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Sud Immo Privas

(32 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Sud Immo Privas 20/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

(32 avis)

196 000 € 1 735 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 638 m²

Veyras (07000)

Maison en pierre à rénover – Veyras (07000), Ardèche Propriété située sur la commune de Veyras, à 5 minutes de Privas et proche de Valence. Nous vous invitons à la découvrir, dans un environnement naturel et préservé, implantée sur un terrain de 4638 m² avec vue sur la chaîne du Coiron. Le terrain arboré, en pente douce, offre un cadre agréable et paisible. Le bâti, plein de caractère, a déjà fait l'objet de travaux préparatoires : la démolition intérieure et la mise à nu des murs et des sols ont été réalisées par le vendeur, en vue d'une rénovation complète. Le chantier est donc prêt à être repris et repensé. La maison est raccordée à l'eau de ville et à l'électricité. Après rénovation le potentiel habitable est estimé à plus de 100 m² sur deux niveaux. L'agencement actuel permet d'imaginer : - en rez-de-chaussée : garage et cave, idéaux pour stockage et atelier. - au 1er étage : une pièce de vie donnant sur la terrasse existante, une chambre, un espace bureau et possibilité de créer une salle d'eau. - au 2ème étage : sous réserve de création d'une trémie et d'un escalier, le volume permet d'envisager deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau. Ces aménagements restent soumis aux vérifications techniques et à l'obtention des autorisations administratives. Un grand terrain, le charme de la pierre et un bon potentiel pour concevoir un projet à votre goût, en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de l'Ardèche. À noter : en l'absence de système de chauffage, le bien n'est pas soumis à l'obligation de réalisation d'un DPE. Informations sur demande : photos complémentaires, plans initiaux, diagnostics, assainissement individuel, bornage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1322

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ERA Provence Immobilier 3

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par ERA Provence Immobilier 3 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

245 000 € 613 €/m²
Maison • 400 m² • 3 pièces • Ter. 1 000 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Exclusivité sur les hauteurs de Bourg saint Andéol ! Découvrez cette charmante bâtisse en pierre de 400 m² de surface habitable, sur un magnifique terrain arboré d'environ 1000 m²! Sur un étage, vous disposerez de plusieurs pièces à aménager et à rénover entièrement! La toiture est neuve et munie de 30 panneaux solaires,. Vous disposerez également d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré avec une remise, idéal pour ranger votre matériel de jardinage, puits et superbe vue sur les hauteurs du village! La maison est raccordée au tout à l'égout ! Du potentiel pour cette maison avec possibilité de plusieurs logements. Vous laissant carte blanche, cette maison vous offre toute liberté pour créer la maison familiale de vos rêves ! A visiter sans tarder. Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Philippe Martoire - efficity

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Philippe Martoire - efficity 06/12/2025

150 000 € 1 327 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

07460 - SAINT-PAUL-LE-JEUNE - HAMEAU DE MENTARESSE - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un hameau paisible de Saint-Paul-le-Jeune. Idéalement agencée, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres offre une superficie de 113.0 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa terrasse de 39.0 m², idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Malgré un état général à rénover, cette maison du XIXe siècle possède un immense potentiel. L'exposition plein Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme environnant est propice à la détente et au bien-être. Répartie sur 2 niveaux, la maison offre un espace de vie convivial avec un séjour de 27.0 m². Les combles de 27.0 m², aménageables, révèlent également des possibilités d'agrandissement non négligeables. De magnifiques caves voutées d'une superficie totale de 65m2 renforcent l'authenticité de cette bâtisse. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Deux terrains de 650m2 et 750m2, à proximité de la maison offriront un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur intéressant pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, avec un potentiel exceptionnel. Contactez Philippe Martoire dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

259 000 € 2 072 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 27 926 m²

Nozières (07270)

