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Maud Rotar - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Maud Rotar - efficity 26/11/2025

(9 avis)

524 000 € 3 493 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Martigues (13500)

13500 - MARTIGUES - MAISON ENSOLEILLEE de 150m2 - 4 CHAMBRES - sur une parcelle de 1043m2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située dans les hauteurs d'un quartier calme de Martigues. Baignée de lumière cette maison offre des espaces généreux très lumineux. Cette maison de 150 m2 se compose d'un espace de vie confortable, spacieux et lumineux , avec une cheminée à foyer ouvert , une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage vous serez séduits par 4 belles chambres spacieuses et baignées de lumière, une salle d'eau, deux balcons. Un double garage permets de stocker très facilement et de garer un véhicule Le jardin de 1040m2 est un véritable havre de paix qui promet des moments de détente et de convivialité au sein de la cuisine d'été où un four à pizza vous attend pour de vrais moments en famille et entre amis. Le PLU offre la possibilité de faire un détachement de parcelles si nécessaire pour une nouvelle construction. Le vide sanitaire est accessible et ventilé Aucun travaux à prévoir , menuiseries récentes , combles isolées . N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place : Olivia NAWROCKI 06 20 23 52 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Julie PARIENTE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(11 avis)

1 890 000 € 9 844 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

La Ciotat (13600)

Superbe propriété de 200 m² sur un terrain de 1 000 m² à deux minutes à pieds de la plage et des commerces avec une vue mer splendide à l'étage, au calme absolu et à l'abri des regards, vous serez séduit par sa conception architecturale et son confort intérieur. Ses espaces ont été pensés pour vous plonger dans un havre de paix lumineux ou l'invitation au luxe se niche dans chaque pièce. Tous les rangements sont intégrés harmonieusement pour garantir une fluidité des lignes de la propriété. Un magnifique jardin luxuriant vous accueille jusqu'à la grande terrasse de 80 m2. Une grande baie vitrée à galandage vous invite à la détente au sein d'un beau salon de 65 M2 avec sa cheminée ouverte et ses volumes baignés de lumière. Derrière le séjour cosy, une cuisine fonctionnelle et très bien aménagée vous amène à une seconde terrasse ombragée pour des moments conviviaux. Un espace nuit ouvre les portes de trois chambres magnifiquement conçues ,ayant toutes vue sur le jardin, une salle de bain moderne et une jolie salle d'eau. A l'étage, un espace parental grandiose de 50 m² avec une chambre, une salle de bain au ligne épurée, son dressing et une troisième terrasse exposée plein Sud. Vous pourrez admirer de l'ensemble de cet espace une vue mer exceptionnelle sur la baie de La Ciotat. Je vous laisse imaginer ce paradis qui vous séduira par son charme, son luxe et son emplacement très rare proche des plages et des commodités avec de plus une splendide vue mer à l'étage. Vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules dans la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.928491

ACCENT IMMOBILIER

(1023 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ACCENT IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(1023 avis)

424 000 € 3 262 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 115 m²

Orgon (13660)

Baisse de prix - Orgon, charmante villa entièrement rénovée, idéalement située au calme. Elle offre 130 m² habitables comprenant un séjour cathédrale lumineux, une cuisine séparée et spacieuse, une mezzanine et 4 chambres (3 en rez-de-chaussée et la 4e à l'étage). Salle de bain et WC séparé. Extérieur convivial de 1115m² clos et arboré avec piscine sécurisée et poolhouse, terrasse couverte et abri auto. Parcelle soignée et intime, portail automatique. Équipements pratiques : eau de ville, tout à l'égout, chauffage assuré par climatiseurs réversibles. Maison soignée, accueillante et prête à vivre, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Piscine sécurisée et poolhouse pour profiter pleinement des beaux jours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Gérard VIDAL inscrit au RSAC sous le numéro 79343752600049. Gerard VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Combarel Immobilier La Ciotat

(149 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(149 avis)

698 000 € 4 127 €/m²
Maison • 169,15 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ceyreste (13600)

Maison T5 + Studio & Garage - CEYRESTE En vente chez Combarel Immobilier ! Dans un quartier calme et résidentiel très recherché, laissez-vous séduire par cette belle maison provençale pleine de charme à quelques minutes du centre-ville historique de Ceyreste. Idéale pour votre famille en résidence principale ou secondaire, cette maison spacieuse d’une superficie de près de 170 m2 est érigée sur un terrain plat arboré de 1 135 m2 propice à la création d’une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée ouverte sur un séjour avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un studio avec coin cuisine, salle d’eau et WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est complété par un garage de 23m2 fonctionnel avec un accès direct à la maison ainsi que des places de parking. Cette maison est structurellement en excellent état avec double vitrage PVC et climatisation réversible dans toutes les pièces. Visite virtuelle disponible. A découvrir sans plus tarder !

