels que l'isolation par l'exterieur, bandeaux de toit en PVC et la zinguerie, isolation sous comble, A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 0775719671, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489 - SAFTI – DONTENWILL Didier, Conseiller indépendant

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2025

549 000 € 2 698 €/m²
Maison • 203,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Maison en pisé rénovée de 203 m² avec piscine chauffée Au cœur de Charvieu-Chavagneux, cette maison en pisé soigneusement rénovée développe plus de 203 m² habitable sur une parcelle de 539 m². Traversante d’Est en Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et de terrasses aménagées de chaque côté, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie accueillant une cuisine ouverte moderne et un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à granulés. La maison, parfaitement entretenue, a bénéficié d’améliorations récentes, dont la toiture intégralement refaite en 2022. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, un espace de rangement et une salle cinéma, aisément réversible selon les besoins : salle de jeux, bureau, chambre d’appoint ou studio. À l’étage, une magnifique suite parentale de plus de 34 m² occupe une partie du niveau, avec son plafond à la française qui lui confère un charme authentique. Elle dispose de sa salle de bain privée, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un dressing spacieux. Trois autres chambres complètent cet étage, accompagnées d’une seconde salle de bain dédiée et d’un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin détente. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un système de climatisation pour un confort optimal, et un espace de rangement indépendant d’environ 13 m² vient s’ajouter à la fonctionnalité du niveau. À l’extérieur, le jardin paysager associe gazon synthétique et massifs décorés, créant un environnement soigné et facile à vivre. La piscine chauffée 8 × 4 profite pleinement de l’exposition ouest, accentuée par une élégante pergola bioclimatique. Une annexe d’environ 10 m², parfaite pour du rangement ou divers stockages, s’ajoute également à la surface de la maison. À l’entrée de la propriété, plusieurs places de stationnement et un portail motorisé garantissent confort et praticité au quotidien. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Bonne Visite

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Bonne Visite 06/12/2025

175 000 € 2 059 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 729 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Votre Agence BONNE VISITE vous propose cette maison de 84 m2 à fort potentiel, située sur un terrain de 729 m2, en partie clos sur le secteur de CHAVAGNEUX Idéale pour un projet de rénovation complète ou un investissement, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa belle surface et son emplacement agréable. La maison comprend, une entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, wc, salle de bains. En annexe garage, cave, abris attenant. Toiture un pan. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation intégrale, comprenant notamment : Remplacement des fenêtres Mise aux normes de l’électricité Rénovation de la plomberie Isolation complète Travaux intérieurs divers Toiture en plaques de fibro-ciment amianté (à prévoir dans le projet de rénovation) Points forts : Beau terrain exploitable et en grande partie clos Volume intéressant et modulable Gros potentiel pour créer un intérieur moderne et personnalisé Opportunité idéale pour un investisseur ou un amateur de rénovation Redonnez vie à cette maison pleine de possibilités ! DPE: F Audite énergétique réalisée Tout à l'égout Chauffage au fuel

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 06/12/2025

299 000 € 3 141 €/m²
Maison • 95,19 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Vous recherchez une maison familiale dans un secteur paisible ? Ne manquez pas cette jolie maison construite en 1983, située en fond d'impasse, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable d'environ 95 m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son jardin intimiste et son grand garage. Au rez-de-chaussée : -Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis -Une buanderie pratique -Un garage de 36 m², avec rangements et espace bricolage A l'étage : -Un espace nuit comprenant trois chambres _Une salle de bains spacieuse Un projet de quatrième chambre est tout à fait envisageable, selon vos besoins. A l'extérieur : Un jardin clos avec une terrasse, exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées, Le tout à proximité direct des écoles, commerces et infrastructure de la commune. Les atouts : un environnement de qualité offrant une vue dégagée, une grande pièce de vie et un garage avec un fort potentiel! Vous souhaitez visiter ? alors n'hésitez plus et contacter-nous ! Laura Pradas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852858513 - LYON.

