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399 000 €
2 682 €/m²
Maison • 148,76 m² • 5 pièces • 4 chambres
Au calme, très belles prestations, maison T4/5 d'environ 150m² habitables composée d'une cuisine équipée indépendante, salle à manger, salon avec poêle à bois, trois chambres, bureau, dressing, deux salles d'eau, deux wc et cellier. Le tout avec une terrasse d'environ 20m².
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945 000 €
8 008 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres
L'agence des cardeurs vous propose à la vente, quartier parc de la Torse, résidence les Hameaux de la Torse, au 2ème étage avec ascenseur. Dans une copropriété très bien tenu avec piscine privée et stationnement collectif, appartement de type 5 de 116.80m2 carrez , comprenant une entrée sur un grand séjour de 50m2 avec cuisine ouverte attenant à une grande terrasse de 20m2 sans vis à vis avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 wc, 2 salles d'eau, nombreux rangements, climatisation, cave en sous-sol et parking ou garage en sus du prix de vente.
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777 000 €
4 269 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 537 m²
ERA Action Immobilier 2 Cazan vous invite à découvrir en cette belle villa T5 de plain-pied, située dans le charmant village de Vernègues. S'étendant sur une surface généreuse de 180 m², cette maison est nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Prestations de qualité : Surface habitable : 180 m² de plain-pied, alliant luminosité et confort absolu Terrain : Plus de 1 500 m² de terrain paysagé, parfait pour garantir intimité et sérénité Vue : Panoramique, offrant des perspectives sur les paysages environnants Espace de vie : Vastes volumes, baignés de lumière naturelle grâce à des ouvertures généreuses Environnement : Un cadre de vie paisible, propice à la détente, avec un calme absolu Garage : Garage spacieux, conçu pour accueillir vos véhicules de manière sécurisée Piscine : Piscine privée, véritable oasis pour des moments de détente en toute quiétude Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence où se mêlent harmonieusement nature et confort moderne. Une opportunité rare dans un cadre idyllique. Offrez-vous l'expérience d'une visite privée dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Et si, en plus de visiter un bien, vous découvriez une nouvelle carrière ? Reconversion, évolution ou passion : rejoignez ERA Immobilier ! Soirée Plus d'informations au 06 82 45 42 10.
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319 900 €
1 999 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE L'agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison de type 6 de 160 m² environ sur une parcelle de 200 m². Venez découvrir cette charmante maison tout proche de la plage de Varage sur la commune de SAINT MITRE LES REMPARTS. En fond d'impasse, vous retrouverez un espace cuisine, lieu de vie de 36 m², un espace salon -salle TV de 22 m², une suite parentale avec douche et dressing et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, un deuxième WC ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau pour du télétravail. Le bien est équipé de climatisations réversibles, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et d'un poêle à bois. Prix de vente : 319 900 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail :
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468 000 €
4 508 €/m²
Maison • 103,81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²
Située dans une impasse au calme, au cœur d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, cette maison très lumineuse de 103,21 m2 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon-salle à manger spacieux et confortable de 31,80 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée et son espace jardin avec coin barbecue, d'un cellier, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Parfait pour une résidence principale ou secondaire grâce à son emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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695 000 €
4 344 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²
Sur les hauteurs de Roquevaire, Villa neuve (2019 ) de type 5 de 160 m² de plain pied avec une vue somptueuse et une exposition sud ouest. Terrain de 4000 m² dominant en légère déclivité. Salon, séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres et une suite parentale ainsi qu'une mezzanine. Terrasse et grand Garage de 50 m². Prévoir finitions extérieures. Secteur calme, pas de vis à vis. Référence agence : 6381
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530 000 €
4 732 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²
SOUS COMPROMIS Idéalement située dans un quartier recherché de Velaux au calme, découvrez cette villa de 112m² en R+1 sur un terrain de 591m² . Ce bien comprend un grand séjour/salle à manger ouvert une sur une cuisine aménagée type américaine avec son ilot central. Vous trouverez au rez de chaussée également une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. L'espace nuit à l'étage dispose de trois chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. La partie extérieure ce compose d'une terrasse ouverte avec son jardin et sa piscine. Antoine GALLOUËT SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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355 000 €
3 660 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²
Votre office notarial vous propose en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de vie !Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace convivial, baigné de lumière, donnant accès direct à la terrasse et au jardin.La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants.Les combles aménagés avec goût offrent un espace supplémentaire polyvalent : chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos envies.À l’extérieur, place à la détente : terrasse, jacuzzi et cuisine d’été composent un véritable havre de paix. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : poêle à bois, volets aluminium, cuisine entièrement équipée…Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie idéal.Superficie totale : 149 m² avec annexes Prix : 355 000 €Pour plus de renseignements contactez notre office au 04 42 85 10 30 ou Noémie FONTAINE 06 98 46 22 31.N°mandat 1265
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520 000 €
3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²
Secteur la Gavotte. Dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle implantée sur une vaste parcelle d’environ 880 m2. D’une superficie habitable d’environ 160 m2, elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Un garage de 30m2, une cave, ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. La maison présente beaucoup de cachet par l'utilisation de matériaux nobles : pierre de rogne sur les encadrements de fenêtre, portes de distrubition en bois massif, escalier en noyer massif. Vous apprécierez également sa jolie terrasse et son vaste jardin arboré piscinable. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. DPE étiquette D GES étiquette D Consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430€ et 4670€ par an (abonnements compris) Date de réalisation du DPE : 08/07/2025
