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Description

ORPI Genevois Immobilier vous présente cette magnifique maison de village située au cœur d'une bâtisse datant du XIXe siècle à quelques minutes seulement des commodités et des écoles dans la très prisée commune de Vétraz-Monthoux.
Cette maison de 129m2 habitables, 98m2 loi carrez, a su conserver toute l'âme de l'époque tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine familiale entièrement équipée, ouverte sur le séjour, et un toilette indépendant, au 1er étage une belle chambre parentale, un bureau et un toilette indépendant, au 2ème étage 2 chambres supplémentaires avec mezzanines, un toilette indépendant et une salle de bain.
A l'extérieur une petite courette, idéale pour les beaux jours.
Pour compléter les belles prestations de ce bien, la maison dispose de deux places de parking privatives.
Un bien rare, alliant caractère, cachet et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 306

Publiée le 23/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : E42U-VKL-5Z5 - Réf Superimmo : ANVXYDL0W
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 101 € / m²
Taxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 69 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix
17 juin 2025

Baisse de 4,8%

400 000 €
23 avril 2025
420 000 €
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