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Ventes immobilières à Vétraz-Monthoux (74100)

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Aude DAUBEUF - Capifrance
(68 avis)
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 31/10/2025
(68 avis)
22
Appartement, 135 m²

420 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "Le Champêtre", un appartement duplex de 86 m2 Carrez (135 m2 de surface habitable) situé dans un cadre bucolique, au cœur du hameau de Corly, dans la commune de Vetraz-Monthoux. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012, cet appartement allie charme, modernité et une rénovation de grande qualité. Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. A l'étage, on trouve deux grandes chambres sous les toits et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, poêle à pellets, deux places de stationnement en extérieur complètent cette offre. Très faibles charges de copropriété. L'avis de l'experte: Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex est idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de la frontière genevoise. La rénovation soignée et l'emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique. J'attends votre appel! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.876715

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Genevois Immobilier
(2 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Genevois Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
(2 avis)
12
Maison, 129 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 101 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

ORPI Genevois Immobilier vous présente cette magnifique maison de village située au cœur d'une bâtisse datant du XIXe siècle à quelques minutes seulement des commodités et des écoles dans la très prisée commune de Vétraz-Monthoux. Cette maison de 129m2 habitables, 98m2 loi carrez, a su conserver toute l'âme de l'époque tout en bénéficiant d'un confort moderne. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine familiale entièrement équipée, ouverte sur le séjour, et un toilette indépendant, au 1er étage une belle chambre parentale, un bureau et un toilette indépendant, au 2ème étage 2 chambres supplémentaires avec mezzanines, un toilette indépendant et une salle de bain. A l'extérieur une petite courette, idéale pour les beaux jours. Pour compléter les belles prestations de ce bien, la maison dispose de deux places de parking privatives. Un bien rare, alliant caractère, cachet et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 306

Lac Léman Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 11/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
19
Maison, 200 m²

1 195 000 € 5 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Superbe maison contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle Située sur un spacieux terrain de 1143 m² dans un quartier calme et très prisé, cette maison individuelle d'architecte de 200 m² vous offre une vue magnifique sur le Mont Blanc et un jardin superbement aménagé. Profitez d'une piscine chauffée, idéale pour vous détendre pendant les journées ensoleillées. L'entrée vous plonge immédiatement dans un cadre spacieux et très lumineux. La pièce de vie principale se compose d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et belle cheminée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur une jolie terrasse, ces espaces sont baignés d'une lumière naturelle exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre confortable avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine charmante, idéale pour un coin lecture ou de relaxation. En complément, cette villa dispose d'un local technique, d'un abri pour le matériel de jardin, d'une cave, d'un atelier et de deux abris pour véhicules, ainsi que plusieurs places privatives de stationnement extérieur. Cette maison incarne l'excellence en matière de design et de confort, alliant des matériaux de grande qualité et une architecture soignée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 02/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
14
Appartement, 88,73 m²

590 000 € 6 649 €/m²
Appartement • 88,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Exclusivité ! Superbe T4 dernier étage avec terrasse panoramique à Vétraz-Monthoux Sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement traversant T4 de 88,73 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de standing. Une immense terrasse de 76,92 m², accessible depuis toutes les pièces, entoure l'appartement et offre une vue imprenable sur le Jet d'eau de Genève et les montagnes du Jura. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, et un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol :Un grand garage fermé avec porte motorisée Possibilité d'acquérir un second garage en supplément Prestations de qualité : Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Isolation par l'extérieur Parking collectif, local à vélos Cerise sur le gâteau : la possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse pour profiter pleinement de cet espace unique aux multiples ambiances. Cet appartement aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme saura vous séduire par son confort, sa luminosité, et sa terrasse exceptionnelle. DPE : C Une visite s'impose ! Copropriété de 127 lots - dont 46 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s)). Charges annuelles : 5200.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Nathalie RINDOWETZ - eXp France
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nathalie RINDOWETZ - eXp France 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m² utile, 75 m² Carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter d'une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin attenant de 187 m², un véritable espace de détente au calme absolu. Ce bien est vendu avec un box fermé et deux places de stationnement extérieures, un vrai plus au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant lumière, vue, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1590€ - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754

Anar MUNHJIN - Capifrance
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Anar MUNHJIN - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 104 m²

