Vente maison 520 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vatilieu (38470)

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2 476 €/m²
Cuisine de 3 m²

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Description

VATILIEU
A 15min de VINAY dans un cadre champêtre au calme sans vis à vis. Ancienne ferme de 1803 rénovée en 2021 avec une superficie de 210m² habitable sur plus de 21 hectares soit 215 776m² de terrain attenant.
Le bien est composé au rdc d'une cuisine, salle à manger, salon de 25m², salle d'eau, toilette, cellier et d'un espace de rangement.
A l'étage 5 chambres et un dressing de 25m² (possibilité de crée une salle de bains dans le dressing.
Au dernier étage un grenier de 112m² aménageable si besoin.
Plusieurs dépendances avec une bergerie, un poulailler, serre de jardin etc... pour un total de 418m² au sol et 290m² de dépendance au 1er étage avec séchoir à noix et autre coin de rangement. Il y a aussi des garages pour une superficie d'environ 40m².
Le bien est alimenté en eau par 5 sources avec une réserve d'eau de 4 000 litres, il est possible de le raccorder à l'eau de la ville.
Les parcelles de terrain sont attenantes à la maison avec du coteaux et de la plaine.
Assainissement remis aux normes en 2021.
Bien rare, à découvrir sans plus tarder.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 11870 - Réf Superimmo : ANVXZHR03

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 215 776 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Nord	Vue sur campagne, sur forêt
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 125 € / an

Maximum : 1 125 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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