HOMKI

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HOMKI 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

397 000 € 3 126 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19357 Située dans un secteur recherché de Charvieu-Chavagneux, cette maison individuelle hors lotissement offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, luminosité et prestations de qualité. Entièrement réaménagée, elle séduira les familles en quête d'un lieu spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un intérieur harmonieux, conçu pour votre confort Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le salon, agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux attentes du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, avec rangements et accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un étage dédié à la suite parentale : L'étage accueille une magnifique suite parentale, pensée comme un véritable espace intime : - Chambre spacieuse. - Salle de bains contemporaine. - Climatisation réversible pour un confort optimal. - Un lieu de quiétude, idéal pour se ressourcer. Un sous-sol d'exception vient compléter ce bien. Un sous-sol total est entièrement carrelé, chauffé et aménagé. Il se compose de : - Une chambre supplémentaire. - Une salle d'eau avec des WC. - Une cuisine d'appoint. - Un atelier. - Un grand garage avec porte motorisée. Un extérieur soigné et parfaitement exploité. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface d'environ 550 m², la propriété offre un cadre naturel agréable et convivial : - Piscine hors-sol. - Coin barbecue. - Abri de jardin. - Large allée permettant plusieurs stationnements. - Portail électrique. Un jardin pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse stratégique, proche de tout À pied : écoles, collège, commerces, pharmacie. En voiture : 15 min autoroute Lyon, 10 min autoroute Genève,18 min Aéroport Lyon/Gare TGV. Côté transports, la commune bénéficie déjà d'un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Le futur tramway, dont la mise en service est prévue en 2030 à seulement 800 m, offrira un accès au centre de Lyon en 30 minutes, un atout majeur pour l'avenir. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2062€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Aurélie COPPIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Aurélie COPPIN - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

298 000 € 2 811 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Sur les hauteurs de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette charmante maison des années 70, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes du tramway "Les Panettes" et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 106 m² de plain-pied, elle est implantée sur un terrain de 600 m² parfaitement exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La maison se compose de quatre chambres spacieuses. Grâce à son agencement sans murs porteurs, elle offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Les atouts supplémentaires : Construction saine, doublée par l’extérieur pour une meilleure isolation Chauffage au gaz avec chaudière entretenue Grandes menuiseries en PVC Une vaste terrasse avec son espace barbecue pour profiter pleinement de la vue Un carport, un garage, et les deux portails vous permettrons de garer au moins 4 véhicules au sein de la propriété. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Vous recherchez un cadre paisible, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206 - SAFTI – COPPIN Aurélie, Conseiller indépendant

ERA BY IDP

(60 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ERA BY IDP 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(60 avis)

359 500 € 3 073 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Cette maison de 2017, d'environ 120 m² est située dans un quartier parfait pour les familles souhaitant vivre dans un environnement sécurisé. L'intérieur de la maison est spacieux , offrant une atmosphère confortable et accueillante, le salon est doté d'une lumière traversante EST-OUEST, la cuisine moderne et équipée, offre suffisamment d'espace pour allier convivialité et stockage. Une buanderie-cellier attenant de 15 m² vient compléter sa capacité de rangement et de fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Laissant à disposition une grande salle de bains pour les enfants. La parcelle sans trop d'entretien est idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin est entièrement clôturé pour assurer l'intimité de la famille. Le plus : la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve , avec blocs climatisation réversibles, ce qui explique son excellente performance énergétique et donc ces faibles coûts en consommation. La fibre est déjà installée pour une commodité supplémentaire. Un garage attenant vient compléter le tout. La maison est idéalement située pour rejoindre LYON. A proximité de l'A432 (rocade EST) en passant par la D517. Une réelle opportunité notamment en prévision de l'arrivée du TRAM. Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à contacter notre agence !

HÉLÈNE BAYARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par HÉLÈNE BAYARD - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