600 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

À vendre – T5 lumineux livré en 2024 – Vetraz-Monthoux Prestations haut de gamme – Exposition Sud-Ouest – Garage double et cave spacieuse Situé dans une résidence récente livrée en 2024, ce superbe appartement T5 de 104,28 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et raffiné. L'espace de vie de 34 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à la large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 14,44 m² et à un jardin privatif de 163 m², idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement de son exposition Sud-Ouest. L'appartement comprend : Un vaste séjour/cuisine de 34 m², Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires, Deux WC indépendants, De nombreux rangements. Les finitions sont contemporaines et soignées, alliant confort et élégance. En complément, le bien dispose d'un garage double en sous-sol et d'une cave spacieuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de standing, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux vers Genève et Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 263 426 - Greffe de THONON LES BAINS) Anar MUNHJIN Entrepreneur Individuel 06 38 53 81 98 - Réf.929128

Swixim du Genevois
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Swixim du Genevois 02/12/2025
12
Appartement, 60 m²

295 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

T3 de 2013 au calme 85GR : Proche du centre, à 10 minutes de la douane de Vallard et à 200m du bus 8 pour rejoindre la gare CEVA, cet emplacement est idéal pour ses accès aux commodités, en retrait des routes passantes. Cette résidence de 2013 offre un cadre de vie soigné avec des aménagements espacés, arborés et bien intégrés dans son hameau résidentiel et pavillonnaire. Au grand calme d’un fond d’impasse, ce T3 traversant Est/Ouest bénéficie aussi d’une exposition Sud sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Avec ses espaces ouverts, sa surface de 59,3 m² sans place perdue permet un aménagement optimisé. L’entrée avec placards s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine italienne avec plans en granit et un salon TV se prolongeant sur le balcon de 10,4 m² face à la verdure et les toits voisins. Côté nuit, les deux chambres avec chacune de grands placards intégrés se partagent une salle de bain et des WC séparés. Moderne, soigné et chaleureux, cet appartement est proposé avec une place de stationnement en extérieur et, en option, un garage de plain-pied. Avec un chauffage collectif au gaz (DPE : D) et l’ensemble des espaces verts, les charges sont très maitrisées, soit 155 € / mois avec le fond de travaux, ce qui en ferait aussi un investissement bien pensé. Chers clients, profitez des services de SWIXIM et de ses honoraires de seulement 4% TTC pour cet achat. Je suis à votre disposition pour tout complément et organiser une visite rapidement pour ce T3 coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

LES CLEFS DU GENEVOIS
(198 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LES CLEFS DU GENEVOIS 21/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
(198 avis)
6
Appartement, 56,01 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 928 €/m²
Appartement • 56,01 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

Appartement - Vétraz Monthoux 🏡 À vendre à Vétraz - Monthoux (74100) Appartement T2 bis de 56,01 m² situé dans une résidence calme et verdoyante, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale. Léger rafraichissement à prévoir sauf peinture faite en Août 2025. ✨ Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’un cellier, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d’un toilette séparé, d’une salle de bains, et d’une terrasse privative au calme. 🌳 La résidence est sécurisée, entourée d'espaces verts, et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, services médicaux, et transports en commun. 🚗 Une place de stationnement extérieure est incluse. CLASSE ENERGIE : E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Nombre de lots dans la résidence : 292 / dont 146 à usage d'habitation

Christophe MANGA - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Christophe MANGA - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(11 avis)
26
Appartement, 51 m²

269 000 € 5 275 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

Nouveauté Découvrez ce magnifique appartement T2 de 51 m², une opportunité rare, idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Situé dans un secteur calme et recherché, vous profiterez d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, gare CEVA, arrêt de bus et du futur tram. Ce bien d'exception comprend : Une entrée spacieuse avec grand dressing intégré (penderie, tiroirs, étagères à chaussures) Un vaste séjour plein sud, lumineux et convivial — parfait pour vos soirées cinéma ou vos journées de télétravail Une cuisine moderne (2023), entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et finitions soignées Une chambre élégante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse et à la salle d'eau Une salle d'eau à l'italienne, contemporaine et raffinée, avec double vasque, miroir connecté Bluetooth et contrôle intelligent de la température Un WC indépendant avec de très belles finitions et lavabo intégré Les atouts extérieurs : Un jardin plein sud, parfaitement entretenu, idéal pour recevoir vos proches Un garage fermé et profond, offrant un excellent espace de stationnement Une grande cave pour optimiser vos rangements Une place de parking extérieure privative La résidence est calme, bien entretenue et bénéficie de faibles charges de copropriété. Grâce à la nouvelle méthode de calcul du DPE applicable au 1ᵉʳ janvier 2026, ce logement chauffé à l'électricité sera reclassé en D. Un bien rare sur Vétraz-Monthoux, alliant modernité, confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf.927777

IMOGROUP Thonon-les-Bains
(264 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 25/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(264 avis)
11
Appartement, 56,7 m²

355 000 € 6 261 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement traversant et lumineux de 60 m2 vous offre un cadre de vie idéal. Situé en dernier étage dans un château du 16ème siècle , il comprend un séjour spacieux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine Bulthaup design ainsi que deux chambres confortables. Vous bénéficierez également de 2 places de parkings privatives, cave spacieuse et ascenseur privatif. L'emplacement est parfait à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de la voie verte pour une vie pratique et agréable. Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 43 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3256 euros.

