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BOAN Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par BOAN Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

(249 avis)

1 325 000 € 16 532 €/m²
Appartement • 80,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

EXCLUSIVITÉ ! CENTRE VILLAGE, SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES BIS REF. 7612, au deuxième étage d'une résidence récente, établie à 400 m de la place de l'Eglise. Ambiance chaleureuse mais moderne, pour cet appartement profitant d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur un joli balcon d'angle ; deux chambres en-suite avec salle d'eau, chacune donnant sur un deuxième balcon ; un cellier ; des toilettes invités ; une petite chambre-cabine borgne avec deux lits superposés. Surface LC 80,15 m². Vendu avec une place de parking intérieur, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (65 lots dont 18 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges/an : NC. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sonia CHALULEU - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(104 avis)

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

SAMOËNS CENTRE - Dans la résidence Les Espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Tout est accessible sans voiture et le skibus est tout à côté. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! VOUS AIMEREZ : son emplacement, son volume général, sa vue Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base sol chauffage & eau froide) : 2973€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.916283

Vue sur Lac

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Vue sur Lac 18/10/2025

520 000 €
Appartement • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Gets (74260)

Appartement spacieux à vendre à Genève Localisation Dans les Alpes du nord se dévoile la station Les Gets, située entre le massif du Chablais et la vallée du Griffe. Ancien village savoyard, c’est aujourd’hui une station de ski intégrée au domaine des Portes du Soleil qui jouit d’une situation exceptionnelle au pied de sommets à plus de 3000m. 🗻 Un village situé à 1172m d’altitude. Une fusion entre les stations de sport d’hiver Les Gets et Morzine pour un forfait ski unique. ⛷ 120km de pistes réparti sur deux secteurs : les Chavannes et le Mont Chéry. 🟢 4 pistes vertes 🔵 32 pistes bleues 🔴 27 pistes rouges ⚫️ 9 pistes noires 48 remontées mécaniques Accès par les pistes jusqu’à Morzine et Avoriaz. ceci sans compter le domaine que couvre les PORTES DU SOLEIL L'appartement Cet appartement de 4 pièces est situé au Gets, proche de Genève, Evian et Lausanne, dans une nature époustouflante de la région du Mont Blanc dont vous profiterez tant l'hiver que l'été! Tous les sports y sont possibles et la détente aussi! Il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le salon, paré de murs en bois et son poêle garantissent des soirées cosy auprès du feu, tandis que l'accès à la grande terrasse panoramique permet de prendre le soleil ou d'organiser des repas à l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. C'est donc l'endroit parfait pour se détendre en famille, été comme hiver! La chambre principale est accueillante et lumineuse, idéale pour se reposer après une longue journée. Une deuxième chambre, équipée d’un lit superposé, est parfaite pour les enfants ou les invités. Chaque chambre profite de sa salle d'eau moderne. Chaque espace est optimisé pour maximiser le confort des résidents. Un garage, une cave, une place de parc ainsi qu'un casier pour les ski complètent cet appartement parfait! L'appartement est facile à louer et offre donc une belle possibilité de rentabilité locative. L'appartement peut également se vendre meublé, à discuter. Disponibilité immédiate

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par HECTOR IMMO 21/10/2025

499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

RUMILLY – Attique lumineux 89 m² + terrasse 80 m² – Vue exceptionnelle Dans le quartier recherché des Praillats, découvrez cet appartement attique de 89 m², véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. Ses atouts : Grand séjour cathédrale de 40 m² baigné de lumière Cuisine entièrement équipée moderne ouverte 3 chambres spacieuses Triple exposition et climatisation réversible dans toutes les pièces Terrasse exceptionnelle de 80 m² avec vue exceptionnelle sur le Clergeon et la ville Copropriété récente (2020) sécurisée avec ascenseurStationnement de copropriétéSalle de bain avec douche et baignoireEnvironnement calme, à proximité immédiate des commodités et ligne de bus Un bien rare, alliant luminosité, confort et tranquillité.Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 95 lots (28 logements) – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 06/12/2025

