Vente appartement 590 000 €

88,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

Exclusivité ! Superbe T4 dernier étage avec terrasse panoramique à Vétraz-Monthoux
Sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement traversant T4 de 88,73 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de standing. Une immense terrasse de 76,92 m², accessible depuis toutes les pièces, entoure l'appartement et offre une vue imprenable sur le Jet d'eau de Genève et les montagnes du Jura.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, et un WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol :Un grand garage fermé avec porte motorisée
Possibilité d'acquérir un second garage en supplément
Prestations de qualité :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Isolation par l'extérieur
Parking collectif, local à vélos
Cerise sur le gâteau : la possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse pour profiter pleinement de cet espace unique aux multiples ambiances.
Cet appartement aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme saura vous séduire par son confort, sa luminosité, et sa terrasse exceptionnelle.
DPE : C
Une visite s'impose !
Copropriété de 127 lots - dont 46 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s)).
Charges annuelles : 5200.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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