Vente appartement 598 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Megève (74120)

74120 MEGEVE - TRES BEL APPARTEMENT disposant de 3 CHAMBRES de 67.13 M² Carrez - CENTRE VILLAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES et TRANSPORTS - PARKING EXTERIEUR et GRANDE CAVE
Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous proposent ce charmant appartement idéalement situé à quelques minutes du centre village de MEGEVE à pieds.
Au deuxième étage, sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle rénovation de qualité premium sur une superficie de 67.13 m² agrémenté de deux balcons. Exposition EST - SUD - OUEST
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle et équipée.
L'espace nuit dispose d'une grande chambre avec bureau et dressing. Le bureau pourrait être techniquement transformé en salle d'eau. Deux autres chambres sont à votre disposition.
Une magnifique salle de bains moderne et un toilette séparé complètent le bien.
S'ajoute une grande cave privative et place de parking dans la copropriété sécurisée.
Visite virtuelle disponible après contact téléphonique.
Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre par téléphone au 06 74 47 08 77. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 8 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 059 € / an	Taxe foncière : 841 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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PATRICIA PERINET MARQUET - EFFICITY

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