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Ventes immobilières à Alixan (26300)

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15 annonces
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VM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par VM IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
16
Maison, 134 m²

435 000 € 3 246 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Alixan (26300)

Idéalement située entre Bourg-de-Péage et Montélier, cette maison de 134 m2 offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Le terrain, entièrement clôturé, s’étend sur 589 m2. Facile d'entretien. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur deux terrasses bois dont une couverte par une pergola, avec vue sur la piscine au Sud. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Côté confort, elle dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible. Un cellier pratique mène à un garage carrelé de 26 m2. L'entrée est agrémentée d’un portail électrique et d'un parking en plus du garage.

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Valerie GUILLOT - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Valerie GUILLOT - iad 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(13 avis)
13
Maison, 150 m²

338 000 € 2 253 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Alixan (26300)

iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE ~ Charme et Espace Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe véranda de 20m² env. qui se prolonge sur un séjour lumineux de 43m² avec sa cuisine ouverte, vous aurez au total un espace de vie de 63m² ouvert sur un chaleureux salon de 22m² La maison dispose de 4 chambres, de toilettes séparés et d'une salle d'eau Pour profiter des journées ensoleillées une terrasse et une piscine 7*3.5 Côté pratique, un sous sol total de 100 m² env. avec garage, buanderie, local technique............, une dépendance ainsi qu'un patio avec four à pizzas Les équipements de confort tels que le système de chauffage réversible et 9 panneaux photovoltaïques (auto consommation) vous assurent un bien-être optimal au quotidien à moindre coût. Accès à la gare TGV en seulement 3 minutes et aux axes autoroutiers vers Paris, Marseille ou Grenoble en 10 minutes. 150 m² habitables, piscine, 100 m² de sous-sol......., une telle opportunité est rare ! Après un bon rafraîchissement, cette maison deviendra le cocon idéal pour toute votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser votre visite. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOCENTER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par IMMOCENTER 26/11/2025
17
Maison, 148 m²

Prix en baisse 392 000 € 2 649 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 888 m²

Alixan (26300)

À Vendre Maison à Alixan (26) 148 m2 avec Piscine et Salle de Cinéma Découvrez cette superbe maison de 148 m2 habitables, construite en 2008, située dans un quartier recherché. Un intérieur spacieux et fonctionnel • Grand séjour / salon lumineux et chaleureux. • Cuisine équipée moderne et pratique. • 3 chambres et salles de bain, avec baignoire et douche. • À l’étage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant être transformée en chambre parentale. • Rez-de-chaussée avec salle de cinéma, idéal pour des moments en famille. Extérieur agréable et prestations haut de gamme • Piscine chauffée (8m x 4m) avec pompe à chaleur. • Terrain clos et arboré de 888 m2 avec arrosage automatique. • Garage de 35 m2 et puits fonctionnel. • Chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée pour un confort optimal. Idéalement située : À 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence. Prix : 392 000 € Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !

109 IMMO
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par 109 IMMO 29/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Maison, 163 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 834 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Alixan (26300)

Spacieuse maison de plain-pied de 160m² bien implantée sur un terrain de 1000 m². Ce bien offre actuellement 5 chambres dont deux suites, séjour salon cuisine(à installer), 3 WC et 3 salles d'eau Piscine à terminer. Les différents devis pour la finition sont en partie disponibles à l'agence. Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Thomas DREVET - ikami
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Thomas DREVET - ikami 06/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 203 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 571 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 253 m²

Alixan (26300)

Seulement chez Ikami À 10 minutes du centre de Valence et à 5 minutes de la gare TGV, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant, d’une jolie vue dégagée et d’un environnement calme, tout en restant proche de tous les commerces. Située sur la commune d’Alixan, cette demeure familiale de 200 m2 sur deux niveaux séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, son exposition idéale et ses multiples possibilités d’aménagement. L’entrée se fait par une terrasse à l’étage, qui donne directement sur un vaste séjour et une cuisine fermée, représentant environ 52 m2 de pièce de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses (trois d’environ 13 m2 et une de 16 m2), d’une salle de bains et de WC séparés. Au rez-de-chaussée, trois pièces peuvent être aménagées en chambres, bureau ou pièce de vie selon vos envies. Vous y trouverez également un garage, une chaufferie, deux salles d’eau ainsi que des WC. On aime : Terrain arboré de 1253 m2 entièrement clos, piscinable, sans vis-à-vis, garage avec fosse, deux terrasses bien exposées. À prévoir des travaux de menuiseries ainsi que d'électricité. Idéal grande famille ou investisseur. À voir très vite avec Thomas Drevet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine ARMANDO - ikami
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
16
Maison, 240 m²

