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Ventes immobilières 2 pièces à Megève (74120)

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49 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
BOAN Immobilier
(249 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BOAN Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
(249 avis)
9
Appartement, 39,27 m²

Prix en baisse 500 000 € 12 732 €/m²
Appartement • 39,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

MEGEVE, TRES JOLI DEUX PIECES REF. 7569, bien exposé et profitant d'une très belle vue sur la vallée, au 1er étage d'une résidence recherchée, , avec piscine, à 5 mns à pied du centre du village. Entrée avec lits superposés rabattables, séjour avec kitchenette équipée et balcon Ouest, chambre avec placard accès balcon, salle de bains/WC. Surface LC 39,27 m² + 0,38 m² hors LC. Vendu avec cave ; possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien soumis au statut de copropriété (150 lots répartis sur 11 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 950 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 248.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLARD COOKE & Associés
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ALLARD COOKE & Associés 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 59,78 m²

495 000 € 8 280 €/m²
Appartement • 59,78 m² • 2 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

À proximité du centre et de la télécabine du Chamois, cet appartement bénéficie d'un accès à plat et à pied par un agréable chemin bordé d'une rivière. Situé dans une copropriété bien entretenue, avec piscine extérieure, gardien, aires de jeux et terrain de tennis, il offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 60 m² de plain-pied, cet appartement présente un réel potentiel de rénovation ou de modernisation. Il se compose comme suit : entrée avec placards, wc séparé, dégagement avec rangements, cuisine indépendante, chambre cabine, salle de douches, chambre, salon-séjour avec cheminée et balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. En annexe, une place de parking couverte. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Helena WOLFF - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 28/11/2025
(22 avis)
5
Appartement, 30 m²

252 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Megève (74120)

Charmant appartement d'environ 30 m² situé dans le quartier prisé de Rochebrune, offrant un accès direct aux pistes. Ce bien, lumineux grâce à son exposition sud, propose une entrée aménagée avec deux couchages, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un séjour accueillant pouvant également servir d'espace nuit. Une salle de bains et un balcon généreux orienté plein sud complètent l'ensemble. La résidence, construite dans les années 1980, bénéficie de prestations appréciables telles qu'un court de tennis, une proximité immédiate du centre de Megève et un emplacement idéal face au domaine skiable. Un garage fermé en sous-sol, un casier à skis individuel à l'entrée du bâtiment, ainsi qu'un parking collectif sont inclus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 219, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.932321

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 09/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
5
Appartement, 46,29 m²

320 000 € 6 913 €/m²
Appartement • 46,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Bel appartement proche du centre de Megève (74120) Cet appartement est situé à 10 minutes à pieds du centre de Megève, dans une petite copropriété de 7 appartements. L'appartement dispose d'un grand balcon nord ouest (soleil l'après midi), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, de nombreux placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Il est vendu avec une place extérieure privative et un box fermé. Cet appartement est dans un cadre préservé. Un petit chemin vous permet de rejoindre le centre de Megève à pieds. Plus d'informations sur demande. Vous êtes à 1h de Genève et 2h de Lyon.

Cédric Brun - efficity
(95 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cédric Brun - efficity 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(95 avis)
13
Appartement, 26 m²

249 000 € 9 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

74120 - MEGÈVE - APPARTEMENT T2 - A 700 m DU CENTRE VILLE - BALCON - 1 PLACE DE PARKING SOUS TERRAIN - CASIER A SKI - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent : //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS LA PARTIE PHOTOS ///////// Découvrez cet appartement de 27 m² niché au cœur de la prestigieuse station de Megève. Situé au 2ᵉ étage, il constitue un cadre idéal pour des séjours en montagne ou un investissement locatif. Ce bien est agrémenté d'un balcon de 5,9 m² offrant une belle vue. L'intérieur se compose ainsi : Cuisine ouverte sur salon/sejour Chambre de 7,1 m² Dégagement entrée de 1,7 m² Salle de bain avec WC de 2,4 m² Ce bien comprend également un parking privatif en sous-sol, une cave ainsi qu'un casier à ski. CÔTÉ TECHNIQUE : Menuiserie en double vitrage changées récemment Ascenseur CÔTÉ PRATIQUE : À 5 minutes à pied du centre de Megève A 5 min en bus ou voiture des pistes de MEGEVE. Supermarché, pharmacie et boulangerie à proximité. Transports : Arrêt de bus à moins de 100 m reliant le centre de Megève et les pistes de ski Accès autoroute : À environ 25 minutes en voiture de l'autoroute A40 (sortie Sallanches) Accès Genève : À environ 1h en voiture via l'A40 CÔTÉ FINANCE : Charges mensuelles de copropriété : 67,40 € Taxe foncière : 937 € Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 440 € et 630 €/an N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au 06.07.03.26.96 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve
(63 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(63 avis)
7
Appartement, 45 m²

