Vente appartement 390 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Megève (74120)

Découvrez ce magnifique appartement de 40 m2, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre village de Megève et niché dans un cadre verdoyant au bout d’une impasse, garantissant calme et intimité. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce foyer allie charme authentique et cachet unique pour une ambiance chaleureuse et raffinée.
Points forts : Rénovation soignée : Des finitions haut de gamme, un parquet véritable, double vitrage, et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace pensé pour offrir confort et style.
Résidence sécurisée et entretenue : Résidence impeccable avec des parties communes récemment rénovées, alliant confort et esthétisme.
Vue imprenable et cadre naturel exceptionnel : Un balcon filant sur toute la longueur du logement vous offre une vue panoramique sur les montagnes, le centre de Megève et le Val d’Arly. Environnement en pleine nature et à deux pas des commodités.
Des espaces lumineux et bien agencés : Ce bien rare de 40 m2 dispose d’un agencement optimisé.
Une entrée avec rangements intégrés, Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon sur toute la longueur, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Une chambre élégante avec dressing, placards, et accès au balcon. Une salle de douche en parfait état (douche à l’italienne, toilettes, rangements).
Un bien d’exception entièrement équipé (meubles, électroménager, vaisselle…), prêt à être habité ou loué.
En sus du prix : un garage fermé avec porte motorisée et un accès direct par l’ascenseur (Seul logement de la résidence bénéficiant d'un box fermé).
Ce bien est une opportunité unique pour les amoureux de la montagne en quête d’un pied-à-terre exclusif à Megève.
À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour une visite, je suis disponible également les samedi et dimanche. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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