Cindy IKLEF - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Cindy IKLEF - Capifrance 03/11/2025

(8 avis)

590 000 € 2 565 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Marignane (13700)

Nouveauté en Exclusivité CAPIFRANCE – par Cindy IKLEF – Maison T6 avec piscine. Je vous propose à la vente une grande maison familiale exposée Sud-Est, édifiée sur une parcelle de 547 m². Située au sud-ouest de Marignane, secteur Bonjour à mi-chemin entre Le Bouvier et Lacanau, cette propriété au calme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée d'un T4 et d'un T3, elle peut être habitée en deux logements indépendants ou facilement réunie pour former une seule habitation. La configuration actuelle : Un T3 en rez-de-chaussée (exposé Sud-Est) • Séjour • Cuisine + arrière-cuisine • Deux chambres • Salle d'eau • WC séparé • Accès privatif avec jardin et terrasse Et un T4 en Duplex (exposé Sud-Est) • 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, véranda spacieuse, chambre avec dressing, salle de bain et WC séparé • 2ème étage : combles aménagés comprenant deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau (non fonctionnelle) À l'extérieur : un jardin avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Belles prestations : • Climatisations réversibles • Poêle à bois • Toiture entièrement rénovée en 2022 • Isolation refaite • Double vitrage • Forage Secteur composé de maisons individuelles, recherché pour son cadre paisible et sa proximité avec les commodités, tout en restant en retrait du centre-ville. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Plusieurs stationnements possibles. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Réf.928961

SAJATIM

(17 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SAJATIM 20/11/2025

(17 avis)

999 000 € 5 258 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 058 m²

La Ciotat (13600)

Charmante villa T5/6 à La Ciotat - Confort et Calme et absolu En bout d'impasse, cette villa spacieuse de 190 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Implantée sur une parcelle piscinable de 1000 m², elle allie confort, luminosité et qualité des prestations. La villa s'organise au Rez-de-chaussée : autour d'une entrée accueillante , d'un vaste séjour-salon de 45 m² agrémenté d'une cheminée/insert, ouvrant sur une spacieuse TERRASSE une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine cellier, avec point d'eau, une chambre confortable une salle de bains avec douche et baignoire Un wc indépendantÀ l'étage : Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une TERRASSE offrant une magnifique VUE MER, un grand dressing, une salle d'eau neuve, Un wc indépendant Atouts supplémentaires Garage double de 52 m², offrant des possibilités d'aménagement Une cave idéale pour le stockage Les propriétaires ont choisi de ne pas réaliser de piscine mais le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux jours Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur neuve Calme absolu, qualité de vie exceptionnelle et vue mer à l'étage : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIOR

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PRIOR 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 495 000 € 10 928 €/m²
Maison • 136,81 m² • 6 pièces

Ceyreste (13600)

Maison provençale avec vue mer - La Ciotat Située chemin Charré à Ceyreste, aux portes de La Ciotat, cette belle maison familiale de style provençal construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et lumineux, à seulement quelques minutes de la mer. D’une superficie d’environ 140 m², sur une parcelle d'environ 1800m² cette maison T6 + sa dépendance séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale, typique des maisons du Sud. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue jusqu’à la mer, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Le jardin, spacieux et joliment arboré, accueille une belle piscine entourée d’espaces de détente, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Offrant plusieurs chambres confortables et de beaux volumes, cette propriété s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:

Nathalie DERANVILLE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Nathalie DERANVILLE - Propriétés-privées.com 04/12/2025

(10 avis)

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Cuges-les-Pins (13780)

CUGES LES PINS 13780 Un véritable COUP DE COEUR pour cette maison récente de village T6, 160 m² au sol, en R+2 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES ! Prenons rendez-vous pour une visite et installez-vous dès demain matin. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine meublée et équipée, moderne, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60m². Ce lieu de réception exceptionnel et confortable bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout prolongé par une agréable terrasse. Cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin : 3 WC, garage, buanderie, grenier aménagé, 2 terrasses. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, dressings, dignes d'un hôtel de standing tellement tout est irréprochable. A visiter sans tarder !!! DPE A GES 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1190 euros indexées à l'année 2024. Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Perrine STAROT - Capifrance

