Vente maison 450 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

C'est en plein coeur du quartier des chutes lavies, à quelques minutes à pied du palais Longchamp, que l'Aparté immobilier à le plaisir de vous proposer cette maison avec jardin et garage, en exclusivité. Dans une rue au calme absolu, au bout d'un jardin, découvrez cette jolie maison à rafraîchir où vous pourrez laisser libre court à votre imagination, et exploiter tout son potentiel. Entrez directement dans le salon/salle à manger , où les poutres apparentes et la cheminée apportent chaleur et cachet. Il s'ouvre sur une grande terrasse couverte, avec cuisine d'été et four à bois, et donne accès au jardin arboré et exposé plein sud. Vous pourrez profiter des déjeuners sur la terrasse, des après-midis ensoleillées, et du potager. La cuisine, ouverte sur le salon pour plus de convivialité, est pratique et offre une jolie vue sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie pour plus de confort, où vos machines pourront être installées. A l'étage trois chambres lumineuses dont une de 14m² avec placards de rangement. Une salle de bains fonctionnelle et pratique avec double vasque ainsi qu'un W.C séparé. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un sous-sol de 47m². De plus, les combles de la maison sont aménageables. Cerise sur le gâteau, un garage double vous attend à l'entrée de la maison. A deux pas du centre ville, tout en étant au calme, n'attendez pas pour découvrir cette maison familiale qui n'attend que d'être réinventée ! DPE: D Emission GES : 46 Foncier : 1 796 euros

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