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GTI Immobilier ANNONAY

(172 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par GTI Immobilier ANNONAY 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(172 avis)

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Satillieu (07290)

À VENDRE Proche Annonay Charmante maison en pierre avec dépendances Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 130 m² habitables, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement calme avec une vue dégagée. Ses atouts : 3 chambres lumineuses Séjour spacieux avec accès à la terrasse 2 salles de bain Grande grange et écurie attenantes Terrain généreux, idéal pour les amoureux de nature Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours Un bien rare qui allie authenticité, confort et potentiel ! À voir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 32 93 04 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier ANNONAY : Stéphanie MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830772547

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Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers 22/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

175 000 € 1 023 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Découvrez le potentiel de cette maison de hameau pleine de caractère, située sur la charmante commune de Saint Paul le Jeune. Cette propriété offre un cadre de vie unique à personnaliser selon vos envies. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : Un grand espace de 165 m2 comprenant un garage de 30 m2 et plusieurs caves, parfait pour le stockage, un atelier ou la création de pièces supplémentaires. À l'étage : Une surface habitable de 171 m2, baignée de lumière. Vous y trouverez une vaste véranda, une cuisine, un grand séjour, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse de 40 m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Le terrain : La maison se dresse sur une parcelle de 296 m2. Un terrain non attenant de 567 m2 est également inclus, offrant des possibilités supplémentaires pour un jardin, un potager ou une piscine. À noter : Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de concevoir votre intérieur idéal. La configuration de la maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, une option parfaite pour un projet de location ou une maison bi-familiale. Cette maison est un véritable diamant brut, prêt à être façonné. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un environnement paisible, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Yann CHARAIX au 06 64 12 46 82. N° RSAC : 883 281 875 AUBENAS

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

385 000 € 2 637 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 649 m²

Ruoms (07120)

Située dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, de la voie verte et des lieux de baignade, cette maison datant des année 90 séduira les amateurs d'espaces et de nature. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle. L'entrée se fait par une petite montée d'escaliers menant à une véranda lumineuse, véritablement pièce de transition donnant accès à la cuisine semi-ouverte, puis un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. Sur ce même niveau se trouvent également, une salle de bains, un toilette indépendant, une chambre et un espace bureau fonctionnel. À l'étage, un coin bibliothèque dessert trois chambres confortables ainsi qu'un toilette. Depuis le salon, un accès intérieur mène au grand garage qui comprend : un espace buanderie, une salle d'eau avec cabine de douche, un toilette séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangements et 'atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, le terrain spacieux et joliment arboré accueille une piscine en béton exposée plein sud, un puit en eau, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les +++ - Secteur proche des commodités à vélo - Terrain clos et arboré - Piscine plein sud - Maison fonctionnelle et lumineuse - Nombreux espaces de rangements et atelier, possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins -Plancher chauffant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Joris Dupuis - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Joris Dupuis - iad 08/11/2025

(9 avis)

205 000 € 1 864 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Beauchastel (07800)

iad France - Joris Dupuis vous propose: Maison avec garage, jardin et balcon. Située sur la commune de Beauchastel, à la porte de la vallée de l’Eyrieux et à seulement quelques minutes de Valence et de l’autoroute A7, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible et pratique, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l’écoles écoles primaire et maternelle. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage, d’une chaufferie, d’un abri de jardin en dur, ainsi que de deux espaces pouvant servir de chambres ou de pièces complémentaires selon vos besoins. La cour pavée à l’avant et les jardins à l'avant et à l’arrière offrent deux expositions pour profiter pleinement des beaux jours. (parcelle de 380m²) L’entrée, spacieuse et accueillante, mène à l’étage où se trouvent deux chambres, un WC, une salle de bain, une grande cuisine indépendante, ainsi qu’un double séjour lumineux comprenant un salon/salle à manger ouvert sur un large balcon traversant reliant le séjour à la cuisine. La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et esthétique, elle dispose d’un gros potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût et profiter d’un emplacement privilégié. Un bien idéal pour un jeune couple ou une jeune famille à la recherche d’un premier achat dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina MENARDO - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 12/11/2025

(33 avis)

