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20

Vente maison 300 000 €
118 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Gras (07700)

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  • 2 542 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Kathleen Stevens - iad

Kathleen Stevens - iad

6 avis
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Description

iad France - Kathleen Stevens vous propose: Ensemble immobilier à rénover – Hameau de Rimouren, Gras (07700)
Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, venez découvrir cette propriété pleine de charme, composée de plusieurs bâtis anciens sur un terrain de près de 21 825 m², avec puits et vue dégagée.
La maison principale, d’environ 118 m² habitables, comprend en rez-de-chaussée des pièces aménagées dans d’anciennes caves : hall, 3 chambres, WC, salle d’eau, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une grande chambre avec solarium, et une terrasse de 30 m² avec vue sur la campagne environnante.
À cela s’ajoutent une dépendance, grange en pierre de 61 m² au sol (potentiel sur 2 niveaux).
Un petit jardin du curé avec un puits complètent l’ensemble.
Travaux à prévoir : humidité, plafond endommagé, absence de chauffage et d’isolation.
Environnement préservé – Calme total – Gros potentiel d’aménagement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1791030 - Réf Superimmo : ANVXYWS8W
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 21 782 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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KATHLEEN STEVENS - IAD

Siren : 920 563 3 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
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