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Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 26/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

178 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

NOUVEAUTE ! Nous vous proposons ce grand duplex traversant de 65.59m² situé en étage élevé dans la résidence BEAU SOLEIL. Vous apprécierez l'agencement, les volumes et la vue incroyable sur la mer et Notre Dame de la Garde que vous contemplerez depuis la véranda! Le premier niveau se compose d'une entrée avec à gauche un coin cuisine puis une vaste pièce avec une véranda exposée plein ouest. Un escalier vous conduit au niveau supérieur qui comprend 3 chambres (dont 2 avec placard intégrés), une salle de bain et un toilette. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces. Une cave complète se bien. La copropriété a fait l'objet récemment de nombreux travaux (façade, ascenseur notamment). Projet validé en AG d'installer des antennes sur le toit pour générer des revenus. Stationnement aisé dans le quartier. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MISRACHI Anne Carolyn - Expertimo

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MISRACHI Anne Carolyn - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

230 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 4ième proche de toutes les commodités et des axes autouroutiers, Anne-Carolyn vous propose un appartement T4 de 70M2 trés lumineux et entièrement climatisé en rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux exposé SUD-OUEST. Ce dernier se trouve au calme dans une petite résidence familiale, sécurisée avec plusieurs espaces verts et terrain de boules...Il se compose pour la partie pièce de vie: d'un grand séjour lumineux de 30M2 donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot et aménagée. Coté nuit vous y trouverez trois chambres dont deux sont équipées de dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le plus de cet appartement : Son cadre de campagne à la ville ! Coté stationnement: Une place de parking en sous sol fermé est vendue avec et pour plus de confort de nombreuses places sont à votre disposition dans la résidence. Charges mensuelles: 150€. Taxe foncière: 1520€ . Votre contact : Anne Carolyn Misrachi : 06.22.04.84.56 - - ESTIMATION GRATUITE - HONORAIRES REDUITS - DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7. Cette annonce vous est proposée par Anne Carolyn Misrachi - - NoRSAC: 832905624, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coldwell Banker Paris

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Paris 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

199 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 108,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dernier étage sous les toits – 5 Avenues Situé au cœur du quartier des 5 Avenues, cet appartement de 108 m² occupe le troisième et dernier étage d’un bel immeuble marseillais, au sein d’une copropriété saine et bien entretenue. L’immeuble ne compte qu’un appartement par palier, garantissant une atmosphère intime et privilégiée. Traversant Nord-Sud, il profite d’une lumière généreuse et d’une ambiance sereine, tout en restant à quelques pas de l’effervescence du centre-ville. Sous les toits, l’appartement révèle tout son caractère : le dégagement met en valeur de belles poutres apparentes et les volumes légèrement mansardés aux extrémités ajoutent un charme fou à l’ensemble. L’entrée distribue trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une pièce annexe idéale pour une buanderie. Le séjour, spacieux et chaleureux, ainsi que la cuisine indépendante, offrent de beaux volumes à réinventer. Entièrement à rafraîchir, ce bien atypique se prête aussi bien à un projet familial qu’à un investissement, avec la possibilité de le diviser en deux lots distincts. Un appartement rare par sa surface, sa situation et son caractère unique, prêt à être transformé en un lieu de vie sur mesure, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Une projection en 3D vous est proposée en image N°1 ( Etat actuel, image N°3). Bien soumis au régime de la copropriété : 8 lots à usage d'habitation DPE: Classe E Montant des frais annuels d'énergie : entre 1990 euros et 2730 euros Prix : 199 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

RE/MAX 360

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX 360 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 4 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Appartement T2 rénové – Rue d'Oran – Idéal investisseur ou premier achat- 185000€ Situé dans une rue calme, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain moderne et wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Atout supplémentaire : local commercial au RDC Un local commercial est également situé au rez-de-chaussée du même immeuble. Celui-ci peut être acquis séparément ou en lot avec l'appartement, avec la possibilité de créer une jonction entre les deux niveaux, offrant ainsi une combinaison habitation/activité professionnelle ou un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. L'ensemble (appartement + local commercial) est proposé au prix global de 340 000 €. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité que pour un acquéreur recherchant un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pascal CHAUVEZ - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Pascal CHAUVEZ - SAFTI 05/11/2025

