Vente maison 335 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bésayes (26300)

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1 893 €/m²

Géraldine PASSET-GROS - SAFTI

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Description

À Besayes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 3 800 m².
Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle vue sur le Vercors et l’Ardèche, à seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère (gare TGV à 14 minutes).
Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC.
Chargée de cachet et d’authenticité, elle demande des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son potentiel.
Plusieurs espaces attenants — ancienne écurie, garage, grange — offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires : agrandissement, atelier ou zone de stockage selon vos besoins.
La propriété dispose également d’un puits et bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 - SAFTI – PASSET-GROS Géraldine, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1553593 - Réf Superimmo : ANVXZS46H

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²

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177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²	Année de construction : 1920
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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