Vente maison 315 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coux (07000)

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2 423 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

Square Habitat Privas

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Description

A 5 minutes du centre-ville de Privas, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de 130 m² habitables, construite dans les années 1970. Sur 2 niveaux habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant bureau, chambre, chaufferie, une pièce pouvant servir de cave ou d'atelier, ainsi qu'un grand garage de 50 m². A l'étage, nous retrouvons un lumineux salon-séjour avec sa cuisine équipée et aménagée de 37 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles isolés. En extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré offrant une vue imprenable sur la vallée, idéal pour les moments de détente. Une piscine au sel (4x8) ainsi que des panneaux solaires en toiture viennent compléter les prestations de ce bien. Un cadre paisible, des volumes généreux et une vue exceptionnelle ! à découvrir sans tarder !

Publiée le 21/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : SR-PRI-17019 - Réf Superimmo : ANVXZPTKI

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 1 593 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 323 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1970
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 1,6%

315 000 €

21 octobre 2025

320 000 €

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