OFFICE NOTARIAL DE MES GAILLOT ET LE ROUX

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Description

Votre office notarial vous propose en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de vie !Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace convivial, baigné de lumière, donnant accès direct à la terrasse et au jardin.La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants.Les combles aménagés avec goût offrent un espace supplémentaire polyvalent : chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos envies.À l’extérieur, place à la détente : terrasse, jacuzzi et cuisine d’été composent un véritable havre de paix. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : poêle à bois, volets aluminium, cuisine entièrement équipée…Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie idéal.Superficie totale : 149 m² avec annexes Prix : 355 000 €Pour plus de renseignements contactez notre office au 04 42 85 10 30 ou Noémie FONTAINE 06 98 46 22 31.N°mandat 1265

Publiée le 21/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 13044-1087530 - Réf Superimmo : ANVXZI4U8
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 282 m²1 terrasse
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix
3 novembre 2025

Baisse de 4,1%

355 000 €
21 septembre 2025
370 000 €
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