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202 000 €
5 768 €/m²
Appartement • 35,02 m² • 3 pièces
A vendre intra muros avignon appartement comprenant un t2 d'une superficie de 35 m² livraison 1er semestre 2026 possibilité de défiscalisation pour tout renseignemant veuillez nous contacter au 04 49 341 341 agence arthurimmo le pontet -
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79 000 €
2 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Mélanie Anastase vous propose: Appartement T2 avec Terrasse et Balcon – Proche Centre d'Avignon À seulement quelques minutes à pied du centre-ville intramuros d’Avignon, cet appartement T2 de 38 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, est une belle opportunité à saisir, tant pour un investissement locatif que pour un futur projet personnel. L’appartement se compose d’un salon/séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Un balcon filant de 13 m² vient compléter ce bel espace de vie et est également accessible depuis la chambre de 10 m², qui bénéficie ainsi d’une belle luminosité. Une salle de bains avec baignoire et WC de 4 m² complète ce bien. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, et l'appartement bénéficie d'un chauffe-eau individuel également. La résidence est très bien entretenue, avec un syndic professionnel attentif, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est vendu avec un bail en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. La locataire en place depuis plusieurs années est sérieuse, sans aucun défaut de paiement du loyer, qui s’élève à 468,48 € charges comprises par mois. Ne manquez pas cette belle occasion d’investir dans un bien idéalement situé, avec de beaux espaces extérieurs et une gestion locative sereine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.95€ par mois (soit 911.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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285 000 €
3 019 €/m²
Maison • 94,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²
À vendre - Maison récente de plain-pied - Avignon Imaginez-vous vivre dans cette cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2010, elle séduit par son parfait équilibre entre confort, modernité et sérénité. D'une superficie généreuse, elle offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, aux finitions actuelles et aux prestations soignées. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour le bien-être de toute la famille. L'ensemble est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté extérieur, un jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente, tandis qu'une terrasse couverte offre un espace convivial, idéal pour vos repas d'été ou vos moments de repos. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, modernité et douceur de vivre. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
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190 000 €
2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3 dans une résidence sécurisée Séjour, cuisine donnant sur terrasse Deux chambres, salle de bain Terrasse, garage et place de parking
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389 000 €
2 646 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres
iad France - Claude Durand vous propose: AVIGNON INTRA-MUROS – IMMEUBLE DE RAPPORT : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOTS AVEC COUR INTÉRIEURE À seulement 5 minutes à pied de l’Université d’Avignon – Quartier Carmes / Grenier à Sel Présentation du bien Situé dans le quartier Carmes / Grenier à Sel à Avignon intra-muros, cet immeuble de rapport rénové en 2017 propose une opportunité rare, avec une cour intérieure d’environ 45 m², sans vis-à-vis. Il se compose de : Un studio de 25 m² Un T2 de 50 m² Un T4 de 75 m² (actuellement configuré avec 2 chambres + un dressing, facilement transformable en 3e chambre via une verrière) Caractéristiques techniques Double vitrage Chauffage au gaz de ville Climatisation dans le T4 Cour intérieure sans vis-à-vis, à l’entretien minimal Rentabilité locative estimée : 8,8 % Cet immeuble de rapport est actuellement exploité en location meublée sur 10 mois, avec une mise en location saisonnière pendant l’été, notamment durant le Festival d’Avignon : Location étudiante (10 mois/an) Studio : 500 € / mois → 5 000 € / an T2 : 600 € / mois → 6 000 € / an T4 loué à la chambre (3 x 400 € / mois) → 12 000 € / an Saison estivale (juillet-août) Juillet (Festival d’Avignon) : 8 500 € Août : 3 000 € Total des revenus annuels estimés : 34 500 € Rentabilité estimée : 8,8 % Pour résidence principale ou mixte Cet immeuble peut également convenir : À une grande famille souhaitant vivre en centre-ville À un acquéreur souhaitant occuper une partie du bien tout en générant des revenus locatifs À un investisseur cherchant un immeuble de rapport patrimonial bien placé et polyvalent Opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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99 800 €
1 490 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Exclusivité – À vendre – Avignon, début route de Lyon L'agence Foncia Avignon vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au début de la route de Lyon. Il se compose d'un salon, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec la possibilité d'aménager une troisième), d'une salle de bains ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée par portail automatique. Vous cherchez un investissement locatif ? Ce bien constitue une belle opportunité : il est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 1985. Le loyer brut annuel s'élève à 7 380 €, garantissant une rentabilité intéressante. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au 04 32 70 70 70.