Située à Nozières (07270), cette propriété offre un environnement unique en montagne et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. A 2 km d'une école primaire et maternelle, elle garantit un cadre de vie paisible et propice aux activités extérieures. De plus, son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle toute la journée, mettant en valeur la vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 27 926 m²(possibilité d'acheter plus de terrain), comprenant : une grange sur deux niveaux, une bergerie, plusieurs caves et un four a pain. La façade en pierre authentique et la toiture en tuile confèrent à la propriété un charme traditionnel et rustique qui se marie parfaitement avec le paysage environnant. À l'intérieur, cette belle ferme en pierre de pays de 125 m² propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de 2 caves et à l'étage un grand palier desservant 5 chambres, une salle de bains et un wc. Les grandes dépendances telles qu'une grange sur deux niveaux, une bergerie et un four à pain offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses murs en pierres apparentes, ses beaux volumes et son ancienne cheminée, cette propriété dégage un charme authentique à rénover selon vos goûts. 3 sources sur la propriété et eau de ville. Avec des travaux à prévoir au niveau de l'électricité, de la plomberie, de l'assainissement et des huisseries, cette ferme en pierre de pays offre un fort potentiel d'aménagement pour devenir un véritable joyau de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037 - SAFTI – CASSIER Marie-Noëlle, Conseiller indépendant

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

280 000 € 1 806 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Balazuc (07120)

Vente exclusive, sud Ardèche ! Bienvenue à Balazuc, petit village médiéval classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France » et labellisé « Village de Caractère ». Surplombant la rivière Ardèche, Balazuc semble comme accroché à son rocher. Le cœur du village séduit par ses allures sarrasines et son riche patrimoine restauré, son dédale de ruelles tortueuses, d'escaliers, de rampes empierrées et d'arceaux. A découvrir à pied ! Une vue exceptionnelle et imprenable sur la rivière l'Ardèche... A proximité des commerces et à quelques encablures de sites touristiques connus et reconnus. A quelques mètres d'une plage privée en bordure de la rivière l'Ardèche avec de magnifiques lieux de baignades ! A l'abri des regards, une spacieuse terrasse d'environ 50m² bénéficiant comme la maison, d'une vue dominante sur les méandres de l'Ardèche. Cette authentique maison de village, en copropriété, offre environ 155m² de surface habitable à rénover au goût du jour. Au rez-de-terrasse, une cuisine de passage voûtée de 9m² desservant un salon de 28m² avec une belle hauteur de plafond. A la suite, une salle d'eau de 8,40m² et un séjour avec une authentique cheminée en pierre d'antan de 22m² donnant sur la terrasse à l'extérieur. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres 20, 26 et 9m² et toilettes séparées. Au dernier niveau, une chambre d'appoint de 20m² à rénover avec une pièce vitrée avec superbe vue ! Côté pratique, une petite chaufferie - atelier. Prévoir des travaux de révision concernant les toitures. Une propriété à forte personnalité pour les amateurs charme et d'authenticité ! Vous recherchez une belle résidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette belle maison de village située dans un cadre bucolique et pittoresque... Votre conseiller Julien BOTELLA : 0678945908. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10552

Kathleen Stevens - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Kathleen Stevens - iad 27/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

(6 avis)

300 000 € 2 542 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 782 m²

Gras (07700)

iad France - Kathleen Stevens vous propose: Ensemble immobilier à rénover – Hameau de Rimouren, Gras (07700) Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, venez découvrir cette propriété pleine de charme, composée de plusieurs bâtis anciens sur un terrain de près de 21 825 m², avec puits et vue dégagée. La maison principale, d’environ 118 m² habitables, comprend en rez-de-chaussée des pièces aménagées dans d’anciennes caves : hall, 3 chambres, WC, salle d’eau, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une grande chambre avec solarium, et une terrasse de 30 m² avec vue sur la campagne environnante. À cela s’ajoutent une dépendance, grange en pierre de 61 m² au sol (potentiel sur 2 niveaux). Un petit jardin du curé avec un puits complètent l’ensemble. Travaux à prévoir : humidité, plafond endommagé, absence de chauffage et d’isolation. Environnement préservé – Calme total – Gros potentiel d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APImmobilier Serrières

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par APImmobilier Serrières 26/11/2025

99 000 € 1 500 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 961 m²

Serrières (07340)

Maison en pierres avec terrain avec un potentiel incroyable ! Découvrir le charme de cette maison en pierres de 66 m² de surface habitable avec beaucoup de caractère. Située sur les hauteurs de SERRIERES, sur une parcelle de terrain de 961 m², cette propriété vous donne une vue magnifique sur la vallée. Ce bien d'une surface actuelle d'environ 66 m² en duplex, inclut 3 pièces à rénover entièrement et avec la possibilité d'ajouter à cette surface le grenier de plus de 30m². On retrouve également de nombreuses dépendances : un hangar, une cave, une mezzanine couverte… Cet espace modulable est idéal pour tout projet ! Le tout sur une parcelle avec nombreux accès pour une superficie totale de 961m² complètement clôturée. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère comme celle-ci, venez la visiter sans tarder ! Contactez Alice BOYER API SERRIERES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lagerge Residence Vielfaure

(240 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 06/09/2025

(240 avis)

129 032 € 1 217 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

À vendre, à 5 minutes de Vallon Pont d'Arc, une charmante maison de village en pierre, offrant 106 m² avec grenier aménageable, 4 chambres et un séjour. cette maison mitoyenne construite vers 1800 offre un beau potentiel répartis sur cinq pièces, un garage et cellier. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension de l'espace de vie. Cette maison dispose d'un balcon mitoyen. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située au cœur de la ville, proche d'une école, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Ref: 194686 Référence agence : 194686

STB Immobilier

(25 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par STB Immobilier 25/04/2025

(25 avis)

160 000 € 1 176 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 116 m²

Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)

Exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover de 136m2 habitables environ sur 2116m2 de terrain. Vous profiterez d'un salon-séjour de 27m2 environ avec cheminée, d'une cuisine de 12m2 environ et d'un cellier de 4,5m2 environ. À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, 3 chambres de 11 à 13,5m2 environ, une salle de bains de 7m2 environ, un WC séparé et également un salon de 20m2 environ et un espace cuisine de 7m2 environ. Ces 2 dernieres pièces pourront devenir une suite parentale. Enfin, vous bénéficierez d'un atelier et d'une cave. Cette maison à rénover entièrement pourra être divisé en 2 ou 3 logements avec entrées indépendantes. Cette maison peut bénéficier d'aides à la rénovation énergétique globale (maprimerénov'). La toiture a été refaite il y a 15 ans environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 2116m2 environ. Celui-ci est en partie constructible (zone UA), la construction d'une autre maison est possible. Chauffage : chaudière fioul + cheminée Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 961 euros UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

Dominique DEJOURS - Capifrance

(50 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 30/11/2025

(50 avis)

410 000 € 1 502 €/m²
Maison • 273 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 15 900 m²

Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360)

Ardèche, cette propriété est un véritable havre de paix offrant des possibilités multiples. Propriété de charme avec vue panoramique. 2 habitations indépendantes avec une porte intérieur séparant les 2 maisons — proche Dunière-sur-Eyrieux - Vallée de l'Eyrieux À seulement 45 minutes de Valence et 15 minutes de la Vallée de l'Eyrieux, nichée au cœur d'un hameau paisible perché sur les hauteurs de Dunière-sur-Eyrieux, cette superbe propriété de 273 m² habitables orientée plein sud vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable. Ce bien rare se compose de deux logements indépendants, un espace supplémentaire peut être également aménagé pour créer un grand studio indépendant. Le bâtiment agricole est un plus pour stationner voitures ou autre projet. Implantées sur un terrain de 6 200 m², elles s'accompagnent également d'un bois de jeunes chênes de 9 700 m², accessible à pied (environ 10 minutes) ou en voiture. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. 1ère maison (env. 150 m²) : Salon lumineux de 23 m² Cuisine attenante et équipée de 14,8 m² Grand bureau de 27 m² (pouvant servir de chambre) et s'ouvrant sur une véranda de 17,5 m² Salle de bains (9,4 m²) et WC séparé À l'étage : 3 grandes chambres (14,6 / 15,2 / 16 m²) + un vaste dressing La maison repose sur trois grands garages (36 / 25 / 22 m²), parfaits pour le stationnement, un atelier, ou du stockage, ainsi qu'une cave authentique, ventilée, idéale pour les amateurs de vin ou les conserves maison. 2ème maison (env. 120 m²) : Accessible par l'extérieur ou depuis la première maison, elle comprend : Un grand séjour/cuisine de 40 m² avec poêle à bois et cuisine récente Salle de bains (6 m²) et WC Une pièce attenante de 29 m² à rénover, avec accès indépendant À l'étage : 3 chambres (11 / 11 / 13 + 5 m²), dont une avec salle d'eau privative 1 WC séparé et une salle de bains Elle est édifiée sur une cave voûtée (ancien chai), avec double accès (intérieur et extérieur). Les + de la propriété : Un ancien hangar agricole d'environ 200 m² Un bassin d'irrigation de 250 m³ Une source privée, avec réservoir et pompe Environnement préservé, exposition idéale, sans vis-à-vis Situation géographique : 15 min de la vallée de l'Eyrieux 35 min de l'autoroute A7 45 min de Privas ou Valence Un écrin de nature, une propriété vivante et évolutive. Parfaite pour les familles, les porteurs de projets ou ceux qui rêvent de tranquillité et de beaux paysages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone, SMS, mail ou WhatsApp. Pour plus de photos vous consulter mon site : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.880688