339 500 € 4 140 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement + Cave + Garage tout inclus! Venez découvrir cet appartement duplex de 81,67m² Loi Carrez ( 91 m² utiles) qui séduira les amoureux de volumes, de luminosité et de vues dégagées, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec des placards intégrés amenant à un espace de vie chaleureux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce, offrant un lieu convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le balcon de 4 m², accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement d'une vue panoramique sur les montagnes reconnues du bassin. La partie principale comprend également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et espace de rangement. A l'étage, la mezzanine offre de belles possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau télétravail, espace détente ou salle de jeux, selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien aux volumes généreux. En annexe, vous disposerez d'une cave, très pratique pour le stockage et d'un parking de copropriété avec barrière sécurisé et un garage de 15 m² compris dans le prix. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue ( réfection des façades en 2017 et communs également ), proche des commodités, écoles, et à quelques minutes seulement des axes principaux. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien avec cachet et vue dégagée. Note importante: Suite à l'arrêté concernant les logements électriques à compter du 1 janvier 2026, le bien aura une lettre DPE améliorée et passera en D. A visiter sans tarder! Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

Guy DE PLINVAL - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Guy DE PLINVAL - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

215 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viry (74580)

À deux pas de l’église, des commerces et de l’arrêt TPG pour filer à Genève en un clin d’œil, cet appartement est parfait pour un frontalier pressé ou une famille en quête de calme et de praticité. Un emplacement rare, recherché et ultra-pratique ! Au 1er étage d’un petit immeuble coquet (toiture et crépi refaits en 1990), avec charges légères et un coin extérieur pour cabanons, mini-jardinage ou projets bricolage en tout genre. À l’intérieur… suspense ! Les photos sont issues d’un home staging IA, mais elles reflètent bien le potentiel : trois chambres, pièce de vie traversante avec coin cuisine, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées… lumineux, fonctionnel et avec une configuration rare dans la résidence. ? Le prix prend en compte un budget travaux sérieux pour peinture, sols et déco. Avec un peu de créativité, ce potentiel peut se transformer en vrai bijou sur mesure. Des occasions comme celle-ci ne tombent pas tous les jours : emplacement top, potentiel énorme et prix malin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503 - SAFTI – DE PLINVAL Guy, Conseiller indépendant

OLIVIER LEJAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OLIVIER LEJAY - BSK Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

425 000 € 5 247 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cruseilles (74350)

Au cœur de Cruseilles, sur l'axe Annecy/Genève, bel appartement T4, moderne et chaleureux de 81 m², en RDC surélevé, dans copropriété très calme, espaces verts, résidence sécurisée. Situé près de toutes commodités (400m du village): commerces, centre médical, écoles et nombreuses associations sportives et culturelles. Cet appartement dispose de 3 chambres dont une avec salle de douche attenante, une grande salle de bains, un WC indépendant. La pièce à vivre spacieuse et très lumineuse donne sur une cuisine moderne. Et pour prolonger ces moments de convivialité, le balcon de 12 m² sera parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté pratique, ce bien dispose de tout ce dont vous avez besoin : un garage fermé, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. L'emplacement est un autre atout majeur : vous serez à seulement 20 minutes de la frontière suisse et d'Annecy, tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie idéal, mêlant confort et accessibilité. Ce bien est une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez nous, Olivier Lejay au (+262) 692-71-96-70 ou Etienne Orphé au (+33) 627-88-16-56 pour découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir. Cette annonce référence 250698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LEJAY (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81408900900033. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Sallanches

(410 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

(410 avis)

690 000 € 8 680 €/m²
Appartement • 79,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

Combloux – Appartement 4 pièces d'environ 81 m² avec vue Mont-Blanc Dans une résidence neuve de seulement trois logements, à l'architecture chalet, découvrez ce 4 pièces d'environ 80 m² loi Carrez, situé au rez-de-jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon d'environ 14 m² environ orienté face au Mont-Blanc. Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle de douche et 2 WC complètent l'ensemble. Deux places de parking intérieures et une cave sont comprises. La résidence respectera les normes environnementales RE2020. Combloux, charmant village familial face au Mont-Blanc, séduit par son authenticité, ses paysages ouverts et sa vie à l'année. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter. Prix : 750 000€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

MABRIK IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par MABRIK IMMO 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