205 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nichée dans les petites rues Marseillaises pleines de caractère du secteur Vallier (13004 Marseille), cette adresse bénéficie de l’ambiance conviviale d’un véritable noyau villageois à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Situé au 2? étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, équipé d’un ascenseur inter-palier, cet appartement traversant de type T3/4 séduit par son excellent état général, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Des espaces harmonieux et modulables La pièce de vie, d’une surface d’environ 25 m², se compose d’un double salon / salle à manger, véritable cœur de l’appartement. Possibilité de retrouver une troisième chambre selon les besoins de chacun. Côté cuisine, vous découvrirez un espace indépendant, meublé et équipé, récemment rénové avec des matériaux de qualité. Pratique et conviviale. Deux belles chambres de 12 m² et 11 m², au calme. Une salle d’eau de 5 m², équipée d’une douche balnéo et d’un espace buanderie. Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les Atouts complémentaires on trouve un Balcon côté salon, exposé idéalement pour profiter de la luminosité. Une Loggia côté cuisine, offrant un espace de rangement. Nombreux rangements intégrés ainsi qu une Cave privative en sous-sol. Stationnement libre dans les rues alentours ou Possibilité de louer un Parking chez Q PARK a 58€ / Mois (pas de parking privatif). L emplacement de choix Le secteur Vallier est apprécié pour son ambiance de quartier, son accès rapide au centre-ville, et la proximité des transports (métro, bus, axes autoroutiers) ainsi que les commerces de proximité, établissements scolaires et infrastructures sportives en font un lieu de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315 - SAFTI – CHAUVEZ Pascal, Conseiller indépendant

MAJORDHOM

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

220 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 80 m² à rafraîchir, niché au deuxième étage d'une jolie copropriété bien entretenue. Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux et d'une cuisine séparée, qui s'ouvrent sur un agréable balcon exposé ouest. Sans vis-à-vis, cet extérieur offre un cadre paisible pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres qui donnent sur une loggia privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts précieux en ville. Sa proximité immédiate avec les écoles et les transports en commun simplifiera votre quotidien. Envie de découvrir le potentiel de cet appartement et de le transformer en votre futur cocon familial ? Contactez-nous pour une visite ! Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 157 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1470€

Haroune EL KETROUSSI - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 09/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(24 avis)

250 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: Appartement 4 pièces avec Terrasse - Résidence Le Farnèse Idéalement placé près du Palais Longchamp, dans l'Impasse Saint-Charles, venez découvrir ce bel appartement de 84 m² niché au 5ème étage d'une résidence des années 70. Traversant Est-Ouest, ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 22 m² avec terrasse. Envie d'y ajouter votre touche personnelle ? Un peu de rafraîchissement à prévoir, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour profiter d'une pièce de vie de plus de 34 m² ! De nombreuses prestations pour votre confort : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique, résidence fermée et sécurisée et une vue mer depuis les 3 chambres ! La localisation est parfaite, vous êtes à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en bénéficiant d'une impasse calme. L'exposition Est-Ouest garantit une belle lumière naturelle toute la journée. Une cave accompagne ce bien, car on ne dit jamais non à du rangement supplémentaire et vous aurez la possibilité d'acquérir, en sus, un box en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.37€ par mois (soit 3844.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par ERA Vp Immo 02/12/2025

(214 avis)

164 000 € 2 332 €/m²
Appartement • 70,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée Votre agence Era Vp Immo vous présente dans le secteur de Beauregard, , ce charmant Type 4 d'environ 70 m² situé au 3étage sans ascenseur il est composé d'un séjour/salle à manger avec loggia, d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, ainsi que des rangements (double vitrage) Il est également doté d'une cave et d'un parking sécurisé. Pour passer de belles journées ensoleillées vous aurez a votre disposition un joli jardin commun arboré!!!! Ecoles collèges lycées aux alentours, idéal et sécurisant. Transport en commun (bus métros a deux pas)accès autoroutes, L2 ,commerces de proximité, cabinet médicaux, paramédicaux, hôpitaux. Idéal famille!!!Coup de coeur assuré!!! Prix : 169 000 euros frais agence inclus Taxe foncière 1073€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GCD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 24/04/2025

695 000 € 7 898 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vivez au cœur de Marseille dans cet appartement 4 pièces exceptionnel de 88m2, jardinière de 33 m2, terrasse de 63m2 et garage en sous-sol ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement: 88m2 de surface habitable 3 chambres lumineuses Un grand salon/séjour de 30 m2convivial Une cuisine séparée Une salle de bain Un WC séparé Une immense terrasse de 63m2 pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville et une jardinière de 33m2. Un garage en sous-sol pour votre confort Les atouts: Un emplacement privilégié Un appartement spacieux et lumineux Une terrasse exceptionnelle Un garage en sous-sol Un ascenseur pour votre confort Des prestations de qualité Cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes recherchant un pied-à-terre spacieux et confortable à Marseille. Livraison dernier trimestre 2024. Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

300 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

LE MEDICIS - Appartement T4 107m2 - Double Exterieur - Parking - 13004 Longchamp Llinares Immobilier vous propose : LE MÉDICIS, un appartement T4 d'une surface de 107m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970, entre le Palais Longchamp et le quartier des Chartreux, plus précisément rue Jeanne Jugan. Il se compose d'un très grand salon ouvert sur un balcon, ainsi que d'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, deux salles d'eau et un dressing. Une place de parking (en supplément), vient compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Contact Cyril Revelli : 07 64 04 15 77 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 147 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 2146euros/an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Charges annuelles : 3 632euros (302euros/mois: Eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs, ascenseur?.) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1510euros et 2100euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE MEDICIS - Appartement T4 107m2 - Double Exterieur - parking 13004 Longchamp