270 000 € 2 000 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 2 093 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à Vals Les Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété des années 1970 parfaitement entretenue sera vous séduire par son confort, ces prestations soignées et son vaste terrain de 2093 m² entièrement clos. D’une surface habitable d’environ 85 m², l’habitation offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Elle est composée d’une cuisine aménagée, d’une pièce à vivre salon séjour, de deux chambres et d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Au fil des années de nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés volets roulants solaires, menuiseries, isolation et le système de ventilation. Le bien est équipé d’une chaudière à condensation au fuel assurant une diffusion homogène de la chaleur par radiateurs en acier. A l’extérieur, vous profiterai d’un bel espace piscine de 7 x 3 au clore avec un revêtement en PVC armé idéal pour les beaux jours. Le bien comprend également un véritable atout supplémentaire, un pull housse d’environ 50 m² entièrement équipée, comprenant salle de bain avec WC, une cuisine et une pièce parfaite pour accueillir famille. Cette maison bénéficie d’un assainissement individuel par fosse septique qui sera à revoir. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, spacieux et prêt à vivre idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison entretenue avec soin dans un environnement naturel, agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Action Immo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Action Immo 25/09/2025

144 000 € 2 215 €/m²
Maison • 65 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Andance (07340)

Propriété en pierre A 6 min de Chanas, sur la commune d'ANDANCE, venez découvrir cette charmante demeure qui sera se plier à toutes vos envies. Sur un terrain de 743m2, Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un espace garage, atelier d'environ 43m2 et des caves d'environ 70m2. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes pièce qui font environ 100m2 donc 65m2 habitable. A l'étage, l'espace nuit mesure environ 50m2. Toutes les ouvertures ont été faite et la toiture est neuve. Des panneaux photovoltaïques viendront compléter le confort de cette propriété. Vous trouverez aussi une terrasse et un accès a la deuxième partie du terrain à hauteur des pièce d'habitations. N'hésitez pas à venir voir!

Sébastien CURINIER - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 08/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

(49 avis)

209 000 € 1 142 €/m²
Appartement • 183 m² • 6 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Appartement de standing, en duplex, en bord de rivière. Au cOEur de Vals-les-Bains, charmante cité thermale, découvrez cet appartement d’exception de 183 m², dont 146 m² en loi Carrez. Situé dans un ancien moulinage entièrement rénové, alliant lumière naturelle, volumes généreux et charme industriel, ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité et de confort. Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, le duplex propose : Une terrasse suspendue offrant une vue apaisante sur la rivière Un parking privatif sécurisé avec portail motorisé Un ascenseur Un visiophone pour plus de confort et de sécurité Une cave spacieuse de 36 m² à finir d’aménager Les travaux restants sont estimés à 40 000 € selon les devis des artisans locaux et offrent la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et les tendances du moment en choisissant librement les matériaux de finition. Le suivi de chantier peut être assuré au besoin par des partenaires locaux. Les frais de notaire s’appliquent sur le prix de l’appartement en l’état, hors travaux. Un coup de cOEur assuré pour ce lieu rare où calme, authenticité et confort se rencontrent. Profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas des thermes et du centre animé de Vals-les-Bains avec tous ses commerces, tout en bénéficiant du charme incomparable d’une résidence au bord de la rivière 'Volane'. Visite sur rendez-vous uniquement – Entretien téléphonique

Jean Pascal PETIT - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Jean Pascal PETIT - iad 12/11/2025

(6 avis)

174 000 € 1 706 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres

Gras (07700)

iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Authentique Maison de Village ardéchoise, dans un Hameau de la commune de Gras Dans un hameau pittoresque, au cOEur de la commune de Gras, venez découvrir cette authentique maison ardéchoise en pierre, pleine de charme et de caractère. Nichée dans un vallon verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible où la nature et la sérénité dominent. Ici, le temps semble suspendu, entre vie de village, calme et authenticité. Avec ses 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison atypique saura séduire les amoureux des vieilles pierres et des bâtisses à l’âme ardéchoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande chambre de 20,42 m² avec cheminée. Une cuisine de 8,36 m², Une cave de 15,31 m², idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier, Et ..., un vaste garage de 48 m², un véritable atout, rare dans un village ! Pratique et fonctionnel, il permet de stationner facilement, de bricoler, ou de stocker vélos, matériel et outils en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres (10,94 m² et 12,14 m²), Une salle d’eau de 6,29 m², Un séjour convivial de 24,48 m², Une cuisine refaite en 2010 de 19,33 m², alliant confort moderne et charme ancien, Et un grenier de 25,51 m², parfait pour vos rangements ou un futur espace à aménager. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison atypique, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un gîte plein de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Vidéos et autres photos à disposition! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Vincent SCRIBE - CIMM IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 39 500 m²