379 900 € 3 584 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

A seulement 10 min d'Allonzier-la-Caille, Vente en exclusivité sur la commune de Cercier, Duplex T3 transformable en T4, de 106 m² carrez, sur une surface totale de 134 m², situé au 1er étage. Son premier niveau offre une grande pièce à vivre de 53 m² avec une cuisine neuve équipée ouverte sur le séjour et le salon. Une grande SDB de 13m² avec WC, douche et une baignoire d'angle complète ce niveau. Une jolie terrasse d'environ 9 m² accessible par le séjour permet de contempler le jardin arboré sans vis-à-vis. L'étage supérieur se compose d'un WC et de 2 grandes chambres climatisées. La 1ère est d'une superficie de 21m² carrez sur 38 m² au total. Il est possible de la diviser pour obtenir 2 chambres. La seconde chambre est de 13 m² carrez sur 21m² au total. Au RDC, le jardin privatif de 200m², en zone agricole, possède 2 cabanons et un barbecue en brique. Des panneaux solaires neufs et une chaudière à granules neuve complètent ce bien. Chauffage au sol. 1 place de stationnement Ce bien s'installe dans une copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 360€ DPE C / GES A Charges foncières : 839€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ELIV'IMMO représentée par Lauriane DURAND - Agence immobilière – 5 B rue Xavier de Maistre 73160 COGNIN RCS n°940603400 - SIRET 94060340000018 - Capital social de 1000€ Carte professionnelle n°CPI73012025000000006 délivrée par la CCI de Chambéry Activité Transactions sur immeubles et fonds de commerce sans détention de fonds

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 06/12/2025

249 000 € 3 238 €/m²
Maison • 76,91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

Saint-Ferréol (74210)

Uniquement chez Guy Hoquet Située au coeur du village de Saint Ferréol, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Elle offre une surface de 76,91 m² en loi Carrez et une surface au sol de 84,46 m². La maison se compose : - Au 1er niveau : d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et un WC-Buanderie. - Au 2ème niveau : d'un salon et une salle d'eau. - Au 3ème niveau : de deux chambres et un dressing. Deux caves voutées complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée et isolée garantissant ainsi un logement confortable et 'prêt à vivre'. La visite virtuelle est disponible sur demande. Idéalement située, à proximité immédiate de l'école primaire et d'un arrêt de bus desservant collège et lycée, la maison est à seulement quelques minutes de Faverges qui dispose de toutes les commodités ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Par ailleurs, ce bien vous permettra de profiter des stations de skis l'hiver, du lac l'été et des randonnées toute l'année. DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bruno DURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 931 559 - ANNECY.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 16/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

405 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 104,22 m² habitables (surface totale avec annexes : 146,22 m²) allie confort moderne et emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (bus, tram) et des commodités (commerces, écoles accessibles à 15 minutes à pied). Ce bien rare offre un espace de vie lumineux, actuellement configuré en T4 avec cuisine séparée équipée (rénovée en 2021), mais pouvant être aisément transformé en T5 en intégrant la cuisine au séjour. L’appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux WC. Les prestations sont de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, buanderie, cave, et une grande terrasse de 42 m² orientée Sud-Est/Nord, idéale pour profiter de l’extérieur. Entièrement rénové en 2021 par des professionnels, le bien dispose également d’une chaudière remplacée en 2024, garantissant un confort thermique optimal. Aucun travaux n’est à prévoir. Côté stationnement, l’appartement bénéficie d’un garage fermé, d’une place de parking privative et de nombreuses places visiteurs au sein de la copropriété, atout majeur pour la vie quotidienne. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien idéal pour la colocation, ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Informations financières et copropriété : • Charges annuelles : 2 524 € (incluant ascenseur, entretien, espaces verts, ménage, eau des communs) • Taxe foncière : 1 850 € • Copropriété de 118 lots principaux – pas de procédure en cours • Syndic : 4807 Résumé des caractéristiques : • Type : Appartement T4 (possibilité T5) • Surface habitable : 104,22 m² • Annexes : Terrasse 42 m² • Année de construction : 1989 • Étage : 6ᵉ et dernier, avec ascenseur • Exposition : Traversant S-E / N • Chambres : 3 • Salles d’eau : 1 salle de bain + 1 salle de douche • WC : 2 • Cuisine : séparée, équipée (2021) • État général : rénové en 2021, chaudière neuve (2024), aucun travaux à prévoir • Confort : double vitrage PVC, volets électriques, buanderie, cave • Stationnement : garage + visiteurs possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en supplément du prix. • Charges copropriété : 2 524 €/an • Taxe foncière : 1 850 € • Idéal pour : famille ou investisseur colocation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Wilfried TCHIBOZO 06 24 14 70 21 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 884 078 783 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820064 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Morzine Immobilier

