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BOAN Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BOAN Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(249 avis)

840 000 € 13 500 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

MEGEVE PROCHE CENTRE, QUATRE PIECES + MEZZANINE RENOVE REF 7668, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, à 5 mns à pied du centre du village. Appartement lumineux, à tonalité contemporaine, qui offre un bel espace : entrée s'ouvrant sur pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, trois chambres, (dont une avec salle d'eau), salle de bains, toilettes séparées et une mezzanine permettant un couchage d'appoint pour deux personnes. Balcon offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Surface LC 62,22 m² + 28,25 m² < 1,80 m. Piscine extérieure, tennis, gardien. Bien soumis au statut de copropriété (572 lots dont 300 à usage d'habitation, répartis sur 17 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 163 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 572 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immobilier Ascent Megeve

(252 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Ascent Megeve 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(252 avis)

775 000 € 9 442 €/m²
Appartement • 82,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Idéalement niché au pied du massif de Rochebrune, cet appartement contemporain offre une belle qualité de vie dans un environnement calme. Avec une navette gratuite juste devant la résidence, l'accès aux commodités et aux pistes est d'une facilité remarquable. Ce bien comprend : 1 accès via ascenseur menant à une entrée avec penderie ; 1 grande pièce à vivre comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à un balcon/terrasse baignée de lumière ; 3 chambres avec penderies offrant espace et confort pour une vie en famille ; 1 salle de douche ; toilettes indépendantes. En plus de l'appartement, cette offre comprend : 1 double garage spacieux (22m2) ; 1 grande cave idéale pour le stockage ; ainsi qu'une place de parking extérieure attribuée. Les locaux à skis et les locaux vélos collectifs ajoutent à la commodité de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre accueillant où la tranquillité et la facilité d'accès se rencontrent. (Idéal pour une résidence principale !). Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre et la décoration ainsi que les volume des annexes (cave, garage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (Photo Marie BOUGAULT) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 095 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1111.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

XAVIER GADAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par XAVIER GADAT - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

425 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Appartement F4 lumineux (traversant avec orientations sud, est et nord) – à deux pas du centre Situé à seulement 10 minutes à pied du cœur de Megève, cet appartement F4 de 71,7 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal. Situé au 2ème et dernier étage, agréable à vivre et bien agencé, il dispose d'une vaste pièce de vie de 18 m² ouvrant sur un balcon exposé sud de plus de 4 m². La grande cuisine équipée, indépendante, complète agréablement l'espace de vie. Les trois chambres (de plus de 10 m² chacune) sont spacieuses et permettent d'accueillir confortablement famille et enfants. L'appartement, en bon état général, offre un joli potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne et chaleureux, parfaitement adapté à une vie à l'année. La résidence, fonctionnelle, permet de bénéficier d'un prix au m² attractif pour un secteur aussi recherché, à proximité immédiate du centre village. INFOS CLÉS - 71,7m² habitables loi Carrez - 3 grandes chambres de 10,9m², 13,6m² et 11,5m² - Cuisine équipée 9,8m² - Salle de bain 4,5m² - WC indépendants - Cave - Places de parking devant le copropriété ISOLATION & CHAUFFAGE - Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2018), sur répartiteurs individualisés. - Fenêtres et portes-fenêtres récentes, bois avec double vitrage - Eau chaude sur cumulus électrique ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - À 10mn à pieds du centre de Megève, - Arrêt de bus à 2 minutes à pieds, gare routière de Megève à 5mn à pieds - Genève 1h10, Chamonix 40mn NOTRE AVIS Un appartement plutôt rare à ce niveau de prix (5 900€/m²), idéalement situé aux portes du centre de Megève. Ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel de rénovation en font une opportunité à saisir pour une résidence principale confortable, à la fois pratique et ensoleillée. . . Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail . Cette annonce référence 304543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 953,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Ascent Megeve

(252 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Ascent Megeve 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(252 avis)

