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Vente appartement 577 500 €
73,94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Megève (74120)

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  • 7 810 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Immobilier Ascent Megeve

Immobilier Ascent Megeve

252 avis
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Description

Cet appartement se situe au Jaillet à environ 5 minutes à pied de la télécabine, 200 mètres des commerces et 15 minutes du palais des sports et du centre ville.
En bon état et situé à l'entresol, il comprend : 1 entrée avec rangements ; 2 chambres doubles exposées Sud/Est avec placards ; 1 cuisine équipée ; 1 séjour donnant sur un balcon angle avec vue sur le Mont d'Arbois et Rochebrune ; 1 chambre exposée ouest avec placard ; 1 salle de douche avec toilettes et toilettes indépendantes. 1 garage fermé, 1 cave et 1 parking extérieur commun viennent compléter cette offre.
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : les volumes de l'appartement, ainsi que l'ensoleillement optimum.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 160644-AMI74 - Réf Superimmo : ANVXZL5GF
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 7 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
134 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 380 € / an
Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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IMMOBILIER ASCENT MEGEVE

Siren : 812988731 - N° de carte professionnelle : CPI74012015000001002
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