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Géraldine PASSET-GROS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Géraldine PASSET-GROS - SAFTI 30/10/2025

335 000 € 1 893 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Bésayes (26300)

À Besayes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 3 800 m². Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle vue sur le Vercors et l’Ardèche, à seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère (gare TGV à 14 minutes). Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC. Chargée de cachet et d’authenticité, elle demande des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son potentiel. Plusieurs espaces attenants — ancienne écurie, garage, grange — offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires : agrandissement, atelier ou zone de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d’un puits et bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 - SAFTI – PASSET-GROS Géraldine, Conseiller indépendant

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Pascale DESANY - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Pascale DESANY - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

340 000 € 3 148 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²

Bésayes (26300)

À l’entrée du village de Bésayes, dans un lotissement récent sans charges, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 (normes RE 2020), offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 332 m², exposée Sud/Nord. Atouts principaux : maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces. RDC : espace vie convivial et fonctionnel, Entrée avec placard de rangement, Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse couverte de 17 m² côté cuisine et à la piscine côté séjour, cellier/buanderie de 5 m², WC avec lave-mains. Garage carrelé et isolé de 15 m² Étage : 4 chambres avec placards muraux (3 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 6 m² avec douche à l’italienne + baignoire, WC séparé avec lave-mains Équipements & prestations : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Fenêtres et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout Fibre disponible Travaux de finition en cours :Crépi des clôtures. Aménagement de la terrasse avec pergola autour de la piscine.Finition du parking 2 places devant le garage. Performance énergétique et climatique : A : 40 KWh/m²/an // A : 1 kg CO²/m²/an (fait le 15/12/2023) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 329 € et 446 € par an ? Prix de vente : 340 000 € (honoraires charge vendeur) ? Informations légales : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ? Pour toute information et/ou organiser une visite, contactez : Pascale DESANY – Conseillère immobilière SAFTI RSAC de Romans n° 887774008 ? 06 10 12 41 53 | ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 - SAFTI – DESANY Pascale, Conseiller indépendant

Karine BOULOCHER VALENTE - ikami

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Karine BOULOCHER VALENTE - ikami 08/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

469 000 € 2 584 €/m²
Maison • 181,5 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 388 m²

Bésayes (26300)

Nichée dans un cadre champêtre, sans vis-à-vis ni nuisance, cette superbe maison en pierre de molasse allie authenticité et douceur de vivre. Offrant 181.50 m2 habitables, elle se compose au rez de chaussée : d’un vaste espace de vie de 75 m2 réparti entre une cuisine-salle à manger lumineuse et un salon cosy avec poêle à bois. Egalement un second salon, cellier, buanderie, salle d'eau, et toilettes complètent le rez de chaussée. Côté nuit, à l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Le terrain de 3 388 m2, entièrement clos et arboré, offre une vue dominante et imprenable sur le Vercors et l’Ardèche. Une piscine récente avec volet roulant immergé, une dépendance à ossature bois, un puits, l'eau d'irrigation de la Bourne, et un bel espace plat viennent parfaire ce lieu rare. Entièrement rénovée, cette habitation en excellent état est un véritable coup de cœur. Ravie de vous accompagner 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cimm immobilier

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Cimm immobilier 31/10/2025

520 000 € 2 291 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 493 m²

Bésayes (26300)

corps de ferme Corps de ferme située à Bésayes dans un environnement calme, cette charmante propriété d'une surface habitable d'environ 227m², se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine conviviale, d'une salle à manger lumineuse, d'un espace bar chaleureux, d'un salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une grande salle de bain, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Le tout sur un terrain plat et arboré de 5500m², avec un puits. Une dépendance reste à aménager selon vos envies: gîte, atelier ou bien un logement indépendant. Beaucoup de cachet, un environnement paisible, et un fort potentiel après rafraîchissement. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Géraldine PASSET-GROS - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Géraldine PASSET-GROS - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

469 000 € 2 650 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 826 m²

Bésayes (26300)

À Besayes, dans un cadre champêtre et calme, cette maison en pierre pleine de charme se situe sur un vaste terrain de 6 800 m² en zone agricole avec un bâtiment non attenant de 380m² environ (possibilité d'acheter la maison seule avec 3700m² de terrain environ 335 000€) . À proximité de Valence et Romans-sur-Isère, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. Gare TGV à 14 min. La maison dispose d’une belle structure en pierre et d’un charme authentique. Elle demandera des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Les volumes sont intéressants et l’ambiance chaleureuse. Plusieurs espaces attenants à la maison — comme une ancienne écurie, un garage ou des pièces de rangement — peuvent être réaménagés selon vos envies : agrandissement de la partie habitable, création d’un atelier, ou tout simplement pour du stockage. Présence d'un puit. Un peu à l’écart, une ancienne miellerie complète la propriété. Située en zone agricole, elle ne peut pas être transformée en habitation ni changer de destination, mais elle reste idéale pour un usage de stockage ou un projet agricole. Entourée de verdure et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour qui recherche un projet à personnaliser dans un environnement naturel et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 - SAFTI – PASSET-GROS Géraldine, Conseiller indépendant

ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE 08/12/2025

335 000 € 1 893 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces

Bésayes (26300)

Maison besayes 177 m² sur 3810 m² de terrain aux pieds du vercors et à 15min de la gare tgv., cette belle ferme en pierre de 177m² vous accueille avec sa grande allée de splendides tilleuls et platanes., vous y trouverez 4 chambres et 2 espaces mezzanine sur 3 niveaux modulables avec un grand parc clôturé et arboré de 3810 m² avec puits , terrain piscinable pour rafraichir vos belles journées d'été. la bergerie attenante et aménageable de 57 m² vous permettra d'ajouter de belles prestations à ce bien. ecurie, cave et garage de 32 m². www.georisques.gouv.fr. travaux de rénovation à prévoir. cheminée. chauffage fuel. contactez-nous au 04 75 55 56 68 -

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