Vente maison 355 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Berre-l'Etang (13130)

Votre office notarial vous propose en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de vie !Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace convivial, baigné de lumière, donnant accès direct à la terrasse et au jardin.La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants.Les combles aménagés avec goût offrent un espace supplémentaire polyvalent : chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos envies.À l’extérieur, place à la détente : terrasse, jacuzzi et cuisine d’été composent un véritable havre de paix. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : poêle à bois, volets aluminium, cuisine entièrement équipée…Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie idéal.Superficie totale : 149 m² avec annexes Prix : 355 000 €Pour plus de renseignements contactez notre office au 04 42 85 10 30 ou Noémie FONTAINE 06 98 46 22 31.N°mandat 1265

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 3 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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