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Vente maison 175 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)
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- 1 023 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez le potentiel de cette maison de hameau pleine de caractère, située sur la charmante commune de Saint Paul le Jeune. Cette propriété offre un cadre de vie unique à personnaliser selon vos envies.
Description de la maison :
Au rez-de-chaussée : Un grand espace de 165 m2 comprenant un garage de 30 m2 et plusieurs caves, parfait pour le stockage, un atelier ou la création de pièces supplémentaires.
À l'étage : Une surface habitable de 171 m2, baignée de lumière. Vous y trouverez une vaste véranda, une cuisine, un grand séjour, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse de 40 m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de détente.
Le terrain :
La maison se dresse sur une parcelle de 296 m2. Un terrain non attenant de 567 m2 est également inclus, offrant des possibilités supplémentaires pour un jardin, un potager ou une piscine.
À noter :
Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de concevoir votre intérieur idéal.
La configuration de la maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, une option parfaite pour un projet de location ou une maison bi-familiale.
Cette maison est un véritable diamant brut, prêt à être façonné. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un environnement paisible, ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Yann CHARAIX au 06 64 12 46 82. N° RSAC : 883 281 875 AUBENAS
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 38294 - Réf Superimmo : ANVXZIBEJ
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 023 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 863 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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