Prunet (07110)

Mas sur 4hec avec rivière, jardin, piscine et dépendance à rénover Sud Ardèche, proche Largentière, Mas traditionnel en pierre avec dépendances, sur 4 hectares de terrain en bord de rivière, dont plus d’1 hectare de prés, un jardin, des fruitiers et une belle châtaigneraie. Vue dégagée, calme absolu, à moins de 10 minutes de toutes commodités. Nederlands gesproken / We speak English / Ein bisschen Deutsch AGENCEMENT - DISPOSITION : Mas Ardéchois composé de deux logements communicants avec entrées indépendantes. Première habitation (85m²) : terrasse couverte avec bbq maçonné, salon avec cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, salle d’eau avec WC Deuxième habitation (+-70m² à rénover) : terrasse couverte, entrée, grand salon avec coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau/WC Annexes & extérieurs : parking, bel ensemble de caves voûtées, garage avec douche et WC, piscine à rénover Environnement naturel exceptionnel, 4hec traversés par la rivière "La Ligne" qui prend sa source au-dessus de Prunet. PRESTATIONS : - Assainissement individuel aux normes (Attestation SPANC) - Chauffage central avec pompe à chaleur - Double vitrage - Plus de 150 m² habitables avec dépendance - Terrain de 4 hectares : châtaigneraie, jardin, prés, fruitiers - Rivière en contrebas - Environnement préservé, aucun vis-à-vis - Possibilité de développement gîtes, accueil à la ferme ou tout autre activité avec besoin de surface. Un bien rare, qui allie nature, tranquillité et confort. Situé en Sud-Ardèche, Prunet, région "verte" par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche. ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 315.000 € Visite virtuelle complète disponible sur demande et guidée en ligne sur rendez-vous. Vincent Scribe se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123€ ~ 1520€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 27/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

238 000 € 2 052 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Le Cheylard (07160)

Le Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cette superbe maison individuelle, mitoyenne d’un côté, de type 6, offrant 116 m2 habitables ainsi que 20 m2 supplémentaires sous mansarde. Très lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, elle présente une décoration neutre et soignée. Aucun travaux n’est à prévoir. Située sur les Monts d’Ardèche, à 420 m d’altitude, sur la commune du Cheylard (07160), la maison se trouve à proximité des premiers commerces et de la Dolce Via. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et les habitations voisines. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un sous-sol semi-enterré comprenant un atelier, une zone de stockage, une buanderie, une chaufferie avec sanitaires (douche, évier, WC) ainsi que quatre garages box. Un escalier intérieur mène à l’habitation. Au rez-de-jardin, l’entrée s’effectue par une véranda, idéale pour profiter des repas et se détendre à l’abri des intempéries. Un vaste dégagement en L dessert une cuisine meublée et équipée, un salon/salle à manger, trois grandes chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de douches avec double vasques, un WC séparé et un placard. L’étage accueille des combles en grande partie aménagés, comprenant un bureau pouvant servir de coin nuit, une grande pièce avec nombreux placards muraux faisant office de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu’un vaste espace supplémentaire encore aménageable. Le terrain est aménagé en cour pavée avec jardinières, un arbre d’ombrage et un appentis. Cet espace extérieur, situé à l’arrière de la maison, offre calme et intimité. Sur le plan technique, la maison est classée en catégorie énergétique E. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière fioul à condensation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Les sols sont en carrelage pour la majorité de l’habitation, et en parquet flottant sous les combles. La salle de bains-douches est faïencée, la véranda carrelée et la toiture, non d’origine, a été révisée récemment. La maison est raccordée à l’eau de ville, à l’électricité, au téléphone et au tout-à-l’égout. Il est possible de stationner quatre véhicules à l’extérieur de la propriété ainsi que quatre autres à l’intérieur des garages. Ce bien agréable et fonctionnel n’attend plus que vous. Venez le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com

(24 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agnes PORTAL - MeilleursBiens.com 05/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(24 avis)

338 000 € 2 939 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Les Vans (07140)

