Vente appartement 108 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84000)

iad France - Kevin Cayrier vous propose: Avignon – Proche commerces et universités
Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 d’une surface de 50 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), avec place de parking privative.
Il offre :
•Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec coin cuisine et accès à un balcon exposé plein sud,
•Une chambre avec dressing,
•Une salle d’eau et des toilettes séparées.
Atouts supplémentaires :
•Double vitrage PVC et climatisation réversible,
•Faibles charges de copropriété,
•Aucun travaux à prévoir (façade et gouttières rénovées en 2020).
➡️ Appartement actuellement loué depuis 2018 (fin de bail en février 2027) avec possibilité de récupérer le logement ou d’ajuster le loyer conformément à la loi.

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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KEVIN CAYRIER - IAD

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