795 000 € 11 736 €/m²
Appartement • 67,74 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de grand standing, situé dans un joli hameau offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Construit en 2023, cet appartement de 67,74 m² est synonyme de luxe et de confort moderne. L'appartement entièrement meublé, est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son séjour cathédrale. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie et un grand balcon/terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre double avec salle de douche, toilettes en suite et dressing ; 1 chambre double avec dressing et une troisième chambre avec 2 lits avec dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Un stationnement intérieur, 1 cave et 1 casier à skis viennent compléter cette offre. L'état intérieur, comme celui des parties communes est excellent, reflétant le soin apporté à chaque détail. L'exposition nord-est offre une luminosité douce et apaisante, idéale pour se ressourcer. A 20 minutes à pied du centre de Megève, 2 minutes d'une navette gratuite pour le centre ou les pistes. La résidence offre un grand salon de jeux et lecture, 1 grande piscine couverte, 1 espace forme, 1 balnéothérapie extérieure et un restaurant. Vous pouvez bénéficier de votre bien 180 jours par an aux périodes que vous souhaitez. A voir !! Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la pièce à vivre ouverte sur le balcon/terrasse offrant une belle vue sur le Mont-Blanc ainsi que les prestations offertes par la Résidence. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 142 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 658.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Immobilier Ascent Megeve

(252 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Ascent Megeve 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(252 avis)

577 500 € 7 810 €/m²
Appartement • 73,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Cet appartement se situe au Jaillet à environ 5 minutes à pied de la télécabine, 200 mètres des commerces et 15 minutes du palais des sports et du centre ville. En bon état et situé à l'entresol, il comprend : 1 entrée avec rangements ; 2 chambres doubles exposées Sud/Est avec placards ; 1 cuisine équipée ; 1 séjour donnant sur un balcon angle avec vue sur le Mont d'Arbois et Rochebrune ; 1 chambre exposée ouest avec placard ; 1 salle de douche avec toilettes et toilettes indépendantes. 1 garage fermé, 1 cave et 1 parking extérieur commun viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : les volumes de l'appartement, ainsi que l'ensoleillement optimum. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Immobilier Ascent Megeve

(252 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Ascent Megeve 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(252 avis)

1 050 000 € 11 096 €/m²
Appartement • 94,63 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Cet bien se situe dans un grand chalet familial entouré de verdure non loin du rond point de la poste et à quelques minutes à pied du centre du village. Situé au premier étage, exposé sud, avec un très grand balcon tournant, il comprend : 1 entrée avec rangements ; 1 cuisine équipée ; 1 salle à manger et salon avec cheminée (décorative) accès balcon ; 2 chambres doubles avec rangements ; 1 chambre 2 lits avec rangements ; 1 toilettes séparés ; 1 salle de douche et 1 salle de bain avec toilettes. 1 cave, 1 grande chambre skieur en sous-sol (12m2 avec 2 fenêtres) avec point d'eau, 1 buanderie, et 1 dégagement sous escalier viennent compléter cette offre Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que le volume des pièces et le potentiel de rénovation. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 009 615 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Michaël Zingraf Real Estate Megève

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Megève 25/04/2025

1 080 000 € 10 221 €/m²
Appartement • 105,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Megève Rochebrune Appartement trois pièces-possibilité quatre pièces Michäel Zingraf Real Estate Megève vous propose cet appartement de 105.66 m², qui se compose d’un vaste espace séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre avec sa salle de douche à l'italienne et toilettes séparées, d’une chambre avec sa salle de bains et toilettes séparées. Possibilité de fermer facilement une partie du séjour pour faire une troisième chambre, donnant sur balcon.

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce mise à jour le 21/06/2025

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 21/06/2025

1 350 000 € 16 667 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

REF 478 : MEGEVE MONT D'ARBOIS - APPARTEMENT AVEC JARDIN Appartement de 81 m2 - 3 chambres - 3 salles de bains - Jardin - Terrasse Emplacement premium, à proximité de la piste des mandarines du Mont d'Arbois à Megève, ce magnifique appartement offre une surface de 81 m2 environ. Ce bien, parfaitement intégré dans cet environnement alpin, domine aisément la vallée de Megève d'où l'on peut observer les crêtes de la Côte 2000, les pistes de Rochebrune, le Mont Charvin, sur la droite les Aravis. Réalisé en 2022, cet appartement allie le charme d'une construction montagnarde traditionnelle, avec ses façades en bois massif. Le raffinement intérieur, le détail des finitions et la décoration en font un ouvrage d'exception. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, et ses toilettes invités. Une chambre dortoir pour les enfants avec sa salle de bains et ses toilettes, donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre double avec sa salle de bains, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un couloir conduisant au confortable salon avec sa cheminée, séparant la salle à manger et la cuisine équipée, avec accès à la terrasse et au jardin. Un local à skis privatif, une cave et une place de parking dans le garage souterrain complètent ce bien. Vendu meublé et décoré. Au niveau du sous-sol un espace wellness avec sauna et hammam, ainsi qu'un espace fitness, prévu pour la copropriété. Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots à usage d'habitation, 2 bâtiments. Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 24/06/2025