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Perrine STAROT - Capifrance 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

450 000 € 2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Salon-de-Provence (13300)

OUI DE RETOUR! Dans un quartier très campagne de Salon de Provence, venez découvrir ce Mas aux très belles proportions. Passé l'enceinte, nous longeons la piscine dans un espace sécurisé et son pool house en devenir. Le jardin fait face à la propriété avec les champs à perte de vue. Un grand hangar de 70m² pour de multiples usages, bricolage ou stockage, jouxte l'entrée de la maison. Nous passons le seuil et l'on est directement attiré vers un espace de vie rare, d'une superficie de 70m2. De grandes ouvertures plein sud inondent de lumière ce salon séjour où la rénovation a mixé l'esprit contemporain avec le cachet de l'ancien. Une cuisine indépendante de 11m2 à rafraîchir, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en fer forgé nous conduit à l'étage: débutons la visite par une vaste salle de bain de 8,20 m2 avec baignoire d'angle à laquelle succède une première pièce de 10m2 en enfilade avec une seconde chambre, plus vaste, de 13m2. Un petit couloir nous mène à une troisième grande chambre plein sud de 24m2, équipée d'un double dressing miroir. Une quatrième chambre de 20m² avec son dressing indépendant également plein sud complète cet espace nuit. On a conservé à cet étage un très joli parquet en bois massif. Le confort de la maison est assuré par des murs à la chaux, des climatisations réversibles, des radiateurs à pierres réfractaires, ainsi qu'un triple vitrage anti bruit afin de protéger le nord de la maison des nuisances sonores. Le jardin est équipé d'un forage à 36m avec une eau analysée régulièrement. Au-delà du terrain de 1240 m2 clôturé, s'étend un champ de 4000m2 appartenant au même propriétaire qui peut être un sujet de discussion : si les grands espaces vous tentent. Un Mas provençal authentique à personnaliser, avec tout le confort moderne: venez le découvrir ou le redécouvrir sans tarder! en contactant Sylvie Grunder au 06.66.44.77.37 ou Perrine Starot au 06.66.51.90.54, agents EI CAPIFRANCE . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf.906788

ERA EVA IMMOBILIER

(639 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(639 avis)

614 800 € 3 843 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 230 m²

Martigues (13500)

Découvrez cette magnifique propriété située en plein coeur de la paisible campagne de Martigues. Dotée de 3 chambres ainsi que d'une mezzanine, cette demeure offre un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Implantée sur une vaste parcelle de 5000 m2, cette propriété vous permettra de profiter d'un environnement naturel exceptionnel. L'agréable espace piscine, complété par une cuisine d'été, sera le lieu idéal pour vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité. Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire. Un portail électrique assure votre intimité, tandis que les panneaux solaires et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de deux dépendances offre une opportunité de revenu locatif, ajoutant ainsi à la polyvalence de cette propriété. Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis et le calme qui règne dans cet emplacement paisible, idéal pour une vie de famille épanouissante. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une belle propriété en campagne à Martigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre.

Eric Nizier - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Eric Nizier - MeilleursBiens.com 14/01/2025 - mise à jour 11/11/2025

538 000 € 2 788 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 234 m²

Rognac (13340)

Eric Nizier vous propose ce bien : Villa à vendre en exclusivité sur Rognac Dans le quartier calme et résidentiel des Barjaquets, je vous propose à la vente, cette villa entièrement rénovée avec 193 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 55 m2 avec cheminée insert, cuisine ouverte entièrement équipée. 1 bureau, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Un type 2 attenant, composé d'une chambre, 1 salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette. Buanderie, salle de sport ou salle de jeux, cave. Le tout sur un terrain de 1 234 m2, sans vis-à-vis, avec parking pour 5 véhicules, piscine récente sur les hauteurs avec une jolie vue dégagée. Un abri bois et dépendance pour stoker les outils de jardinage et salon de jardin. Climatisation réversible, double vitrage PVC, carrelage, parquet dans les chambres. Vous avez plus qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Les Oliviers

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Les Oliviers 01/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

365 000 € 2 570 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Eyguières (13430)

