Vente appartement 99 800 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Exclusivité – À vendre – Avignon, début route de Lyon
L'agence Foncia Avignon vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au début de la route de Lyon.
Il se compose d'un salon, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec la possibilité d'aménager une troisième), d'une salle de bains ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée par portail automatique.
Vous cherchez un investissement locatif ?
Ce bien constitue une belle opportunité : il est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 1985. Le loyer brut annuel s'élève à 7 380 €, garantissant une rentabilité intéressante.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au 04 32 70 70 70.

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Prix de vente : 99 800 €	Prix au m² : 1 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 084 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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FONCIA TRANSACTION LANGUEDOC VAUCLUSE – AVIGNON FLORENCE

Siren : 503698664

62 avis clients

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