Prix en baisse 289 900 € 1 208 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Alixan (26300)

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT, cette maison de caractère avec beaucoup de cachet, d'une surface de 240 m2 habitables. Elle est située au calme et à proximité de toutes les commodités. Cette demeure vous offre, par sa surface, l'opportunité d'y réaliser la demeure de vos rêves. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine avec une grande cheminée à réhabiliter, d'un immense séjour / salon avec sa baie vitrée baignant la pièce de lumière, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. A l'étage, une très grande mezzanine pouvant servir de bibliothèque, salle de jeux ou bureau, une chambre de 25 m2, une seconde chambre et une salle de bains (à refaire), ainsi qu'une pièce sans fenêtre. Un garage de 50 m2 vient compléter ce bien. Une habitation saine avec une façade, une toiture et des huisseries en bon état ; un rafraîchissement est à prévoir pour faire de ce foyer, une très belle propriété. A VISITER SANS TARDER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 01/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alixan (26300)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de 140m2 sur une parcelle de 400m2,entièrement rénovée et décorée avec gout. Vous serez séduits par son espace de vie d’environ 70m2 qui se compose ; d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier, d’un magnifique salon séjour de plus de 60m2, d’un Wc. A l’étage la partie nuit se compose : d’une grande chambre de plus de 24m2 avec son dressing, deux autres chambres dont une de 17m2, d’une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc indépendant. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets électriques Au rdc, le chauffage s’effectue par un poêle à granules de (2021) et clim l’été, à l’étage par des clims réversibles neuves. L’eau chaude est alimentée par un ballon électrique L’assainissement individuel est conforme A l’extérieur : une jolie terrasse en « Gravicolor » vous accueillera pour vos belles soirées d’été, le bien est complété d’une annexe de 20m2 avec une partie couverte pouvant acceuilir deux voitures. Le bien est en parfait état aucun travaux à prévoir vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !!! Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(31 avis)
28
Maison, 400 m²

Prix en baisse 420 000 € 1 050 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Alixan (26300)

Exclusivité : Suite à un changement de projet, je vous invite à découvrir sur la commune d'Alixan, cette ancienne ferme sur une parcelle arborée de 2850m2, proche de la gare TGV, à 10 minutes de Romans sur Isère, à 20 minute de Valence. Plusieurs options s'offrent à vous. Dans le cadre d'une résidence principale, Vous profiterez d'une grande bâtisse aux beaux volumes avec la possibilité d'y faire trois plateaux d'environ 100m2 chacun. La toiture est neuve et les fenêtres doubles vitrage seront fournies (pas posées). Vous pourrez laisser votre imagination se projeter librement. Vous profiterez d'une grande cour intérieure, et de nombreuse dépendances encadrant la cour (garages, ateliers, locations, stockages, locations.....) Dans le cadre d'un investissement immobiliers, beaucoup d'options s'offrent à vous comme des gites, restaurants avec chambres d'hôtes, salles de réunions, séminaires, salles de réceptions. Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare ouvert à tous vos projets. Des gros travaux sont a prévoir. Contactez moi pour plus d'information et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.920100

Véronique GALLIANO - HA.immo
(9 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Véronique GALLIANO - HA.immo 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(9 avis)
13
Maison, 199,51 m²

240 000 € 1 203 €/m²
Maison • 199,51 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 275 m²

Alixan (26300)

Au centre du village d'Alixan, cette maison de rue d'une surface totale d'environ 200m², dispose d'un extérieur et d'une grange. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine, d'un salon avec accès à la cour, d'une salle à manger, d'une chambre , d'une salle de bains , d'un cellier. L'espace nuit se trouve au premier étage, avec 5 chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Le mode de chauffage : fuel et radiateurs électriques Des travaux de rénovation sont à prévoir . Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

FLEXIMO by Olagnon Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par FLEXIMO by Olagnon Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(6 avis)
20
Maison, 223 m²

Prix en baisse 649 500 € 2 913 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 695 m²

Alixan (26300)

