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Vente maison 950 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montélier (26120)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montélier (26120)
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- 4 750 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un secteur résidentiel recherché de Montélier, à seulement quelques minutes de Valence, cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 200 m² se niche au cœur d’un parc paysager de 3 550 m², à l’abri des regards et dans un environnement verdoyant.
Dès l’entrée, le ton est donné.
Le portail s’ouvre sur une allée bordée d’arbres qui conduit à une demeure élégante, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin et offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Une belle véranda, véritable transition entre intérieur et extérieur, permet de profiter du cadre verdoyant tout au long de l’année.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et WC privatifs, deux chambres lumineuses dotées de rangements intégrés, ainsi qu’une belle salle de bains indépendante.
Un studio indépendant complète l’ensemble : kitchenette, salle d’eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace de travail autonome.
À l’extérieur, la propriété déploie tout son charme :
280 m² de terrasse carrelée prolongeant les espaces de vie, 1 piscine chauffée avec son espace détente et sanitaires attenants, 1jacuzzi couvert entouré de plantes exotiques et d’un gazebo invitant à la détente, 1 terrain de pétanque et 1 bar pour des moments conviviaux,
Une belle mare apporte une touche de sérénité à ce cadre verdoyant.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, adoucisseur d’eau, arrosage automatique alimenté par forage, connexion fibre, et sous-sol de 70 m² pour stationnement et rangements.
Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir : ici, tout est prêt pour une vie paisible et confortable.
Une propriété rare, où élégance, nature et modernité se rencontrent harmonieusement.
Un bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824 - SAFTI – PASSET-GROS Géraldine, Conseiller indépendant
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1549518 - Réf Superimmo : ANVXZPWAU
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 4 750 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 550 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Climatisation | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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