Ophélie Lacour - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Ophélie Lacour - iad 30/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(2 avis)

158 000 € 1 663 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 013 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)

iad France - Ophélie Lacour vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover avec jardin à Villeneuve-de-Berg Cette maison traditionnelle de 95m² est à découvrir de toute urgence. Construite en 1968 sur un vaste terrain de 1013m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à se ressourcer. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres , 1 salle d'eau,1 salle de bain et 1 WC séparé ainsi qu' un salon spacieux où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse couverte et fermée grâce des baie vitrées laissant entrer la lumière vous permettra de savourer des instants de détente. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Un investissement qui vous permettra de personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos besoins. Côté extérieur, le jardin vous offre un espace de tranquillité et ombragé. . De plus, le quartier dans lequel se situe la maison garantit calme et sérénité au quotidien. Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur, avec une alimentation en énergie photovoltaïque, assurant ainsi un confort thermique écologique et économique. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité de rénover et de transformer cette maison en un nid douillet à votre image. N'hésitez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Penelope Berjon - iad

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Penelope Berjon - iad 25/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

190 000 € 1 696 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 234 m²

Jaunac (07160)

iad France - Penelope Berjon vous propose: A quelques minutes du Cheylard, découvrez cette maison de hameau de 112 m² habitables, actuellement composée d’une habitation, d’un gîte indépendant et d'une grange à rénover. Exposée plein sud, avec une vue, d’un côté sur la calade, et de l’autre côté sur les montagnes environnantes (et sur le château de Rochebonne), cette maison pleine de charme et rénovée agréablement séduira les amoureux de vieilles pierres. Composition intérieure : Maison principale (volets bleus) : Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à la grande pièce de vie avec la cuisine d’un côté et le séjour de l’autre (WC et salle de bains). A l’étage, vous découvrirez les deux grandes chambres et à l’accès à la partie gîte. Gîte (pierres apparentes) : Le gîte entièrement rénové, dispose d’une grande pièce de vie avec un coin cuisine, le séjour, la chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Il dispose d’une entrée indépendante accessible par la calade. Chauffage au bois (deux poêles à bois), complément électrique. Annexes : .Une grande grange sur deux niveaux, offrant une surface réhabilitable totale de 126m² (certificat d'urbanisme validé) .Deux terrasses .Un atelier .Deux caves .Une petite source partagée Le terrain attenant de 2234 m² avec potager est partiellement arboré, et offre une vue splendide. Le petit plus : Le bien dispose d’un accès voiture privé et d’un espace de stationnement à côté de la maison. Idéal pour un projet de résidence principale avec location de gîte, en secondaire ou investissement locatif dans un cadre pittoresque et authentique, dans un écrin de nature. A 5 minutes du Cheylard, 10 minutes de la base aquatique et 20 minutes du château de Rochebonne. A quelques minutes à pied de la forêt, des chemins de randonnée, et du village de Jaunac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM SAINT MARCEL LES VALENCE 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