Chablais Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Chablais Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(69 avis)
12
Maison, 80 m²

430 000 € 5 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Charmante maison à vendre à Vétraz-Monthoux Bas Monthoux, idéale pour une vie de famille paisible. Construite en 2011, cette propriété de 79m² habitables (75 m² loi Carrez) + garage de 15m² propose 3 belles chambres confortables , un séjour lumineux , et une organisation fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 260 m², elle bénéficie d'un jardin agréable , d'une terrasse parfaite pour les repas en extérieur ,. Stationnement facilité avec garage et parking extérieur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie harmonieux. Référence agence : 6343

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com
(32 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 01/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(32 avis)
5
Appartement, 65 m²

310 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Hte Savoie, Commune de Vétraz Monthoux, Guy BOCCARD vous propose ce magnifique T3 au premier étage sur deux, exposition Ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 419604 « Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A + copropriété de 9 appartements. PRIX 310 000 euros Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

NG Immo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par NG Immo 15/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Appartement, 71,08 m²

355 000 € 4 994 €/m²
Appartement • 71,08 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Ng Immo propose en exclusivité à la vente cet Appartement T3 de 69m2 au 1er étage, parfaitement entretenu, situé dans une résidence récente, au calme et dans un secteur très recherché! Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, wc séparé, cellier et une terrasse d'environ 12m2 agréable pour profiter des beaux jours. Une cave et un garage aux normes PMR complètent parfaitement ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Jérôme HERAULT - eXp France
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jérôme HERAULT - eXp France 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
21
Maison, 181 m²

829 000 € 4 580 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Venez découvrir au fond d'une impasse, cette charmante maison de 181M² habitable, 105M² de sous sol supplémentaire et un beau terrain piscinable, clos et arboré de 1200M² sans vis à vis, dans un quartier résidentiel prisé au calme, bel emplacement ! Elle se compose de la manière suivante ; Entrée avec placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud, salle à manger, salon et un espace bureau. Jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, frigidaire américain, ilot central, idéal pour les bons petits plats en famille. Accès à la terrasse de 19M², vue sur son grand jardin arboré. Suite parentale au rez de chaussée avec salle de bain ; baignoire et douche à l'italienne, double vasque, espace dressing et toilette individuel, le top! Toilette individuel avec point d'eau. Au premier étage, comble aménagé, espace mezzanine salon, toilette individuel, deux grandes chambres avec rangements, chacunes avec leurs salles d'eau privatives, qui dit mieux ? Grand sous sol carrelé et chauffé de 105M², joli potentiel transformable, possibilité d'évoluation avec un appartement T2 possible attenant avec entrée indépendante! Espace buanderie, cave. Pompe à chaleur, chauffage au sol. Poêle à bois pour les soirée cocooning. Cinq places de parking dans la cour intérieure. Portail d'entrée en fer forgé. Superbe terrain de 1200M² plat, clos et arboré, au calme sans vis à vis, le Must ! A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315

Swixim du Genevois
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Swixim du Genevois 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 62 m²

349 000 € 5 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

T3 en rez de Jardin à Vétraz-Monthoux Chers clients, pour parfaire l'expérience et l'accompagnement de votre projet, profitez de la qualité des services SWIXIM et des honoraires de seulement 4% TTC pour cet achat. Réf 81GR : À proximité du bus 5 et de la voie verte, cet emplacement en lisière de bois offre un environnement proche des commodités, des accès aux commerces et aux douanes de Vallard ou Cara. Bénéficiant d’un calme hors route, cette résidence de 2014 en impasse résidentielle offre un agréable cadre de vie, tout aussi proche de la Nature que de la ville. Ce T3 de 62 m² en rez de Jardin a été aménagé qualitativement et sans perte d’espace. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une large baie vitrée sur terrasse d’environ 19 m² et son jardin clôturé d’environ 130 m² à l’abri des regards. Côté nuit, les deux chambres se partagent une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement est proposé avec un garage avec électricité et une place de stationnement privative. Avec des charges réduites (113€ / mois) et un chauffage gaz individuel (DPE : C), il serait aussi idéal en placement locatif. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et réserver un créneau de visite de ce bien coup de cœur et rare. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

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