Vente appartement 210 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 94 m², partiellement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et balcon. Construit en 1975 et entièrement rénové en 2019, cet appartement allie charme ancien et modernité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière. Les 3 chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon pour des moments de détente et d'un stationnement intérieur pour un accès facile et sécurisé. Cet appartement est idéal pour les familles avec des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, et une crèche à 15 min à pied. Les commodités du quotidien sont également à proximité : un alimentation générale et un médecin généraliste à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 15 min à pied, et des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Beyza Caliskan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988334579

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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