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CHANTELLY Richard - immo reseau
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par CHANTELLY Richard - immo reseau 12/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
13
Appartement, 90 m²

360 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Vetraz Monthoux appartement T4 de 90m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme. Situé au 2ème étage, comprenant hall d'entrée, une belle pièce de vie ,une cuisine équipée ouverte , trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. A disposition 2 places de parking extérieures. Chauffage pompe a chaleur. Pas de frais de syndic. Pas de charges de copropriété. Pas de charges communes. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités .écoles primaires et maternelle ,collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 360 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36083) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 360 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

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CHANTELLY Richard - immo reseau
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par CHANTELLY Richard - immo reseau 21/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
15
Appartement, 66 m²

245 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

A Vetraz Monthoux découvrez ce grand appartement T2 de 70m2 au Rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots au calme et dans un secteur résidentiel. L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ,une grande chambre avec dressing, une salle de bains équipée avec baignoire + wc séparé. Pas de frais de syndic. Possibilité de transformer cet appartement en T3 à moindre frais. Pour plus de confort, un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Surface CARREZ : 66 m² Prix de vente 245 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/04/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34942) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 245 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/04/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

EXPERTIMMO74
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par EXPERTIMMO74 14/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 62 m²

Nous contacter
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Magnifique T3 de 62m² avec sa grande terrasse, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée à Vetraz-Monthoux, construite en 2011. Il est vendu avec un garage + une place de parking privative. Aucuns travaux à prévoir, excellent DPE, appartement rénové récemment avec goût. CONFIGURATION APPARTEMENT : - Grande pièce de vie lumineuse de 28m² avec cuisine ouverte toute équipée - Accès à la terrasse de 16,50 m ² exposée SUD-OUEST avec vue dégagée - Dégagement avec rangements - 2 chambres de 12m² et 11m² avec placards - WC séparé - Salle de douche INFORMATIONS GENERALES : - Fenêtre en PVC double vitrage - PAC chauffage + climatisation réversible DAIKIN - Adoucisseur d'eau - Volets roulants électriques (domotique à 100%) - Garage électrifié et porte automatique motorisée - Ballon d'eau chaude neuf (2025) - Salle de douche rénovée en 2025 - Peintures refaites en 2025 - Parquet chambres rénové en 2024 Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

Invest & Immo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Invest & Immo 25/04/2025
3
Appartement, 63,24 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 63,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Appartement 3 pièces 64 m² VETRAZ-MONTHOUX - Dans résidence calme, sécurisée et bien localisée (proximité commodités, écoles et voie verte), venez découvrir sans tarder ce magnifique T3. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 64 m² vous offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur lumineuse pièce de vie donnant accès sur balcon exposé sud-ouest. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bain avec espace machine à laver et un WC séparé avec rangements. A votre disposition également une place de parking privée A découvrir rapidement, coup de cœur assuré ! Prix : 269 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles mensuelles : 119 € Aucune procédure en cours.

Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 82 m²

375 000 € 4 573 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

En exclusivité, venez découvrir dans une résidence élégante et contemporaine de 2019, ce superbe appartement de 82 m², situé au 2? étage, offrant un cadre de vie lumineux et calme à proximité immédiate de Genève, d'Annemasse et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par une terrasse ensoleillée de 15 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins. Une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Un garage double boxé de 39m2 vient parfaire ce bien. La résidence offre un confort de vie rare, avec portail électrique, système de vidéosurveillance, adoucisseur d’eau collectif et de nombreuses haies végétales préservant la tranquillité des lieux. Le bien est actuellement loué depuis le 19/12/2023 à 1415€ + 100€ de provisions pour charges. Un appartement alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et sérénité, aux portes de Genève (arrêt Cèdre, TAC ligne 8 au pieds de la Résidence) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

CHANTELLY Richard - immo reseau
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par CHANTELLY Richard - immo reseau 19/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
13
Appartement, 102 m²

410 000 € 4 020 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

VETRAZ MONTHOUX (74100)

Vetraz Monthoux appartement T4 de 102m² avec jardin et terrasse privatif de 180 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme Situé au au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une belle pièce de vie avec un accès sur le balcon de 12 m² ,une grande cuisine équipée ouverte , trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et grand wc séparé. 2 places extérieures, chauffage pompe a chaleur à disposition et charges individuelles Pas de frais de syndic. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités .écoles primaires et maternelle ,collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34890) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 74 m²

350 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

À Vétraz-Monthoux – Bel appartement lumineux avec balcon À VENDRE à Vétraz-Monthoux – Appartement de 4 pièces (74 m²) dans résidence de 2009 sécurisée. Idéalement situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d’un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et offrant un accès direct à un balcon de 8 m² qui prolonge l’espace vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains familiale et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative intérieure et deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

STYLE-IMMO
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par STYLE-IMMO 24/04/2025
5
Appartement, 64,42 m²

275 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 64,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

STYLE-IMMO vous propose en exclusivité, cette Petite pépite T3 proche de toutes commodités et au calme! L'appartement est doté de plusieurs atouts et il est constitué d'une cuisine récente, toute équipée avec électroménager haute gamme, avec son ilot central ouvert sur un salon séjour lumineux donnant sur un balcon bien agencé exposé Sud Est. Deux chambres avec chacune leurs propre dressing, une salle d'eau avec sa douche italienne, un toilette séparé et une entrée centrale avec plusieurs rangements. La résidence récente et sécurisée proposée bénéficie d'un parc privatif, également d'une cave et de deux places de stationnement privatives au sous sol ! A SAISIR AU PLUS VITE !