875 000 € 13 029 €/m²
Appartement • 67,16 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

REF 560 : EXCLUSIVITÉ - MEGEVE - RESIDENCE NEUVE - APPARTEMENT AVEC BALCON Appartement de 67 m2 - 2 chambres + 1 chambre cabine - 2 salle de bains - Balcon - Cave - Casier à Skis - Garage Située à quelques minutes du centre du village de Megève, L'Altima bénéficie de services para-hôteliers, vous garantissant des séjours en toute quiétude. Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée, de deux belles chambres, deux salles de douche avec wc, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour ouvrant sur un grand balcon où vous pourrez profiter d'un ensoleillement Sud-Ouest. Une troisième chambre cabine complète ce bien, ainsi qu'une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et une place de parking en sous-sol de la résidence. Vendu entièrement meublé décoré et équipé, cet appartement offre des prestations haut de gamme. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de toutes les infrastructures que propose la résidence, à savoir piscine, jacuzzi, sauna, spa, salle de sports, salle de jeux, bar à tapas, navettes, ... “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au statut de copropriété : 150 lots Aucune procédure en cours

XAVIER GADAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par XAVIER GADAT - BSK Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

475 000 € 6 507 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Bel appartement lumineux, récemment rénové, avec balcon, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc. L'appartement, d'une surface Carrez de 73,3m2 (97,7m2 de surface totale) est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu. Il dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon orienté sud, de 3 grandes chambres avec de vastes placards intégrés, d'une salle de bain et d'une terrasse. La vue est superbe, parfaitement dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes de Megève. La copropriété est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques minutes du centre de Megève et des pistes de ski. Une cave privative vient ajouter de précieux espaces de rangement. Vous pouvez disposer d'un garage fermé au pied de la copropriété en sus (25 000€). Visite virtuelle 3D disponible. Il est ainsi composé: - pièce à vivre (17m2) avec porte-fenêtre donnant accès au balcon - balcon - cuisine - salle de bain - WC séparés - 3 chambres (14m2, 12m2 et 10m2) - cave privative de 6m2 - garage privatif 13m2 au pied de la copropriété en sus // CÔTÉ TECHNIQUE : - Appartement de 73,3m2 loi Carrez (97,7m2 de surface totale avec garage, cave, cellier et balcon) - Eau chaude sur ballon électrique - Chauffage central avec consommation individualisée - Rénovation de l'appartement en 2024 // CÔTÉ PRATIQUE : - Centre village à proximité - 1h de Genève, 45 mn de Chamonix Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail Cette annonce référence 267666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Helena WOLFF - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

(22 avis)

598 000 € 8 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 67,13 M² - VILLAGE. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village de Megève, ce charmant appartement de 67,13 m² bénéficie d'une rénovation de qualité. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il offre une belle exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, qui s'étend sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec un bureau attenant et un dressing. Le bureau peut être aisément transformé en salle d'eau si nécessaire. Deux autres chambres complètent cet espace, offrant confort et intimité. Une magnifique salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé viennent finaliser ce bien. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'une grande cave privative et d'une place de parking dans la copropriété. Un bien offrant à la fois confort, praticité et un emplacement idéal pour profiter de la vie montagnarde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2059€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.894386

Immobilier LUXURY

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Immobilier LUXURY 09/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

1 595 000 € 16 199 €/m²
Appartement • 98,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

