Vente maison 520 000 €

227 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bésayes (26300)

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2 291 €/m²
Veranda (13 m²)
Cuisine de 22 m²

Cimm immobilier

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Description

corps de ferme
Corps de ferme située à Bésayes dans un environnement calme, cette charmante propriété d'une surface habitable d'environ 227m², se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine conviviale, d'une salle à manger lumineuse, d'un espace bar chaleureux, d'un salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une grande salle de bain, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Le tout sur un terrain plat et arboré de 5500m², avec un puits. Une dépendance reste à aménager selon vos envies: gîte, atelier ou bien un logement indépendant.
Beaucoup de cachet, un environnement paisible, et un fort potentiel après rafraîchissement. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 85111782 - Réf Superimmo : ANVXWJUPA

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² (carrez : 227) - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 493 m²	Année de rénovation : 2010
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur campagne
Veranda (13 m²)	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 22 m²	Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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