429 000 € 3 000 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres

Charvieu-Chavagneux (38230)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et calme, cette belle maison de 140 m² construite en 2003 avec des matériaux de qualité se niche sur une parcelle entièrement close et piscinable de 1032 m², idéale pour une famille cherchant de l'espace et de la tranquillité. Au premier niveau, vous disposerez d'une entrée avec placard et d'une généreuse pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cheminée apporte une atmosphère conviviale en hiver, tandis que les larges ouvertures permettent de profiter d'une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. L'espace de vie se prolonge vers une terrasse couverte et son jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le coin nuit accueille quatre chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle de bains familiale, avec double vasque, baignoire, douche et WC séparé. Le sous-sol isolé semi-enterré offre de multiples possibilités. Il se compose d'une chambre de 16 m², idéale pour un adolescent, un parent ou un espace d'accueil indépendant, d'une grande salle d'eau moderne et d'une pièce annexe parfaite en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos besoins. Un garage double de plus de 70 m² complète ce bien et permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un large espace de stockage ou d'atelier. Les + : L'environnement, le calme, la vue, aucun vis-à-vis, le plancher chauffant dans la pièce de vie, le très bon état général du bien, les nombreux rangements, les multiples stationnements, le tramway à venir ajoutant une réelle valeur future… Une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez une maison alliant les volumes et la vie pratique dans un cadre serein et familial. Cette annonce référence 311790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

389 000 € 2 091 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

CHAVANOZ – Maison familiale rénovée avec goût, 190 m² habitables Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à seulement 4 km de Charvieu-Chavagneux, cette superbe maison d'environ 190 m² habitables (et plus de 240 m² utiles) offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 65 m² comprenant : - Une cuisine contemporaine équipée avec îlot central, - Un séjour chaleureux avec poêle à granulés, - Une extension ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. À l'étage, l'espace nuit propose : - Deux chambres confortables de 12,5 m² et 14,5 m², - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant, - Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains privative (baignoire + douche) Le dernier niveau offre : - Un grand bureau ouvert, - Une quatrième chambre mansardée, idéale pour un ado ou une chambre d'amis. Côté pratique : - Buanderie / cellier, - Deux ateliers, - Cave en sous-sol, - Cour fermée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé avec portail automatique invite à la détente : - Terrasse, - Piscine hors-sol semi-enterrée, - Espace barbecue. Localisation privilégiée : À proximité immédiate du groupe scolaire Le Petit Prince / Saint-Exupéry, et à seulement : 5 min des commerces de Tignieu et de la voie rapide de Villette-d'Anthon, 20 min de Lyon Saint-Exupéry, de sa gare TGV et du tramway de Meyzieu, 7 min du futur tram Crémieu–Lyon. Une maison familiale spacieuse, entièrement rénovée et idéalement située, prête à accueillir votre quotidien. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Solution.immo 04/12/2025

(25 avis)

389 000 € 3 505 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Stop ! Vous aimez le calme et les maisons de plain-pied sans travaux ? Vous cherchez un cadre paisible et une maison confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Située au coeur du Piarday, dans l'un des secteurs résidentiels les plus calmes et recherchés de Charvieu-Chavagneux, cette maison récente de 111 m² dispose de 4 chambres et d'un grand garage : idéale pour accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et piscinable de plus de 580 m², elle est en parfait état, très bien équipée, et offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse carrelée. Une maison clé en main, au calme, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Venez la visiter et laissez-vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1800€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916

SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

242 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charvieu-Chavagneux (38230)

Découvrez ce magnifique appartement T5, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, idéalement placée au calme, en fond de copropriété. La résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'un grand parc arboré, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de près de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et ouverte sur une agréable terrasse de plus de 14 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, combine à la perfection modernité et convivialité. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale de 19 m². Il est possible de créer une 4ᵉ chambre, voire une 5ᵉ, en divisant la très grande chambre existante — un atout idéal pour une famille en évolution. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, permet d'ajouter une douche supplémentaire (arrivées et évacuations déjà prévues). Un WC indépendant complète l'ensemble. Prestations de qualité (rénovation complète en 2017) : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique programmable - VMC récente - Cave de 11 m² Localisation idéale : À proximité des écoles et du futur tram reliant Crémieu à Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie pratique, verdoyant et paisible, alliant confort et tranquillité. Un logement parfait pour une famille, modulable selon vos besoins. Spacieux, moderne et chaleureux, cet appartement offre un excellent rapport entre confort, luminosité et cadre de vie. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD-ISERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 17/10/2025

265 000 € 2 880 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Dans un quartier résidentiel belle villa de plain-pied de 92 m² de surface habitable à rafraichir. Sur un terrain de 477 m², cette maison offre un très joli potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un débarras. Un grand garage vient compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix : 265 000 euros. Eric NARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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