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77 000 €
2 800 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Type 2 Vendu loué Marseille 3ème Appartement de type 3 sis au 1er étage sur 2 d'un immeuble marseillais. Composé d'un séjour, cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Vendu occupé Bail Meublé (effet 07/2024) Bon rapport de 10% (Hors frais de notaire) Loyer mensuel HC 700 €
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95 000 €
3 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
13003 - MARSEILLE - PROCHE DE LA FRICHE BELLE DE MAI - APPARTEMENT T2 - 26,82M2 - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - CHARME AUTHENTIQUE EN PLEIN COEUR DE MARSEILLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de charme entièrement rénové situé en rdc dans le quartier animé de La Belle de Mai, véritable pépite au coeur de Marseille. Idéalement situé, cet appartement de 26,82m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. Construit avant 1850, cet appartement en béton allie charme ancien et confort moderne. La façade en excellent état et l'état général de ce petit immeuble d'un étage situé dans une petite rue garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet d'origine. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La chambre spacieuse et calme vous invite au repos et à la détente. La cuisine équipée et la salle de bain complète le confort de cet appartement. Niveau localisation le bien est proche de toutes commodités: de nombreux commerces, marché paysans, troqués , transports en commun (métro ,gare sncf et routière ST CHARLES), ,l'accès autoroute A55 et A7. Si vous disposé d'un vélo ou une trottinette , il est possible de les entreposer dans la cave de l'immeuble. NB: Pour les investisseurs il est possible d'acquérir un deuxième appartement de même type. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bijou chargé d'histoire en plein coeur de Marseille. Contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. En cas d'absence vous pouvez joindre mon collaborateur CALLEJON Frédéric au 0629146823 par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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89 000 €
2 258 €/m²
Appartement • 39,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Les Docks Libres (Marseille 13003)Nous vous proposons en exclusivité, un appartement de type 2 dans une résidence de 2015 situé au pieds du métro, non loin du tramway et proche des axes routiers.Il se situe dans une résidence récente au 5ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 20,86m2 avec balcon, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre de 10,98m2le balcon se situe côté séjour et est très agréable Double vitrage, volet roulant, chauffage collectif
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80 000 €
1 540 €/m²
Appartement • 51,96 m² • 2 pièces • 1 chambre
13003. Situé au troisième étage avec ascenseur. Appartement de type 2 composé d'une cuisine séparée avec balcon, une salle de bain et wc séparé, un séjour avec balcon et une chambre. Travaux à prévoir avec possibilité de créé un joli T2 avec un sejour/cuisine de prés de 30 m2 et une chambre de 12 m2. Surface carrez: 51,96 m2, DPE: C, taxe fonciére 249€. Mandat No 219134. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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63 000 €
1 481 €/m²
Appartement • 42,53 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Laboustau vous présente à la vente un grand T2 de 42,5m2 avec balcon, vendu loué, offrant une rentabilité de 8,20% net rare sur le marché pour un investissement rentable et accessible. L'appartement se compose d'un séjour de 15,4m2, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et toilettes séparées. Un balcon de 6,56m2 vient compléter le tout, idéal pour profiter de l'extérieur. Classé en D au DPE, le logement est en bon état et déjà occupé par un locataire en place. L'investissement est prêt à rapporter dès le premier jour. Prix attractif : 63 000€ Un bien parfait pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine. À visiter sans tarder. Quentin LABIB Agence Laboustau 07 71 17 04 34 RCP numéro 510933M
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128 000 €
3 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17124 Type 2 de 35m2 lumineux avec un grand garage en sous-sol. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015 Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un grand garage en sous-sol. Ce bien est idéalement situé, commerces, transports. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Informations financières : La taxe foncière est de 1036€ Les charges sont de 104€ (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 330.0€ Montant maximum : 480.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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85 000 €
2 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'aparté immobilier a la plaisir de vous présenter dans le quartier vivant et recherché de la Belle de Mai, à deux pas des 5 Avenues et de la gare saint Charles ce charmant T2 de 38 m² entièrement rénové est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. - Superficie : 38 m² - 1 chambre confortable - Séjour lumineux - Cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée - Salle d'eau avec WC - Appartement rénové, actuellement libre - Rentabilité locative estimée à 8,5 % - Petite copropriété, charges faibles - Proximité commerces, transports et commodités et écoles. Toiture rénovée. Pas de procédure en cours Passage en D au 1 er janvier 2026 pour cette surface. Jouissance d'une tropézienne au calme absolu. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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99 000 €
1 523 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 2 chambres
St Mauront, dans ruelle de maisons indépendantes, maison entièrement à rénover sur 2 plans, charpente en bon état, cour commune
