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Ventes immobilières à Montélier (26120)

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9 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
WIXPI
(62 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par WIXPI 05/12/2025
(62 avis)
18
Maison, 148 m²

572 000 € 3 865 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 896 m²

Montélier (26120)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MONTELIER (26120) Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de Montélier et de Valence, au pied du Vercors, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 1978, d'une surface de 148 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 3 896 m². Montélier bénéficie de nombreuses infrastructures : écoles, équipements sportifs et culturels, salle de spectacles, maison médicale, commerces et services variés. Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 11 m² - Salon de 17 m² avec cheminée - Salle à manger de 28 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 86 m² - Cuisine indépendante de 12 m² - Buanderie de 7 m² - Suite parentale de 15 m² avec salle de bain, baignoire, dressing - WC indépendant Étage : - Chambre 1 : 10 m² avec salle de bain et placard - Chambre 2 : 11 m² avec salle de bain et placard - Chambre 3 : 13 m² avec salle de bain et placard - WC indépendant - Grenier - Nombreux rangements Annexes : - Cave de 45 m² - Une dépendance de 75 m², accessible par une entrée indépendante (fort potentiel d'aménagement) Caractéristiques techniques : - Menuiseries double vitrage - Volets bois - Chauffage électrique - Cheminée avec insert - Assainissement non raccordé au tout-à-l'égout - Travaux à prévoir Localisation privilégiée : - 10 minutes de Valence - 20 minutes de la gare TGV - Environnement recherché, calme et verdoyant Diagnostic énergétique (03/12/2025) - Classe énergie : E - 273 kWh/m²/an - Classe climat : B - 9 kg CO?/m²/an Risques naturels et technologiques Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 572 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Bruno Bouchard 06 06 58 83 21

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2025
7
Maison, 220 m²

680 000 € 3 091 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres

Montélier (26120)

Imaginez… Une belle maison de plain-pied d’environ 220 m², nichée dans un quartier résidentiel calme de Montélier : le cadre idéal pour que vos enfants grandissent sereinement et que vous vous sentiez chez vous. UNE MAISON QUI VIT AU RYTHME DES FAMILLES - 5 chambres : de la chambre d’enfant à la suite parentale, en passant par un bureau ou une salle de jeux. - Un séjour lumineux de ~45 m² avec cheminée : le lieu parfait pour les rassemblements familiaux, les soirées cocooning ou les après-midi lecture à l’abri du feu. - Une salle de bains + une salle d’eau, et 3 toilettes : fini l’attente matinale ! - Une terrasse exposée sud, ouverte sur un magnifique parc paysager verdoyant — les enfants, les jeux, les barbecues… tout est réuni. - La piscine 8×4 m (date 2011), son pool-house et la généreuse plage de 300 m² : imaginez les sauts d’été, les rires, les moments détente sous le soleil. - 4 places de parkings, cave, double vitrage, arrosage automatique et toiture refaite il y a 2 ans : tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité d’esprit. IMAGINEZ vos après-midi… Les enfants jouent sur la plage de la piscine pendant que vous sirotez un café sur la terrasse au soleil. Le barbecue chauffe doucement, la cheminée crépite dans le séjour lorsque le soir tombe. Vos week-ends se transforment en moments de partage ou de quiétude : jardinage, lecture au soleil, excursions proches dans la Drôme… Une vie simple et riche à la fois. UN ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE La maison se trouve dans un cadre très recherché pour son calme et sa qualité de vie : Quartier résidentiel “Les Grand Bois”, entouré de verdure, parfait pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Deux arrêts de bus à 100 m et 300 m : pratique pour les déplacements scolaires, activités et trajets vers Valence. À 500 m, dans le hameau de Fauconnières : - une école primaire, - une épicerie, - un bar-restaurant apprécié dans le secteur. À 3 km, vous rejoignez facilement le village de Montélier et la ville de Valence avec toutes leurs infrastructures (commerces, lycées, collèges, culture, sport…). Nouvelle ligne SNCF : un atout pour les actifs Montélier bénéficie de la proximité de la nouvelle dynamique ferroviaire du secteur. La ligne SNCF modernisée autour de Valence permet aujourd’hui : - des déplacements rapides vers Valence-TGV, - des liaisons facilitées pour les actifs travaillant dans la région, - un accès élargi vers Lyon, Grenoble, le Sud… Un vrai plus pour ceux qui veulent concilier vie au calme et mobilité professionnelle. Alors, laissez-vous séduire par cette maison où la vie de famille peut s’épanouir pleinement , où vos enfants grandissent dans un lieu qu’ils adorent, et que vous ayez hâte de rentrer chez vous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Géraldine PASSET-GROS - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Géraldine PASSET-GROS - SAFTI 21/10/2025
9
Maison, 200 m²

950 000 € 4 750 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 550 m²

Montélier (26120)