354 000 € 7 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

À proximité immédiate du centre, découvrez ce superbe 2 pièces lumineux exposé Sud-Est, offrant une belle vue dégagée et un balcon filant pour profiter du soleil. Résidence recherchée avec ascenseur. Séjour chaleureux avec cheminée, cuisine équipée, chambre sur balcon, nombreux rangements. Cave, parking en sous-sol et casier à skis. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire de charme.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 25/11/2025
14
Appartement, 32 m²

299 540 € 9 361 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71m²+ balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti/an. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

MONT-BLANC IMMOBILIER MEGÈVE ROUTE NATIONALE
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par MONT-BLANC IMMOBILIER MEGÈVE ROUTE NATIONALE 27/11/2025
9
Appartement, 38 m²

320 000 € 8 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Chaleureux Appartement à Vendre à Megève Découvrez ce deux-pièces de 38 m² idéalement situé à Megève, à seulement 10 minutes à pied du cœur du village. Ce pied-à-terre se compose d'un salon lumineux exposé Est et d'une chambre confortable, parfaits pour se ressourcer après une journée sur les pistes ou en randonnée. L'immeuble offre un ascenseur et service de conciergerie. Pour votre confort, l'appartement inclut également un stationnement couvert et un local à ski privatif. Contactez notre agence pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

Anaïs GRISARD - ikami
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Anaïs GRISARD - ikami 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
19
Appartement, 40 m²

390 000 € 9 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Découvrez ce magnifique appartement de 40 m2, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre village de Megève et niché dans un cadre verdoyant au bout d’une impasse, garantissant calme et intimité. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce foyer allie charme authentique et cachet unique pour une ambiance chaleureuse et raffinée. Points forts : Rénovation soignée : Des finitions haut de gamme, un parquet véritable, double vitrage, et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace pensé pour offrir confort et style. Résidence sécurisée et entretenue : Résidence impeccable avec des parties communes récemment rénovées, alliant confort et esthétisme. Vue imprenable et cadre naturel exceptionnel : Un balcon filant sur toute la longueur du logement vous offre une vue panoramique sur les montagnes, le centre de Megève et le Val d’Arly. Environnement en pleine nature et à deux pas des commodités. Des espaces lumineux et bien agencés : Ce bien rare de 40 m2 dispose d’un agencement optimisé. Une entrée avec rangements intégrés, Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon sur toute la longueur, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Une chambre élégante avec dressing, placards, et accès au balcon. Une salle de douche en parfait état (douche à l’italienne, toilettes, rangements). Un bien d’exception entièrement équipé (meubles, électroménager, vaisselle…), prêt à être habité ou loué. En sus du prix : un garage fermé avec porte motorisée et un accès direct par l’ascenseur (Seul logement de la résidence bénéficiant d'un box fermé). Ce bien est une opportunité unique pour les amoureux de la montagne en quête d’un pied-à-terre exclusif à Megève. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour une visite, je suis disponible également les samedi et dimanche. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coldwell Banker Limo
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 14/10/2025
6
Appartement, 39,3 m²

379 000 € 9 644 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Appartement T2 - 1 Chambre - 39.30 m² - MEGEVE - ROCHEBRUNE François Viollet vous propose à la vente cette propriété. Situé dans un quartier calme et champêtre de Megève, ce "2 Pièces" de 39.30 m² (Loi Carrez), rénové en 2013, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence de bon standing, offre un excellent ensoleillement en toutes saisons grâce à son exposition Sud-Sud/Ouest. La vue est dégagée à 180° sur les massifs de Rochebrune, du Mont-d'Arbois et le Mont Charvin. Un arrêt "ski-bus", situé aux pieds de la résidence, vous permettra de rejoindre aisément le domaine skiable (Départ téléphérique de Rochebrune) et le centre du village. Il comprend : une entrée - circulation, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec balcon, un séjour- cuisine américaine avec balcon d'angle. Il est vendu avec une cave. Parking extérieur commun non privatif. Les charges de 160€/mois comprennent : l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), les consommations d'eau chaude et froide et le chauffage (répartiteurs sur chaque radiateur)