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180 000 €
4 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Nestenn Trets, vous propose à la vente, idéalement situé dans le 3e arrondissement de Marseille, rue Léon Gozlan, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m². Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec wc. Profitez des beaux jours sur une agréable terrasse offrant un bel espace extérieur de 12m2 pour se détendre. Un atout majeur : un double garage fermé et sécurisé, un véritable luxe dans ce quartier ! L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile au 5e étage. Prix: 180 000 euros HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°1699
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69 000 €
1 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
13003 rue KLEBER - Joli appartement de 36 m² au premier étage d'un immeuble ancien - en bon état visuel - pas de travaux structurel - mais il faut prévoir des travaux d'isolation - parking public en bas - lou en ce moment a personne tres correct sous tutelle - du coup c'est un organisme qui assure le loyer de 620 euro tout les mois - CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
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140 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces
iad France - Carine Barrali vous propose: Au cOEur de la Belle de Mai à Marseille, venez investir dans ce lot de 53 m2 avec extérieur divisé actuellement en 2 appartements : - un studio de 23 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine et accès à la cours commune de l'immeuble. - un T1 de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi que une terrasse privative de la 17 m2 côté cour de l'immeuble. Rentabilité locative de 900 € HC par mois. Possibilité d'acheter ce lot libre de toute occupation afin d'en faire un petit nid douillet en réunissant les 2 appartements. N'hésitez pas m'appeler pour plus de renseignements.... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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63 000 €
1 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 avec balcon situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Description du bien : Type : T2 Étage : 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) Surface : environ 35m2 Extérieur : balcon avec vue dégagée sur le quartier Exposition : agréable et lumineuse Atouts principaux : Appartement loué depuis 17 ans au même locataire, offrant une stabilité locative rare. Rapport locatif actuel : 570 € charges comprises, idéal pour un investissement sécurisé. Immeuble calme, dans une rue tranquille. Environnement et localisation : Quartier vivant et en développement : Saint Lazare. Commerces de proximité à quelques pas. À deux pas de l’Hôpital Européen. Métro Désiré Clary à quelques minutes à pied. Desservi par les Bus 31, 32, 33, 34, 70 À seulement 15 minutes de la Gare Saint-Charles et de la Canebière. Idéal investisseur : Cet appartement offre peu de risques financiers avec 88€ de charges mensuelles et 385€/an de taxe foncière. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout acquéreur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un investissement pérenne et une rentabilité immédiate. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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99 500 €
2 261 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble marseillais calme, cet appartement de 44 m² (type 2/3) révèle un beau potentiel et une bonne rentabilité pour un investisseur. Lumineux, il offre une vue urbaine dégagée et lumineux. Il bénéficie d'une porte blindée et d’un agencement fonctionnel, prêt à accueillir un locataire ou un premier achat. À deux pas des commerces, du tramway et à seulement 500 mètres des Terrasses du Port, l’emplacement est stratégique pour vivre ou investir dans un secteur en demande. Une vraie opportunité à ce prix-là dans le centre de Marseille — à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant
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105 000 €
2 983 €/m²
Appartement • 35,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
D'une superficie de 35.20 M2, cet appartement 2 Pièces est situé au 4°étage sur 7 d'une residence récente (2013),calme et bien entretenue avec ascenseur . Il est composé d'un espace salon/séjour de 15M2 avec coin-cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard , d'une salle d'eau avec WC Une exposition sud-ouest confère à ce bien une importante et agréable luminosité quelque soit la saison Charges mensuelles: 104 € - Taxe Foncière 1029 € Que ce soit pour y loger ou pour un investissement locatif ce bien saura certainement répondre à toutes vos attentes. Prix de Vente : 105 000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Possibilité d'acquérir un Box fermé (en sous-sol) en sus du prix de l'appartement Pour tout renseignement ,contacter Anne Marie Calienno -Conseiller Immobilier Indépendant -DR HOUSE IMMOBILIER Ce bien vous est présenté par Anne-marie Calienno , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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122 000 €
3 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cette appartement meublé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence récente de 34 m2 situé dans le 13003. Un T2 comprenant un séjour et sa cuisine équipée, une chambre lumineuse donnant sur un balcon de 9m2 et une salle d eau entièrement équipée. Situé à 2 minutes à pied du métro National et très proche du quartier d affaire de la Joliette cet appartement sera parfait pour une première acquisition ou pour un pied à terre professionnel. Appartement très lumineux orienté Sud-Ouest bénéficie d' un chauffage central . Il n'y a aucun travaux de rénovation à réaliser ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cristofer COSTA au 06 73 94 73 58. N° RSAC : 984 032 847 MARSEILLE
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