L'agence FLEXIMO vous propose cette magnifique villa provençale de 223m2 alliant charme et modernité, avec un parc clos et arboré de 2695m2 et vue sur le Vercors, située dans un environnement calme à Alixan. Idéalement située, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 3 minutes de la gare TGV de Valence (à 2 heures de Paris en TGV) et du centre du village d'Alixan. Cette villa séduit par ses beaux volumes et ses espaces cosy. On y découvre d’abord un grand hall d’entrée qui distribue une belle pièce de vie, composée d’un premier salon aux magnifiques voûtes en pierre, apportant une touche de caractère, puis d’un second salon avec cheminée et une cuisine ouverte, agrémentée d’une verrière et d’un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, un espace dressing buanderie ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec un bureau, un dressing avec sa salle d'eau privative. De plus, vous apprécierez la salle de cinéma entièrement équipée d'environ 36m2 avec son vidéoprojecteur, son billard et son comptoir. À l'extérieur, vous serez charmé par un parc aboré et paysagé de 2690m2 bordé d'oliviers, avec une piscine de 4m x 8m, un espace barbecue et un four à pizza et une superbe terrasse couverte d'environ 28m2 face à la piscine. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - adoucisseur d'eau - volets roulants électriques - volets en composite - fosse septique - portail électrique - arrosage automatique - grenier pour rangement - visiophone - entièrement équipée d'une alarme reliée à plusieurs numéros de téléphone - barbecue - four à pizza - abris de jardin - son multimédia - ballon d’eau chaude 300L. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce mise en ligne par Lilou OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l’Ardèche.

UNIVERS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par UNIVERS IMMOBILIER 23/04/2025
17
Maison, 148 m²

415 000 € 2 804 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 888 m²

Alixan (26300)

MAISON DE 2000 AVEC JARDIN ET PISCINE ALIXAN village, maison de 2000 d'une surface d'environ 148m2 composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, salon, 3 chambres avec placards en rdc, salle de bain, toilettes, grande chambre à l'étage. garage de 33m2, terrain clos et arboré de 888m2 avec piscine chauffée et pool house, forage, arrosage intégré. Pompe à chaleur, climatisation réversible.

L&N Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par L&N Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 31/08/2025
9
Maison, 247 m²

590 000 € 2 389 €/m²
Maison • 247 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 734 m²

Alixan (26300)

Dans la campagne d'Alixan, dans secteur calme et sans nuisances, à moins de 5minutes de la gare TGV, ancien corps de ferme en pierre d'environ 247m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salon / séjour d'environ 70m², une cuisine récente aménagée et équipée, un WC indépendant et une suite parentale d'environ 50m² avec salle d'eau, pouvant être dissociée pour un rapport locatif. Au 1er étage, quatre chambres de 12m², 17m², 18m² et 44m², une salle de bains, et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain de 1734m² arborée et clôturée par un portail automatisé. Piscine 12m x 5.80m, carport, terrasse couverte, dépendances, pour une maison aux multiples possibilités ! La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de l'aspiration centralisée, de la fibre, de poêles à granules ainsi que de climatisations réversibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JEREMY SACLIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JEREMY SACLIER - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
30
Maison, 240 m²

690 000 € 2 875 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Alixan (26300)

Coup de coeur assuré pour cette propriété familiale de 241 m² habitables, offrant séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau. Cave, cellier, combles aménageables, dépendances. Grange, box à chevaux à restaurer. Poêle à granulés. Le tout sur un terrain arboré de 10 000 m². A découvrir ! Cette annonce référence 246295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Jean MORIN Immobilier
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 22/10/2025
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 690 000 € 2 760 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Alixan (26300)

DROME proche TGV VALENCE - Très grande propriété de presque 10 000 m² de terrain - Belle maison de famille d'env. 230m² + grands combles aménageables Possibilité de terres agricoles supplémentaires. 2 salons , cuisine, buanderie, 5 chambres, 1 sdb, 2 wc . Des dépendances pour ateliers, activités agricoles, cave, garages, anciennes étables ,.....grange ouverte de 18mx10m avec hauteur sous plafond importante, ... ancien silo en pierre... Box chevaux à restaurer,... Avec ses arbres centenaires, cette charmante propriété est située proche de Romans et de Valence. Aucun voisins. Des travaux sont à prévoir notamment la toiture de la maison principale est à rénover, l'épandage à reprendre, le chauffage est à repenser mais le poêle à granules dans l'entrée et les cheminées conviennent parfaitement pour chauffer la maison actuellement.. Diagnostic énergétique en E Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Valerie GUILLOT - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Valerie GUILLOT - iad 27/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(13 avis)
15
Maison, 99 m²

299 000 € 3 020 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Alixan (26300)

iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE Maison R+1 de 2022, située dans le quartier des Hautes Marlhes à ALIXAN Cette propriété moderne et récente est prête à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de confort A l'étage : - 3 Chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un confort optimal - Toilettes Au Rez-de-Chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43m² pour se détendre en famille - Toilettes séparés - Cellier - Accès au garage Avantages : - Maison neuve en excellent état, prête à vivre - Panneaux solaires posés récemment ( 2025 ) pour un confort à moindre coût - Chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces - Fibre optique, interphone - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées - À proximité de la gare TGV, des transports en commun et des axes autoroutiers pour une mobilité facilitée Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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