A VENDRE sur la commune d'EYGUIERES, cette maison de 142m², édifiée sur un terrain arboré de 461m² qui vous séduira par son environnement calme, son potentiel et sa configuration modulable en deux logements indépendants. Le RDC accueille un appartement T3 avec 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau, une cuisine ouvrant sur une terrasse fermée, une pièce palière, et le garage pouvant être aménagée en pièce de vie. L'ensemble donnant sur une loggia et une terrasse fermée. Le 1er étage offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, un lumineux et spacieux séjour, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Les RDC et le 1er étage communiquent par un escalier central ! À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, sans vis-à-vis et le calme environnant. Le stationnement est facile, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. Idéale pour une famille nombreuse ou pour héberger des proches tout en gardant son intimité, elle conviendra également à ceux qui souhaitent générer un revenu locatif grâce à deux espaces de vie distincts. Une opportunité rare, que ce soit pour y vivre confortablement en famille ou pour un projet locatif. À visiter sans tarder ! PRIX 365 000 € (Honoraires Charge Vendeur) Contactez Roxane Patoureau au 06 88 20 69 54 ou l'agence ERA de Lançon au 04 86 17 66 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NOTAIRES EN PROVENCE - Maîtres Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN & Aurélie FOURNIER Successeurs de Me Mireille PICCA-AUDRAN

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par NOTAIRES EN PROVENCE - Maîtres Alexandre PAUL, Pascale LAURENT-KLEIN & Aurélie FOURNIER Successeurs de Me Mireille PICCA-AUDRAN 17/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

359 000 € 2 967 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Verquières (13670)

VERQUIERES, A proximité des Alpilles, des accès autoroutes, de la gare TGV, cette belle maison individuelle à tout pour plaire ! Un jardin entièrement clos de 567 m², une pièce à vivre lumineuse avec son coin cheminée , 4 chambres , une salle de bains ainsi qu'un bureau et une salle d'eau complémentaires . La maison est équipée du double vitrage, d'une chaudière gaz, d'une cheminée avec insert, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur , elle profite de l'eau de ville ( + forage ) . Portail automatique + Portillon, piscine semi-enterrée - Grand Garage d'environ 30 m² avec salle d'eau et bureau ou chambre d'appoint ! Une maison parfaitement entretenue par ses propriétaires , qui attend sa nouvelle famille ... Les visites se programment auprès de notre service Transactions / Frédérique DUPUY au 06 84 81 60 96 ou 04 90 24 32 31 - DPE : C - Prix 350 000 € net vendeur + 17 500 € TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Consultez nos tarifs :

Antonio LANÇA - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Antonio LANÇA - SAFTI 07/11/2025

860 000 € 4 699 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 840 m²

Ventabren (13122)

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison sur trois niveaux de 183 m², construite en 1983 sur un terrain arboré de 1 840 m², offre un cadre de vie paisible et recherché à Ventabren, charmant village réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère pittoresque. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence ou Marseille. La maison se compose d’un spacieux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante donnant sur une grande véranda baignée de lumière, véritable extension de l’espace de vie. Elle dispose de quatre chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, de trois salles de bains et de trois toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Les extérieurs invitent à la détente avec une belle piscine, un jardin sans vis-à-vis et une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou un studio. Un double garage, une buanderie, un débarras, de nombreux rangements et un stationnement aisé viennent compléter l’ensemble. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de sept pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, aux portes d’Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896 - SAFTI – LANÇA Antonio, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/11/2025

(168 avis)

508 800 € 3 304 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Meyrargues (13650)

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare au fort potentiel : une maison R+1 avec dépendances, à réinventer entièrement selon votre goût et votre projet. Au calme et sans vis à vis. Le RdC d'environ 118 m² dont une terrasse couverte est à repenser dans la distribution des pièces. L'étage de plus de 76m² bordé d'un balcon-coursive de plus de 30m² est hors d'eau et et pourra accueillir jusqu'à 3 ou 4 chambres ou bureaux à définir. La hauteur sous plafond permet également d'envisager une grande mezzanine. Le terrain de près de 4000m² est plat et joliment arboré (pommier, pruniers, cognassiers, acacias, vigne et plantes aromatiques). Une source d'eau claire alimente le site en abondance et sans interruption. Elle peut aisément alimenter la maison en eau potable, un bassin d'agrément, une piscine et un système d'arrosage. Des équipements solaires permettraient de compléter l'esprit d'autonomie du lieu. Des devis ont été établis pour l'ensemble des travaux intérieurs pour l'habitation principale pour environ 200K€. Cette propriété est donc l'occasion de constituer un bien hors du commun à un coût raisonnable que ce soit pour un lieu d'habitation, un espace en partie commercial pour un particulier ou pour un investisseur. Son emplacement permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun, et à la gare SNCF non loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON PROVENCE - Patrick SINEGRE - 06.69.46.34.15 - Plus d'informations sur (réf. 12031373219)

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