Vente appartement 209 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Appartement de standing, en duplex, en bord de rivière.
Au cOEur de Vals-les-Bains, charmante cité thermale, découvrez cet appartement d’exception de 183 m², dont 146 m² en loi Carrez.
Situé dans un ancien moulinage entièrement rénové, alliant lumière naturelle, volumes généreux et charme industriel, ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité et de confort.
Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, le duplex propose :
Une terrasse suspendue offrant une vue apaisante sur la rivière
Un parking privatif sécurisé avec portail motorisé
Un ascenseur
Un visiophone pour plus de confort et de sécurité
Une cave spacieuse de 36 m² à finir d’aménager
Les travaux restants sont estimés à 40 000 € selon les devis des artisans locaux et offrent la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et les tendances du moment en choisissant librement les matériaux de finition.
Le suivi de chantier peut être assuré au besoin par des partenaires locaux.
Les frais de notaire s’appliquent sur le prix de l’appartement en l’état, hors travaux.
Un coup de cOEur assuré pour ce lieu rare où calme, authenticité et confort se rencontrent.
Profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas des thermes et du centre animé de Vals-les-Bains avec tous ses commerces, tout en bénéficiant du charme incomparable d’une résidence au bord de la rivière 'Volane'.
Visite sur rendez-vous uniquement – Entretien téléphonique

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 142 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

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SÉBASTIEN CURINIER - IAD

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