Dans un secteur résidentiel recherché de Montélier, à seulement quelques minutes de Valence, cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 200 m² se niche au cœur d’un parc paysager de 3 550 m², à l’abri des regards et dans un environnement verdoyant. Dès l’entrée, le ton est donné. Le portail s’ouvre sur une allée bordée d’arbres qui conduit à une demeure élégante, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin et offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une belle véranda, véritable transition entre intérieur et extérieur, permet de profiter du cadre verdoyant tout au long de l’année. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et WC privatifs, deux chambres lumineuses dotées de rangements intégrés, ainsi qu’une belle salle de bains indépendante. Un studio indépendant complète l’ensemble : kitchenette, salle d’eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace de travail autonome. À l’extérieur, la propriété déploie tout son charme : 280 m² de terrasse carrelée prolongeant les espaces de vie, 1 piscine chauffée avec son espace détente et sanitaires attenants, 1jacuzzi couvert entouré de plantes exotiques et d’un gazebo invitant à la détente, 1 terrain de pétanque et 1 bar pour des moments conviviaux, Une belle mare apporte une touche de sérénité à ce cadre verdoyant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, adoucisseur d’eau, arrosage automatique alimenté par forage, connexion fibre, et sous-sol de 70 m² pour stationnement et rangements. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir : ici, tout est prêt pour une vie paisible et confortable. Une propriété rare, où élégance, nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Un bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 - SAFTI – PASSET-GROS Géraldine, Conseiller indépendant

Castel Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Castel Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 193 m²

950 000 € 4 922 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 550 m²

Montélier (26120)

Rare à Montélier – Propriété d'exception de 200 m² sur parc arboré de 3 555 m² – Quartier prisé Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montélier, découvrez cette élégante demeure de plain-pied de 193 m², nichée au coeur d'un parc paysager sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2020, elle allie raffinement, confort moderne et sérénité absolue. Dès l'ouverture du portail automatique, une allée majestueuse bordée d'arbres conduit à la maison, révélant un cadre verdoyant et intimiste. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le jardin d'hiver, prolongement naturel de la maison, offre une vue dégagée sur la nature et un accès direct à la terrasse de 280 m². Côté nuit : • Suite parentale avec salle d'eau double et WC, • Deux chambres avec placards intégrés, • Salle de bain indépendante. Chaque chambre dispose d'une TV et d'une connexion internet. À l'extérieur : • Piscine chauffée avec volet électrique, salle d'eau et WC attenants, • Jacuzzi couvert entouré de plantes exotiques, • Terrain de pétanque avec bar aménagé, • Studio indépendant (kitchenette, salle d'eau, WC) pour recevoir famille ou amis. Prestations haut de gamme : Sous-sol de 70 m², chauffage au sol, climatisation gainable, adoucisseur d'eau, arrosage automatique alimenté par forage, buanderie fonctionnelle, fibre optique. Performances énergétiques : DPE B / GES A. Une propriété rare, élégante et sans aucun travaux à prévoir, à seulement quelques minutes de Valence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570

VM IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par VM IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
23
Maison, 162 m²

599 000 € 3 698 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Montélier (26120)

Située entre Valence et Montélier, cette villa de 2012 combine confort moderne et cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 60m2 ouvrant sur une terrasse ombragée Une suite parentale et un bureau. À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Le terrain de 2000 m2 inclut un chemin d’accès, laissant 1200 m2 de jardin paysager autour de la maison. Vous profitez aussi d’un carport de 32 m2, d’une piscine chauffée de 8x4 m, et d’un jardin paysagé vraiment impeccable et sans vis à vis. Côté confort, la maison est classée B, avec un chauffage au sol avec plancher rafraîchissant par pompe à chaleur.

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
16
Maison, 320 m²

980 000 € 3 063 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 440 m²

Montélier (26120)

Volumes, patio, terrasse de 200 m² et piscine au coeur d'un parc aux portes de Valence A Montélier, dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes de Valence, cette villa d'architecte construite en 1965 déploie près de 320 m² habitables avec un parc arboré de plus de 8 000 m². Un bien rare, à l'architecture moderniste, pensée comme un dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'arrivée, le charme opère. Une allée privée serpente à travers le jardin jusqu'à la villa, puis vous guide vers une majestueuse porte en bois ornée d'un heurtoir en tête de lion, clin d'oeil théâtral à l'élégance assumée de cette maison. Une fois le seuil franchi, vous découvrez une vaste entrée qui dessert les espaces de vie baignés de lumière. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent généreusement sur la terrasse principale de près de 200 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert. A l'abri des regards, elle offre une vue dégagée sur le jardin et donne accès à une piscine maçonnée de 17 x 8 mètres, idéale pour se rafraîchir ou se prélasser au soleil. Le tout dans un cadre verdoyant ponctué d'essences matures, de clairières et d'allées discrètement éclairées. La cuisine indépendante, conviviale, est prolongée d'un cellier et d'une buanderie, véritable pièce lumineuse, rare pour une buanderie ! L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée, salle de bains,WC et dressing, trois autres chambres avec salles de bain privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. A l'opposé de la bâtisse, le niveau est complété par une dernière chambre également avec salle de bain et WC, constituant potentiellement une autre suite, aujourd'hui à usage de bureau. La maison repose sur un sous-sol complet incluant garage, cave, atelier et pièces techniques. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage mixte (chaudière, soufflage d'air, climatisation). A l'extérieur, un ancien terrain de tennis attend sa remise en jeu, dans un jardin qui n'a rien à envier à un petit domaine. L'ensemble invite à la détente, à la créativité et à une vie proche de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Écoles, commerces, marché, vie associative? Montélier vous offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et connexion urbaine, avec Valence TGV à 15 minutes.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 08/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 344 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 530 m²