Coldwell Banker Limo
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 28/10/2025
8
Appartement, 40,3 m²

Prix en baisse 470 000 € 11 663 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Appartement T2 - 1 Chambre - 40.30 m² - MEGEVE - CENTRE VILLAGE François Viollet vous propose à la vente cette propriété : Situation exceptionnelle au centre du village de Megève. A 250 m seulement de l'entrée du centre piétonnier, ce magnifique appartement, aux prestations de grande qualité, de type "2 Pièces" de 40.30 m² (loi carrez) avec balcon, vous permettra de profiter des joies de Megève en toutes saisons. L'orientation Sud-Sud/Ouest offre toute l'année un excellent ensoleillement. Il est composé : d'un séjour - cuisine américaine avec balcon, d'une salle de douche, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant. Il est vendu avec un garage Le départ de la télécabine du chamois est à 500 m, la télécabine du Jaillet à 600 m et le Palais des Sports à 400 m. (Les charges de 140€/mois comprennent : l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), les consommations d'eau froide avec compteur individualisé et le chauffage hors-gel commun).

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve
(63 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(63 avis)
8
Appartement, 52 m²

563 000 € 10 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Nouveauté à découvrir : grand appartement en duplex de 2 pièces, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété. Ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les pistes de Rochebrune. À seulement 10 minutes à pied du centre de Megève, vous profiterez facilement des commerces et des services tout en vivant dans un environnement calme et paisible. L'un des atouts de cet appartement est son magnifique espace extérieur : un jardin privatif de 200 m² (avec terrasse aménagée), idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement alliant confort, élégance et proximité des commodités.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve
(63 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 23/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
(63 avis)
8
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 384 000 € 10 667 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Idéalement situé dans une résidence de très bon standing, directement sur le domaine skiable, ce ravissant appartement 2 pièces offre un véritable accès skis aux pieds vers les pistes de Rochebrune et du Mont d'Arbois. Entièrement rénové avec soin et en parfait état, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie. Pour profiter pleinement du cadre, une belle terrasse privative vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de ski et de montagne !

BOAN Immobilier
(249 avis)
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BOAN Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 09/12/2025
(249 avis)
5
Appartement, 29,05 m²

Prix en baisse 330 000 € 11 360 €/m²
Appartement • 29,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

PROCHE MEGEVE, DEUX-PIECES EN DUPLEX REF. 7518, à rafraîchir, dans une copropriété au calme, avec tennis, située à 2 kms du centre village. Entrée avec espace buanderie/toilettes et chambre ; au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec toilettes ; depuis le séjour, accès à une mezzanine s'ouvrant sur une petite chambres mansardée avec fenêtre de toit. Surface LC 29,05 m² + 21,01 m² < 1,80m, pour une surface totale de 50,06 m². Vendu avec un emplacement de garage non clos et une cave (3,19 m²). Bien soumis au statut de copropriété (91 lots). Budget prévisionnel moyen des charges : 1 100 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
10
Appartement, 39,78 m²

291 000 € 7 315 €/m²
Appartement • 39,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

"2 PIECES CH. CABINE + MEZZANINE" - 1 Chambre - 39.78 m² - MEGEVE - ROCHEBRUNE MEGEVE - Secteur Bas de ROCHEBRUNE Dans une résidence édifiée en 1988, à 700 m du cœur du village (accès facile - à plat), ce "2 Pièces Chambre Cabine + Mezzanine" d'une surface totale de 39.78 m² (33.83 m²-Loi carrez) offre une vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes. Vous rejoindrez facilement le centre du village à pieds en moins de 10 mn. Il comprend au niveau principal : une entrée avec placards, une chambre cabine, un WC, un séjour avec coin cuisine et terrasse d'angle de 12.00 m². A l'étage : une salle de bains et une mezzanine à usage de couchage. Il est vendu avec un emplacement de parking souterrain et un casier à skis. Les charges d'environ 120 € par mois, comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), le chauffage hors-gel et les consommations d'eau froide.

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