EXCEPTIONEL APPARTEMENT MEGEVE Rare à la vente proche du centre de Megève, environnement exceptionnel situé au pied du calvaire, en pleine nature; petite copropriété de 2 appartements. Retour ski aux pieds par la piste du Montd'Arbois. Cet appartement se situe dans un superbe chalet construit dans le si beau style Megevan, chauffage au sol ( Gaz de ville ), cuisine équipée, très belle terrasse en bois donnant sur un terrain privatif de 230 m2. Ce petit joyau se compose d'une superbe pièce à vivre avec cheminée avec insert, salon, bar et cuisine, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau, wc ), en plus une salle de bains et un wc séparé. Très grandes dépendances, 2 garages en sous-sol avec accès rampe chauffée, cave et stationnements extérieur. Surface totale du terrain de la copropriété de 2376 m2. Possibilité d'agrandissement avec accord de la copropriété

Patricia Perinet Marquet - efficity

(69 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(69 avis)

598 000 € 8 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

74120 MEGEVE - TRES BEL APPARTEMENT disposant de 3 CHAMBRES de 67.13 M² Carrez - CENTRE VILLAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES et TRANSPORTS - PARKING EXTERIEUR et GRANDE CAVE Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous proposent ce charmant appartement idéalement situé à quelques minutes du centre village de MEGEVE à pieds. Au deuxième étage, sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle rénovation de qualité premium sur une superficie de 67.13 m² agrémenté de deux balcons. Exposition EST - SUD - OUEST Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle et équipée. L'espace nuit dispose d'une grande chambre avec bureau et dressing. Le bureau pourrait être techniquement transformé en salle d'eau. Deux autres chambres sont à votre disposition. Une magnifique salle de bains moderne et un toilette séparé complètent le bien. S'ajoute une grande cave privative et place de parking dans la copropriété sécurisée. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre par téléphone au 06 74 47 08 77. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stephane Germain Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Stephane Germain Immobilier 27/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

2 490 000 € 20 023 €/m²
Appartement • 124,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

L’exclusivité alpine au cœur du village À deux pas de la place de l’Église, dans l’une des adresses les plus convoitées de Megève, ce somptueux appartement de 4 pièces en rez-de-jardin propose un équilibre parfait entre élégance contemporaine, matériaux nobles, et authenticité alpine. D’une surface d’environ 125 m2, il offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé avec soin. Disposition & atmosphère : Un salon lumineux ouvrant sur un jardin paysagé Une cuisine sur-mesure, au design épuré et raffiné Trois suites élégantes, avec salles d’eau et rangements intégrés Une décoration intérieure mêlant bois naturel, pierres minérales et touches modernes, dans une ambiance chaleureuse, apaisante et exclusive Prestations premium & annexes : 2 ski-rooms privatifs Une cave Deux emplacements de stationnement couverts Accès aux espaces communs de standing Surface : environ 125 m2 habitables Rez-de-jardin paysagé 3 chambres en suiteRésidence récente avec prestations haut de gamme Prix : 2 490 000 € F.A.I. (Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur) **DPE : C GES : *** Un bien rare, une adresse confidentielle Idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement réunit toutes les exigences du luxe alpin : confort absolu, emplacement exceptionnel, qualité architecturale, et prestations exclusives. Contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Disponibilité à partir de mars 2027.

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 28/10/2025

1 590 000 € 17 865 €/m²
Appartement • 89 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

REF 387 : MEGEVE - CENTRE VILLAGE - RESIDENCE DE LUXE - APPARTEMENT AVEC JARDIN Appartement de 89 m2 - Jardin de 111 m2 - 3 chambres - 3 salles de bains - Garage - Ski room privé Au coeur du village, très bel appartement avec jardin situé dans un luxueux chalet entièrement rénové. Entrée indépendante desservant un grand séjour, salle-à-manger, cuisine équipée Gaggenau ouverte sur le séjour. La chambre de Maîtres offre de beaux volumes sous son plafond cathédral, avec salle de douches en suite et dressing. Une deuxième chambre avec salle de douche en suite et dressing. Enfin, une troisième chambre d'enfants avec salle de bains en suite complète ce bien. Toilettes. Place de parking dans garage fermé - Ski Room privé Bien soumis au statut de copropriété (24 lots dont 5 lots à usage d’habitation / 3 bâtiments). Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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