9
400 000 €
4 494 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Vanessa GENOD vous propose: EXCLUSIVITE / Aix-en-Provence SUD - Quartier ST Jérôme - Appartement DOUBLE SEJOUR - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING. Possibilité 4ème chambre. Situé à 20 minutes à pied du Cours Mirabeau, à 5 minutes du Parc de la Torse et de Cuques, au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement de 89m² AU CALME offre un cadre de vie confortable pour une famille recherchant l'harmonie entre espace, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par LA LUMINOSITE (exposition Est/Ouest) de l'espace de vie de 45m2 avec sa cuisine (+loggia) ouverte sur le double séjour et son balcon. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, de plusieurs placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, un PARKING COLLECTIF dans la résidence fermée et une CAVE sont inclus. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement dans le quartier recherché de Saint Jérôme-Cuques avec tous ses COMMERCES de proximité et BUS accessibles à 5 minutes à pied. ECOLES, COLLEGE, LYCEE à 10 minutes à pied. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC. Les charges de copropriété comprennent la consommation de chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
25
480 000 €
5 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans un quartier très recherché de La Ciotat, à 10mn à pied des plages de La Ciotat, 5mn des commerces, du lycée Lumière et d'une école maternelle, petite maison à gros potentiel de 90m2 comportant également un garage aménagé de 29m2 sur une parcelle de 312m2. Sur 2 niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre s'ouvrant sur une belle terrasse à l'arrière et sur le jardin, une cuisine séparée, un WC, à l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec WC et un placard, et au niveau du garage, un petit salon, une cuisine et une salle d'eau. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2590 € et 3560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix 460.000 € et honoraires de 20.000€ (4.35 pourcent à la charge de l'acheteur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
15
795 000 €
5 483 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²
Située dans un cadre naturel préservé, cette villa de style provençal de 145 m2 habitables sur un terrain paysager de 4 500 m2 agrémenté d’une piscine qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement verdoyant et arboré La maison séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et ses volumes généreux, elle se compose d’un vaste salon lumineux de 45 m2 idéal pour recevoir, d’une grande cuisine séparée équipée d’un four à pizza traditionnel propice aux repas conviviaux, de cinq chambres confortables adaptées à la vie familiale ou à l’accueil d’invités, ainsi que de deux salles d’eau fonctionnelles pensées pour le confort quotidien Les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement entretenus et reflètent un esprit chaleureux et familial, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable où il fait bon profiter du climat provençal et partager des moments privilégiés. Ce bien rare sur le marché s’adresseà une famille à la recherche d’une villa spacieuse et familiale bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux
9
540 000 €
3 673 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 297 m²
Maison traditionnelle (briques) non mitoyenne, sans vis à vis, très spacieuse et lumineuse d'environ 150m2 de type 5 + annexes comprenant un salon avec poële à granules, et climatisation, une cuisine, une suite parentale avec une grande salle d'eau, une salle de bain et douche, trois chambres, un grand garage aménageable de 46m2, une piscine maçonnée avec système au sel, un cabanon et un puit / forage. Notez que l'espace extérieur est un vrai atout avec sa belle piscine 8x4, sa grande plage tout autour pour faire place à plusieurs transats pour lézarder, ou pour se reposer sous le figuier, sa belle terrasse pour manger au bord de la piscine et un petit salon extérieur pour siroter un bon virgin mojito, l'ensemble est implanté sur un terrain de 1300m2 environ. Vous l'avez compris, tout est pensé pour profiter à l'intérieur avec ses volumes généreux comme à l'extérieur, aux multiples possibilités (cuisine d'été, potager, poulailler...). Possibilité de garer 4 à 5 voitures sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 - SAFTI – BENATOUIL Pascale, Conseiller indépendant
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469 000 €
4 467 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Coralie Finoel vous propose: Maison Indépendante avec Jardin Arboré, Garage et Dépendances Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 105 m² habitables (189 m² avec dépendances) bordée d'un jardin d'environ 300 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel Le rez-de-chaussée accueille une terrasse couverte et spacieuse, une cuisine d’été, une salle d’eau avec double vasque, un toilette séparé, trois chambres dont une petite suite parentale avec salle d’eau privative. A l'étage, une véranda lumineuse, un séjour de 23m², une cuisine équipée, une chambre supplémentaire et un toilette séparé. Traversante et fonctionnelle, la maison dispose d’un ascenseur intérieur, permettant de changer de niveau. À l’extérieur, un jardin arboré de vignes, arbres fruitiers et rosiers, un garage avec porte motorisée, une cave à vin en pierre et plusieurs dépendances équipées d'électricité dont un espace couvert avec jacuzzi. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, tableau électrique entièrement refait, équipements motorisés modernes, panneaux solaires photovoltaïques et de nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Finoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942406695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
545 000 €
5 000 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres
SERENITE - Maison T5 de 109m² - Jardin - 13011 Llinares Immobilier vous présente : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 109m², idéalement située à proximité des Accates, dans un lotissement sécurisé du 11? arrondissement, alliant confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour, une cuisine indépendante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté de terrasses conviviales, parfaites pour savourer les beaux jours. Un bien rare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - ASL: 59 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 468euros (39euros/mois: entretien espaces verts, portail, Eclairage...) - Taxe foncière : 2566euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1360euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 109m² - Jardin - 13011 Marseille
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