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396 924 €
6 844 €/m²
Appartement • 58 m² • 1 pièce
AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre Studio T1 bis d'une surface habitable de 58,20 m² situé au 1er étage de la copropriété. Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier. Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables. Ratio travaux pour ce projet 75% soit 297 984 euros. Prix foncier 98 940 euros. Loyer prévisionnel 730 euros meublé. Loyer non meublé potentiel 650 euros. Son prix est de 396 924 euros. Livraison prévue 4 éme T. 2027 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 396177AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.().
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108 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Kevin Cayrier vous propose: Avignon – Proche commerces et universités Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 d’une surface de 50 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il offre : •Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec coin cuisine et accès à un balcon exposé plein sud, •Une chambre avec dressing, •Une salle d’eau et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : •Double vitrage PVC et climatisation réversible, •Faibles charges de copropriété, •Aucun travaux à prévoir (façade et gouttières rénovées en 2020). ➡️ Appartement actuellement loué depuis 2018 (fin de bail en février 2027) avec possibilité de récupérer le logement ou d’ajuster le loyer conformément à la loi.
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420 000 €
2 625 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans un quartier recherché d'Avignon intramuros, rue Joseph Vernet, découvrez ce spacieux appartement de 160 m² situé au 3 étage d'un bel hôtel particulier avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et de trois chambres (dont une avec salle d'eau). Salle de bains, dressing et WC. Nombreux rangements. Traversant nord-sud et lumineux, il offre une belle hauteur sous plafond de 3,33 m. Chauffage collectif avec décompte individuel et possibilité de louer un parking dans l'immeuble. Une fois à votre goût, ce lieu aux grands volumes et à la superbe vue sera votre future adresse idéale.
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89 000 €
1 348 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Stéphane Julien vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T4 Emplacement idéal pour cet appartement T4 de 66m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, route de Lyon, près de l'ancien siège Groupama. Offrant un potentiel incroyable, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie personnalisé à leur goût. L'espace de vie se compose d'un salon, d'un bureau (pouvant servir de salon ou de coin repas), de 2 chambres spacieuses ,d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine non équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud, nord et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, peintures), pour retrouver tout son éclat et en faire un lieu de vie confortable et à votre image, même s'il est totalement fonctionnel aujourd'hui. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un cumulus électrique compact et de la fibre ! Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre un potentiel unique pour devenir un véritable cocon dans un quartier calme. Localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel à Avignon, ou en faire votre résidence principale pour moins cher qu'un loyer (exemple pour 89.000e empruntés sur une durée de 25 ans, à 4% Teg, la mensualité représente env 470e seulement !). Le petit plus, un box en rdc pour les vélos et du rangement complémentaire ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 428826614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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1 100 000 €
4 074 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 456 m²
Avignon – Quartier prisé proche centre Propriété d'exception en pierre de taille – 260 m² – Deux garages – Jardin 456 m² Édifiée au XIXᵉ siècle, cette maison bourgeoise en pierre de taille séduit dès le premier regard par sa façade symétrique et ses hautes ouvertures baignant l'intérieur de lumière. Développant environ 260 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux logements distincts (2 et 3 pièces) pouvant fonctionner de manière indépendante ou être réunis en une seule et même demeure familiale. Ces espaces traversants conservent les éléments d'époque – hauteurs sous plafond, cheminées, parquets, menuiseries d'origine – tout en offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la partie principale accueille quatre grandes chambres et une salle d'eau, reliées par un couloir baigné de clarté. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, à la fois élégante et chaleureuse. La propriété repose sur une parcelle arborée de 456 m², véritable cocon de verdure à deux pas du centre-ville, complétée par deux garages et des dépendances. Un bien rare, offrant le charme de l'ancien, la souplesse d'un double logement et le confort d'un extérieur en cœur de ville. Une adresse discrète et recherchée, pour les amoureux des maisons de caractère. Référence annonce : NT723 Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Classe énergie : (252 kWh/m²/an) / Classe climat : (43 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 106 € et 5 556 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
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333 450 €
6 805 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
AVIGNON rue des Teinturiers Maison IV de Chiffre Idéal investisseurs éligible dispositif déficit foncier. Appartement de type 2 d'une surface habitable de 49,40 m² situé au 2éme et dernier étage de la copropriété. Mais également accessible dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. L'immeuble date du XVéme siècle pour la partie Ouest côté rue des Teinturiers et du XVIII siècle pour la partie Est côté rue Guillaume Puy. Sur le plan architectural, on soulignera sa façade dans sa partie datant de la Renaissance qui est ornée d'éléments architecturaux remarquables: deux gargouilles, des fenêtres à meneaux. Le projet prévoit la restauration de l'immeuble en 4 appartement du studio au 2 pièces avec des surfaces entre 4 1,1 8 m ² à 5 8,2 0 m ². Toute intervention s'attachera à conserver le caractère authentique de la maison et une attention particulière sera apportée afin de respecter et conserver les éléments architecturaux remarquables. Ratio travaux pour ce projet 76% soit 252 928 euros. Prix foncier 80 522 euros. Loyer prévisionnel meublé 710 euros. non meublé 630 euros. Son prix est de 333 450 euros Livraison prévue 4 eme T. 2027 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 403268VG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots ().