L'Aparté

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'Aparté 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

450 000 € 4 839 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

C'est en plein coeur du quartier des chutes lavies, à quelques minutes à pied du palais Longchamp, que l'Aparté immobilier à le plaisir de vous proposer cette maison avec jardin et garage, en exclusivité. Dans une rue au calme absolu, au bout d'un jardin, découvrez cette jolie maison à rafraîchir où vous pourrez laisser libre court à votre imagination, et exploiter tout son potentiel. Entrez directement dans le salon/salle à manger , où les poutres apparentes et la cheminée apportent chaleur et cachet. Il s'ouvre sur une grande terrasse couverte, avec cuisine d'été et four à bois, et donne accès au jardin arboré et exposé plein sud. Vous pourrez profiter des déjeuners sur la terrasse, des après-midis ensoleillées, et du potager. La cuisine, ouverte sur le salon pour plus de convivialité, est pratique et offre une jolie vue sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie pour plus de confort, où vos machines pourront être installées. A l'étage trois chambres lumineuses dont une de 14m² avec placards de rangement. Une salle de bains fonctionnelle et pratique avec double vasque ainsi qu'un W.C séparé. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un sous-sol de 47m². De plus, les combles de la maison sont aménageables. Cerise sur le gâteau, un garage double vous attend à l'entrée de la maison. A deux pas du centre ville, tout en étant au calme, n'attendez pas pour découvrir cette maison familiale qui n'attend que d'être réinventée ! DPE: D Emission GES : 46 Foncier : 1 796 euros

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(36 avis)

370 000 € 2 231 €/m²
Maison • 165,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence ERA VL immobilier vous propose une charmante maison individuelle traversante dans le 4e arrondissement de Marseille, secteur Blancarde/ Cinq avenues. D'une surface habitable d'environ 110 m², lumineuse et exposée Est-Ouest, cette maison offre quatre pièces dont trois chambres de 15 m², 13 m² et 10 m². Le premier étage comprend un vaste séjour/salle à manger d'environ 46 m² avec cuisine ouverte équipée surplombée d'un plan de travail en granit, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur accueille les trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque et un second WC indépendant. L'ensemble des huisseries est en double vitrage et une climatisation réversible équipe chaque niveau. De nombreux rangements intégrés optimisent les espaces : placards dans chaque chambres, armoire à balais, tiroirs pour chaussures, espace bureau, etc. Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 55 m² avec porte électrique enroulable, pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 3 voitures) et offrant la possibilité d'aménager un coin buanderie ou un atelier. Le bien est libre de toute occupation et proposé en pleine propriété. Située à proximité immédiate des commerces de quartier, marchés et services, la maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers. Écoles et crèches sont à courte distance, de même que des espaces verts propices aux promenades. Transports en commun : bus à 3 minutes, métro à 12 minutes, gare de la Blancarde à 15 minutes à pied. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Welc'Home Provence

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Welc'Home Provence 26/11/2025

185 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence Welc'Home Provence vous propose à la vente ce T4 à rénover avec balcon Découvrez cet appartement T4 de 76 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété saine, construit en 1970. Il dispose de 3 chambres (14, 10 et 8m2), d'une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine. cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des médecins généralistes, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway à 5 minutes à pied, et un métro et l'hôpital de la TIMONE à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements en voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Marie-Anne TRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82480232600010 RCP 7.953.190 / ZFA5F

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

595 000 € 6 839 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

PLACE SEBASTOPOL - CINQ AVENUES - MARSEILLE 13004 RARE A LA VENTE APPARTEMENT T4 DE 86 M2 EN REZ DE JARDIN AVEC COUR ET 2 BOXES A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Rare à la vente, ce beau quatre pièces traversant de 86 m2 dans un bâtiment haussmannien avec sa magnifique cour de 49 m2 environ... ainsi que ses deux boxes donnant sur la cour permettant de garer 3 voitures REF 10346EA29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 15/08/2025

299 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

À vendre, superbe appartement T4 situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, dans le secteur prisé de Chartreux/Chutes-Lavie. Un emplacement idéal 7 minutes à pied du métro Chartreux, offrant un accès rapide aux transports, 13 minutes du Parc Longchamp, un véritable havre de paix avec ses jardins, fontaines et espaces verts, parfait pour des moments de détente en famille, Un quartier vivant et agréable, avec commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. Un appartement lumineux et modulable Ce bien spacieux se compose de : Un séjour de 32 m² (actuellement divisé par une cloison amovible) avec accès à un grand balcon, Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon pour plus de convivialité, Trois chambres lumineuses : 13,55 m² avec salle d’eau privative, 10,29 m² avec balcon privé de 3 m², 11,83 m² avec accès direct au balcon principal. Un couloir fonctionnel avec deux espaces de rangement, dont l’un avec un point d’eau, Un local de stockage partagé, pratique pour du rangement supplémentaire. Stationnement facilité Un box fermé en intérieur est également disponible à l’achat pour 24 000 €. Une opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

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