Vente maison 359 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

Cette maison de 2017, d'environ 120 m² est située dans un quartier parfait pour les familles souhaitant vivre dans un environnement sécurisé.
L'intérieur de la maison est spacieux , offrant une atmosphère confortable et accueillante, le salon est doté d'une lumière traversante EST-OUEST, la cuisine moderne et équipée, offre suffisamment d'espace pour allier convivialité et stockage. Une buanderie-cellier attenant de 15 m² vient compléter sa capacité de rangement et de fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Laissant à disposition une grande salle de bains pour les enfants.
La parcelle sans trop d'entretien est idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin est entièrement clôturé pour assurer l'intimité de la famille.
Le plus : la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve , avec blocs climatisation réversibles, ce qui explique son excellente performance énergétique et donc ces faibles coûts en consommation. La fibre est déjà installée pour une commodité supplémentaire. Un garage attenant vient compléter le tout.
La maison est idéalement située pour rejoindre LYON. A proximité de l'A432 (rocade EST) en passant par la D517.
Une réelle opportunité notamment en prévision de l'arrivée du TRAM.
Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à contacter notre agence !

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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