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18
Vente maison 524 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Martigues (13500)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Martigues (13500)
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- 3 493 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13500 - MARTIGUES - MAISON ENSOLEILLEE de 150m2 - 4 CHAMBRES - sur une parcelle de 1043m2
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située dans les hauteurs d'un quartier calme de Martigues.
Baignée de lumière cette maison offre des espaces généreux très lumineux.
Cette maison de 150 m2 se compose d'un espace de vie confortable, spacieux et lumineux , avec une cheminée à foyer ouvert , une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une salle d'eau.
A l'étage vous serez séduits par 4 belles chambres spacieuses et baignées de lumière, une salle d'eau, deux balcons.
Un double garage permets de stocker très facilement et de garer un véhicule
Le jardin de 1040m2 est un véritable havre de paix qui promet des moments de détente et de convivialité au sein de la cuisine d'été où un four à pizza vous attend pour de vrais moments en famille et entre amis.
Le PLU offre la possibilité de faire un détachement de parcelles si nécessaire pour une nouvelle construction.
Le vide sanitaire est accessible et ventilé
Aucun travaux à prévoir , menuiseries récentes , combles isolées .
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place : Olivia NAWROCKI 06 20 23 52 01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 182684 - Réf Superimmo : ANVXZYOPG
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| Prix de vente : 524 000 € | Prix au m² : 3 493 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 33 m² | 2 salles de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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