140 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Guilherand-Granges (07500)

Appartement t3 À renover vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ou un investissement locatif à fort potentiel ? l'agence de valence / saint marcel les valence vous propose cet appartement de 73 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée dans la commune de guilherand granges à deux pas des berges du rhône! il se compose d'un séjour lumineux de près de 23 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. le bien dispose également d'un garage privatif - un atout rare sur le secteur ! prévoir travaux, mais très belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien dans une commune prisée, à seulement quelques minutes du centre-ville de valence. proche des commerces, écoles et transports. chauffage individuel électrique - eau chaude collective valence / saint-marcel-lès-valence, votre partenaire immobilier 100 % expert, 100 % humain. -

Charme et Caractère

(144 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Charme et Caractère 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(144 avis)

209 000 € 1 493 €/m²
Maison • 140 m² • 1 pièce • Ter. 1 293 m²

Berrias-et-Casteljau (07460)

SUD ARDECHE - Secteur BERRIAS & CASTELJAU réf : 7097 Un potentiel rare pour les amoureux de charme et de projets sur-mesure ! Vous rêvez d'une maison de caractère à façonner selon vos envies ? Cette bâtisse en pierre brute, pleine de charme, n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire ! Située à moins de 10 minutes du village de LES VANS , dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre authenticité et modernité. Les volumes : • Rez-de-chaussée bas : environ 103 m² de caves, garage et dépendances. Cerise sur le gâteau : un espace de 50 m² type hangar, parfait pour imaginer une sublime cuisine d'été, juste à deux pas de votre future piscine, le lieu rêvé pour profiter des beaux jours, recevoir les amis, partager un verre ou cuisiner à l'ombre d'un figuier. • Rez-de-chaussée haut : environ 140 m² de surface habitable à créer, avec de magnifiques volumes de 32 m² et 42 m² (hauteur 5m) : idéals pour une grande pièce de vie, des chambres spacieuses, un atelier ou un espace bien-être. Le terrain : • Terrain plat de 1 293 m², facile à aménager. Piscine ? Jardin méditerranéen ? Coin farniente sous les arbres ? Tout est possible ! Quelques beaux arbres apportent déjà de l'ombre bienvenue, un parfait refuge pour lire, se détendre ou écouter le chant des oiseaux. Les + : • Maison à l'état brut, à rénover entièrement : électricité, plomberie, huisseries, assainissement individuel à prévoir, le compteur d'eau est déjà sur place.. • Toiture neuve (charpente et couverture) – un investissement de taille déjà pris en charge et bénéficiant d'une garantie décennale. • Raccordement possible à l'eau d'irrigation, idéal dans une démarche écologique et durable. Le cadre : • À deux pas des plus beaux coins de baignade de Berrias-et-Casteljau • Proximité immédiate du Bois de Païolive, l'un des plus beaux sites naturels du secteur • Calme, nature et charme à moins de 10 minutes du village de LES VANS, 15min de RUOMS et de VALLON PONT DARC Pour qui ? Pour ceux qui aiment rêver, dessiner, créer… Et donner une âme unique à leur futur lieu de vie. Parfaite pour un projet personnel ou un bien de charme destiné à la location saisonnière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette pépite en pierre au potentiel incroyable ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7174

Foncia Transaction Tournon sur Rhône

(21 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Tournon sur Rhône 29/09/2025

(21 avis)

335 000 € 2 343 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 911 m²

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Sur les hauteurs de Lubac, villa d'architecte de plain-pied de 1978, à rafraîchir, composée d'une entrée, un séjour/bibliothèque avec insert à granulés et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée + buanderie, une salle de bains (à rénover), un w.c. et quatre chambres dont une avec salle d'eau + garage, le tout sur un terrain arboré d'environ 1911 m2 avec cour intérieure. Quartier calme, environnement de campagne. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972

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