Montélier (26120)

On ne peut qu’être sous le charme de cette maison d’architecte de style californien très bien entretenue, de 160m2 environ. Elle se situe dans le quartier très prisé des Grands Bois, cadre naturel exceptionnel. Cette propriété unique est construite sur un vaste terrain de 5 530 m2 comportant une prairie arborée et une belle chênaie de 4 000 m2, non constructible. La maison, avec ses terrasses tournées vers le Sud-ouest, n’a pas de vis-à-vis. Les grandes baies vitrées de chaque pièce donnent un accès direct sur l'exterieur, permettant une qualité de vie empreinte de calme et de sérénité, quelle que soit l’heure de la journée. La maison se compose, au RDC pour la partie jour, d’un spacieux salon-séjour de 50m2 avec une belle cheminée, d’une cuisine équipée et d’un cellier à usages divers. Pour la partie nuit côté Ouest, d’une suite parentale avec grand placard dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC. Coté Est, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC suspendu et d’un coin buanderie. Le bien est complété par un demi-étage où se trouvent en mezzanine, deux espaces supplémentaires, parfaits pour un bureau, un dressing, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. A l’extérieur : des terrasses, une magnifique piscine (11,50m x 5) bordée par la prairie, des arbres fruitiers, un coin potager La maison dispose par ailleurs d’un pavillon indépendant d’environ 60m2 qui a son propre accès, actuellement utilisé comme garage et lieu de stockage, mais qui pourrait être aménagé. Elle compte deux garages fermés et de nombreuses possibilités de parking. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets électriques centralisés Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur avec climatisation l’été. L’eau chaude est alimentée par deux ballons électriques. L'assainissement est individuel par champ d'épandage L’arrosage bénéficie de l’eau de la Bourne. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie « pleine nature », sans être totalement isolée et tout en bénéficiant de la proximité de l’entrée d’autoroute (15 min) et de la gare TGV (10 min) ainsi que de nombreuses commodités au quotidien. Venez découvrir tout le potentiel de ce lieu enchanteur bercé par le chants des cigales. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter des prestations de cette véritable perle rare. Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO SUD EST
(25 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMO SUD EST 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(25 avis)
25
Maison, 160 m²

695 000 € 4 344 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 530 m²

Montélier (26120)

À vendre - Maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 5530 m² à Montélier quartier les grands bois à 7km de la gare TGV L'agence Drôme Ardèche immo sud-est vous propose cette belle maison de plain-pied de 160 m², idéalement agencée, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses cinq chambres, dont toutes situées au rez-de-chaussée, cette maison convient parfaitement aux familles. Le vaste séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, se prolonge par une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la présence d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 5530 m², bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de parkings extérieurs et d'un garage de 17 m² attenant à la maison ainsi qu'un second garage, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Les dépendances de 40 m² peuvent également servir à divers usages selon vos besoins, notamment à une activité professionnelle indépendante. Cette propriété se situe dans un environnement calme, propice à la sérénité, tout en restant accessible aux commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez David ROBIN au O6 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au O7 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie Garcia - iad
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Stephanie Garcia - iad 19/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
20
Maison, 315 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 219 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 577 m²

Montélier (26120)

iad France - Stephanie Garcia vous propose: Maison d’exception à Montélier – Charme & Modernité Ancienne ferme rénovée avec goût, offrant 315 m² habitables, 8 chambres et de grands espaces de vie. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, dans un environnement calme et privilégié. Rénovation récente (2020) avec maître d’OEuvre – garanties et factures à l’appui. - 8 chambres dont une suite parentale avec dressing - Espace détente / lecture - Plusieurs salles d’eau et de bain Confort moderne : - Chauffage au sol + poêle à bois - Chaudière à granulés (économique) - Cuisine refaite en 2022 - Chauffe-eau solaire + adoucisseur d’eau - Isolation des combles (DPE C) Espaces de loisirs : - Salle de musique insonorisée - Salle de cinéma de 60 m² sous combles - Bergerie de 85 m² aménagée (jeux / détente) - Atelier de 35 m² Extérieurs : - Terrain de 3 500 m², au calme - Piscine au sel avec pool house - Terrasses, arbres fruitiers et oliviers - 2 puits + arrosage optimisé Un bien rare alliant caractère, modernité et prestations haut de gamme dans un cadre paisible.

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