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola
(91 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(91 avis)
6
Appartement, 46 m²

200 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

Vétraz-Monthoux, proche lycée Jean Monnet, résidence de 2006 avec piscine, appartement de type 2 d'environ 46m2 situé en rez-de-chaussée avec balcon, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, cave, place de parking extérieure et garage au sous-sol.

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Appartement, 65 m²

373 000 € 5 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ-MONTHOUX - APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE Sur la commune de Vétraz-Monthoux, venez découvrir ce magnifique appartement situé d'une copropriété récente. Cet appartement est composé d'une entrée, une belle pièce avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 8 m2. Un coin nuit séparé comprenant deux chambres, une salle d'eau. Des belles prestations pour cet appartement de 3 pièces à vendre. Un cellier de 8m2, un garage et une place de parking extérieur viennent compléter ce charmant appartement de Type 3. Résidence récente. A proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la voie verte pour aller à Genève. À visiter sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Aurélie Mimeur - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Aurélie Mimeur - efficity 27/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
(19 avis)
11
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

VENTRAZ-MONTHOUX - APPARTEMENT 2 PIECES de 45,79 m², 1er étage, au calme. Aurélie Mimeur - Agence Efficity vous propose cet appartement de 45,79 m² carrez, situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur), au sein d'une copropriété sécurisée de 2005 avec piscine, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Ce bien, en excellent état, vous séduira par sa luminosité, son bon agencement, son agréable balcon de 11,30 m² exposé Nord avec vue sur le parc arboré de la copropriété, au calme. Il se compose d'une entrée (avec grands placards) donnant sur un espace de vie (25,87 m²) avec cuisine (semi-équipée) ouverte, le tout donnant sur un balcon de 11,30 m² exposé au nord, agréable vue sur le parc de copropriété et sa piscine. Au même niveau : un coin nuit (séparé par une porte) dessert une chambre de 10,30 m² (avec placards), une salle de bain et un toilette séparé. Toutes les menuiseries sont en PVC, double vitrage, volets roulants manuels. Les sols sont en carrelage. Chauffage par convecteurs électriques. Une place de stationnement privative en extérieur (accès résidence sécurisé) complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges mensuelles : 114 € Classe énergie : D Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement (cuisine à équiper seulement), ni dans la copropriété. Ce bien, idéalement situé, est à proximité de tous commerces et commodités, des arrêts de bus. Proximité également du centre d'Annemasse, de Vétraz-Monthoux, à 12 km de Genève. Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 103 m²

360 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ-MONTHOUX, APPARTEMENT 4 PIECES A VENDRE Vétraz-Monthoux,Venez découvrir ce magnifique T4 de 103m2 (76m2 utile), niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots, idéalement située en fond d'impasse dans un secteur calme et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement offre également trois belles chambres, toutes confortables et baignées de lumière. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état, aucun frais de copropriété. Ce bien est actuellement loué en meublé pour un montant de 2000EUR/mois toutes charges incluses (eau froide + eau chaude, chauffage et éléctricité), idéale pour investisseur. A venir visiter sans tarder!!!!! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site [URL masquée pour votre sécurité], l'agence Edelweiss Immobilier vous acceuille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Sebastien MAZZEO - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sebastien MAZZEO - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(3 avis)
7
Appartement, 42 m²

255 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vétraz-Monthoux (74100)

À vendre - T2 moderne avec grand balcon, garage et cave – Vétraz-Monthoux Dans une résidence récente livrée en 2021, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Vétraz-Monthoux, ce bel appartement T2 de 42 m² au 1er étage offre un cadre de vie lumineux et confortable. La pièce de vie d'environ 22 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon de 12,7 m² exposé est et sud-ouest, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin de journée. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. En annexes, un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Les atouts : Résidence récente (livrée en 2021) Environnement calme et recherché Exposition est / sud-ouest Grand balcon de 12,7 m² Chauffage collectif avec compteur individuel – DPE : C Garage fermé et cave en sous-sol Local à vélos, stationnement visiteurs Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant modernité, confort et sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.926380

EXPERTIMMO74
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par EXPERTIMMO74 14/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Appartement T4 lumineux et spacieux - 76 m² avec Balcon – Excellente affaire à moins de 4'000 euros/m² sur Vétraz-Monthoux - Idéal famille ou investisseur Grand appartement T4 de 76 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2003. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, la cuisine américaine aménagée et équipée, les ouvertures PVC double vitrage, et le chauffage individuel garantissent un cadre de vie agréable et économique. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également inclus. Emplacement idéal, allée des chênes à Vétraz-Monthoux, dans une résidence sécurisée, proche commodités, école primaire, collège, transports publics et voie verte. INFORMATIONS GENERALES : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants - Fibre - Taxe foncière annuelle de 763 Euros - Charges de copropriété de 150 Euros par mois N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 19/11/2025
5
Appartement, 58 m²

320 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Unique et rare sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux (Vue Mt Blanc) Au calme Magnifique T3 situé impasse du Montebello, avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, cellier et une terrasse situé au 2ème étage dans une résidence de standing moderne sécurisée construite en 2012. Cette appartement de 57.7 m² carrez se compose : - une entrée de 7.83 m², - un toilette séparé de 1.88 m², - une salle de bains de 5.48 m², - chambre 1 de 9 m², - chambre 2 de 11.76 m², - cuisine ouverte sur séjour de 19.70 m², - local chauffe eau de 1.23 m². Un grand garage double de 26 m² avec rangement, une cave avec prise électrique et une place de parking de 12 m² complètent ce bien. Une situation idéale : Proximité suisse GENEVE (20min) et ANNEMASSE (3min) Vue magnifique et dégagée sans vis à vis sur les montagnes et proche de tous les commerces, écoles, arrêt de bus... Lieu et emplacement très recherché. proche mairie, crèche. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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