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175 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
84000 AVIGNON – 1ʳᵉ CEINTURE – EN EXCLUSIVITÉ – 500 MÈTRES DES REMPARTS – APPARTEMENT T3 – 2 CHAMBRES – 70 m² – BALCON & TERRASSE – CAVE – VUE DÉGAGÉE – JARDIN COMMUN – AUCUN VIS-À-VIS – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en première ceinture d'Avignon, à seulement 500 mètres des remparts. Cet appartement 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage (sur 4) d'une copropriété calme et sécurisée. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Idéalement agencé, ce bien de 70 m² se compose d'un espace de vie agréable avec un séjour et salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse plein ouest de 6,5 m² disposant d'une très jolie vue dégagée sur le parc et offrant de magnifiques couchers de soleil. Une cuisine neuve Conforama, orientée à l'est avec vue sur le jardin partagé et disposant d'une loggia. Une première chambre de 10,5 m² orientée à l'ouest, équipée d'un dressing. La deuxième chambre, à l'est, dispose d'un grand dressing et d'un balcon de 3 m². Celle-ci se trouve au bout du couloir desservant la buanderie, la salle de bains et les WC séparés. L'appartement dispose aussi d'une cave de 3 m² pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage à vélos avec porte de garage sectionnelle pour accéder directement à la copropriété. Entièrement rénové en 2024 (peintures, cuisine, climatisation et sols), cet appartement en bon état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. Emplacement privilégié Situé à 500 mètres des remparts, à deux pas des transports en commun (train, bus, vélo) et à 10 minutes en voiture de la gare TGV. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie avignonnaise. Points forts : 500 mètres des remparts Vue dégagée et sans vis-à-vis Climatisation Double vitrage Rénovation en 2024 et 2025 Chauffage compris dans les charges Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez dès maintenant Gwénaëlle BONIJOLY au 06 62 92 94 77 ou par mail à pour plus d'informations. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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79 000 €
1 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur croisière ROUTE DE LYON ( NORD D AVIGNON ) Votre conseiller immobilier Hicham DGHOUGHI vous invite à découvrir , Appartement type 3 pièces louée actuellement situé Résidence Marcel Combe 84000 Avignon à proximité du centre ville et des commerces. Au 2 -ème étage, l'appartement est traversant et lumineux . Composé d'une entrée avec placard , un salon séjour avec cuisine indépendante , salle d'eau et deux chambre Vous profiterez d'une terrasse orientée ouest avec vue cocher de soleil Vous disposerez d'une place de stationnement privatif Résidence sécurisée ,Familiale et propre Menuiserie double vitrage pvc PRIX DE VENTE 79000 euros honoraires agence charge vendeur Appartement louée actuellement 650 euros mensuel Charges annuelles : 990 euros. taxe foncière 870 euros DPE réalisé en date 09/ 07/2025 classé en lettre D 190 KWH/M²/ANS et GES B 06 kg co2/M²/ANS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 780 euros et 1090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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145 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christophe Renan vous propose: EXCLUSIVITÉ Appartement T3 – Avignon Intramuros – Résidence sécurisée avec parking Situé au cOEur d’Avignon Intramuros, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l’université et de la gare, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou pour investir. D’une superficie d’environ 60 m², il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, et de deux salles d’eau. L’ensemble est en excellent état d’entretien, bénéficiant de nombreux rangements et d’un agencement fonctionnel. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 8 logements, l’appartement s’inscrit dans une résidence sécurisée et fermée par portail automatique. Un emplacement de parking privatif complète ce bien rare en centre-ville. Actuellement loué à un étudiant jusqu’au 1er août, l’appartement sera libre à cette date. Idéal pour : •un jeune couple souhaitant profiter du charme du centre historique, •un pied-à-terre en Avignon, •ou un investissement locatif (location à l’année ou saisonnière). Un bien propre, soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants ! À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.25€ par mois (soit 615 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 753155266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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