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Morzine Immobilier 25/11/2025

569 000 € 10 527 €/m²
Appartement • 54,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

Magnifique appartement neuf de 2 chambres et un coin nuit de haut de gamme dans une nouvelle construction au centre de Morzine Magnifique appartement neuf de 2 chambres et un coin nuit haut de gamme dans une nouvelle construction au centre de Morzine Les Gourmets est une résidence haut de gamme située au centre de Morzine avec un ADN de montagne et des lignes contemporaines. Cette nouvelle résidence sera construite sur trois niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. L'appartement B205 au deuxième étage du bâtiment B sera composé de deux chambres et un coin nuut, d'une salle de bain, d'un grand séjour cuisine pour une superficie totale de 54.05 m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. L’architecture alliera à la fois les codes traditionnels de la région, les extérieurs étant composés de bois et de pierre, et un design contemporain, pour un bâtiment au cachet unique. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l’intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé, cellier et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d’un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stephane Germain Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Stephane Germain Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

2 650 000 € 17 667 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Cet appartement au 3 -ème et dernier étage d'une surface totale de 150,84 m2 dont 113,27 m2 loi carrez et 19 m2 de terrasse situé dans une petite copropriété rénovée de 4 appartements à deux pas du village comprenant entrée par escalier intérieur, cuisine indépendante avec cellier mansardé , séjour cathédrale avec salon et cheminée donnant sur balcon/terrasse orienté Sud, chambre avec coin-salon-mezzanine avec sa salle de douches, 2 chambres avec leurs salles de bains-douches WC, rangement. Vue sur le village, le Mont Blanc et les massifs environnants. Annexes: de 115 m2 au rez de chaussée: 2 garages et un entrepôt. 2 casiers à skis, 1 emplacement parking extérieur.

CHANTELLY Richard - immo reseau

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par CHANTELLY Richard - immo reseau 31/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

La Roche-sur-Foron (74800) au 3ème étage dans une résidence sécurisée Appartement T4 de 74m², comprenant hall d'entrée, dégagement, salon/séjour avec un accès sur un balcon, cuisine séparée, trois chambres dont une avec un accès sur le balcon, salle de bains, wc séparé, une grande cave en sous/sol, place de parking libre. Proche de toutes commodités (gare, écoles, etc.) Surface CARREZ : 74 m² Prix de vente 250000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 250 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35662) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

XAVIER GADAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par XAVIER GADAT - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

685 000 € 5 480 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Dans l'ancien Hôtel de Savoie, superbe bâtiment Belle Époque récemment rénové, à deux pas des ascenseurs des Thermes et Valléen. Ce vaste appartement de 125m², séduit par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. La canopée qui entoure le bâtiment filtre la lumière tout au long de l'année et offre une ambiance paisible en toutes saisons. Entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, grandes ouvertures) à un confort moderne. Il comprend un spacieux séjour/salon de 24 m², trois belles chambres, deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche), des placards intégrés et d'une pièce office attenante à la cuisine. Calme absolu, stationnement aisé au pied de la copropriété, chauffage central avec consommation individualisée par calorimètre. Vous profitez ici d'un mode de vie tout à pied : accès direct au village de Saint-Gervais et au domaine skiable grâce aux ascenseurs (valléen et des Thermes), proximité immédiate des commerces, des Thermes et des espaces verts. INFOS CLÉS - 125m² loi Carrez + , 126,4m² surface totale, 2è étage - Très grand séjour/salon de 24 m² - 3 chambres – 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche) - Vaste cave - Rénovation récente (murs, sols). - Parquet, belle hauteur sous plafond, prestations soignées ISOLATION & CHAUFFAGE - Chauffage central avec consommation individualisée (calorimètres) ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - À quelques pas de l'ascenseur des Thermes (accès direct à Saint Gervais) et de l'ascenseur valléen (accès directe aux remontées du domaine skiable Évasion Mont-Blanc) - Stationnement facile au pied de la copropriété - Commerces et commodités accessibles à pied - -Environnement calme, au cœur du magnifique Parc Thermal du Fayet - Accès rapide à la gare SNCF du Fayet et aux axes principaux vers Chamonix (15mn), Genève (55mn), Megève (20mn) NOTRE AVIS Un bien réellement rare et élégant, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre raffiné, avec une position centrale au cœur des pays du Mont-Blanc . . Cette annonce référence 286748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 5 322,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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