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Sud Ardèche / Les Vans — Maison en pierres indépendante, 2 logements & jardin arboré Dans un environnement paisible et authentique, au cœur d'un village de caractère à seulement 5 minutes des Vans, cette maison ancienne en pierres, entièrement indépendante, est sublimée par une rénovation soignée. Édifiée sur des caves saines et aménagées — idéales pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier — cette propriété se compose de deux logements distincts, reliés par une terrasse conviviale donnant directement sur un jardin intimiste et ombragé de plus de 500 m². Un privilège rare dans ce village recherché. Logement principal — 76 m² Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Salle d'eau avec douche à l'italienne, sol et faïence en travertin. WC séparés. À l'étage : une chambre mansardée de 9 m², une grande chambre de 16,5 m² avec point d'eau, et une pièce polyvalente de 12 m² (bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint) offrant un accès aux combles aménageables (env. 30 m²). Parquet en bois massif pour un cachet authentique. Appartement indépendant — 38,5 m² Le second logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Chaque logement dispose de son propre accès indépendant et peut bénéficier, selon le projet, d'une terrasse privative. Toiture neuve, menuiseries en bois double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques assurant un confort optimal toute l'année. Tout à l'égout. Diagnostics en cours Un bien rare et plein de charme, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Sud Ardèche, à deux pas des Vans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TeamFi 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(199 avis)

261 450 € 2 412 €/m²
Maison • 108,4 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Aubenas (07200)

Laurent TOUZET vous propose cette Maison Ancienne Charmante à Vendre - 108.40 m² avec Jardin de 450 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 108.40 m² de surface habitable, cette propriété de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant votre espace selon vos goûts. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire. La salle d'eau supplémentaire et les 2 WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le jardin de 450 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. Imaginez-vous en train de profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre salon lumineux. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et d'isolation phonique. La conformité PMR rend cette maison accessible à tous. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente. La maison est exposée Est-Ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 10 min à pied, des crèches à 10 min en voiture, une maternelle, une élémentaire et un collège à 15 min à pied, un restaurant à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, des hôpitaux et des médecins généralistes à 10 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Emmanuelle PICARD - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Emmanuelle PICARD - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

(68 avis)

158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Coucouron (07470)

Coucouron, Villa récente de 90 m² habitables sur un jardin de 640m². Elle se compose en rez de chaussée, d'un espace de vie avec cheminée insert donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un toilette,une chambre, un grand bureau, avec en mezzanine une chambre avec toilette. Les combles ont été aménagés en chambres d'appoint. Un garage et un abris bois. Proche du centre ville, Idéal en résidence secondaire. Prix 158 000 euros (honoraire charge vendeur) DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Privas

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Square Habitat Privas 21/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²

Coux (07000)

A 5 minutes du centre-ville de Privas, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de 130 m² habitables, construite dans les années 1970. Sur 2 niveaux habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant bureau, chambre, chaufferie, une pièce pouvant servir de cave ou d'atelier, ainsi qu'un grand garage de 50 m². A l'étage, nous retrouvons un lumineux salon-séjour avec sa cuisine équipée et aménagée de 37 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles isolés. En extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré offrant une vue imprenable sur la vallée, idéal pour les moments de détente. Une piscine au sel (4x8) ainsi que des panneaux solaires en toiture viennent compléter les prestations de ce bien. Un cadre paisible, des volumes généreux et une vue exceptionnelle ! à découvrir sans tarder !

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

273 000 € 1 978 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 497 m²

Sablières (07260)

SUD ARDÈCHE - SABLIÈRES - 07260 - Isabelle TERRIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de hameau typiquement ardéchoise. À l'abri des regards, venez découvrir cette authentique maison en pierre ,mitoyenne sans vis à vis et meublée. La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre de 15 m2. À l'étage accessible par 2 escaliers ,vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Deux mazets en pierre ainsi qu'une cave de 15 m2 viennent compléter ce bien : Le premier, partiellement aménagé, sert actuellement de chambre d'appoint. Le second, à rénover, n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dans un cadre paisible et verdoyant. Le terrain attenant de 1048 m2 avec une source et traversé par un ru apporte fraîcheur et sérénité à ce lieu unique.2 autres parcelles boisées non attenantes d'une superficie de 3665 m2 complètent ce bien. À seulement quelques minutes à pieds de charmants coins de baignade, cette propriété ravira les amoureux de nature et d'authenticité. Prévoir des travaux d'assainissement ainsi qu'un rafraîchissement général.Diagnostics en cours. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre et de tranquillité ! Réf : 17179 IT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur .

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