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Vente appartement 1 150 000 €
94,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Megève (74120)

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  • 12 153 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au fuel
Immobilier Ascent Megeve

Immobilier Ascent Megeve

252 avis
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Description

Cet bien se situe dans un grand chalet familial entouré de verdure non loin du rond point de la poste et à quelques minutes à pied du centre du village.
Situé au premier étage, exposé sud, avec un très grand balcon tournant, il comprend :
1 entrée avec rangements ; 1 cuisine équipée ; 1 salle à manger et salon avec cheminée (décorative) accès balcon ; 2 chambres doubles avec rangements ; 1 chambre 2 lits avec rangements ; 1 toilettes séparés ; 1 salle de douche et 1 salle de bain avec toilettes.
1 cave, 1 grande chambre skieur en sous-sol (12m2 avec 2 fenêtres) avec point d'eau, 1 buanderie, et 1 dégagement sous escalier viennent compléter cette offre
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que le volume des pièces et le potentiel de rénovation.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 769 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 160658-AMI74 - Réf Superimmo : ANVXZL5GV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 12 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 231 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,63 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1953
Chauffage collectif au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
DigicodeCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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IMMOBILIER ASCENT MEGEVE

Siren : 812988731 - N° de carte professionnelle : CPI74012015000001002
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