Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
24
Vente maison 280 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Balazuc (07120)
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Balazuc (07120)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 806 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente exclusive, sud Ardèche ! Bienvenue à Balazuc, petit village médiéval classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France » et labellisé « Village de Caractère ». Surplombant la rivière Ardèche, Balazuc semble comme accroché à son rocher. Le cœur du village séduit par ses allures sarrasines et son riche patrimoine restauré, son dédale de ruelles tortueuses, d'escaliers, de rampes empierrées et d'arceaux. A découvrir à pied ! Une vue exceptionnelle et imprenable sur la rivière l'Ardèche... A proximité des commerces et à quelques encablures de sites touristiques connus et reconnus. A quelques mètres d'une plage privée en bordure de la rivière l'Ardèche avec de magnifiques lieux de baignades ! A l'abri des regards, une spacieuse terrasse d'environ 50m² bénéficiant comme la maison, d'une vue dominante sur les méandres de l'Ardèche. Cette authentique maison de village, en copropriété, offre environ 155m² de surface habitable à rénover au goût du jour. Au rez-de-terrasse, une cuisine de passage voûtée de 9m² desservant un salon de 28m² avec une belle hauteur de plafond. A la suite, une salle d'eau de 8,40m² et un séjour avec une authentique cheminée en pierre d'antan de 22m² donnant sur la terrasse à l'extérieur. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres 20, 26 et 9m² et toilettes séparées. Au dernier niveau, une chambre d'appoint de 20m² à rénover avec une pièce vitrée avec superbe vue ! Côté pratique, une petite chaufferie - atelier. Prévoir des travaux de révision concernant les toitures. Une propriété à forte personnalité pour les amateurs charme et d'authenticité ! Vous recherchez une belle résidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette belle maison de village située dans un cadre bucolique et pittoresque... Votre conseiller Julien BOTELLA : 0678945908. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10552
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 3014737680 - Réf Superimmo : ANVXZRU65
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 1 806 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 50 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Sans vis-à-vis | Cave |
| Terrasse | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 350 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
06 78 94 59 08
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches