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Damien Palomar - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Damien Palomar - iad 03/10/2025

(5 avis)

74 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

iad France - Damien Palomar vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT RENTABILITE 10% Appartement de type 2, traversant, d'environ 38m2 au 5ème étage avec ascenseur, d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C, d'un séjour climatisé ouvert sur sa cuisine et d'un balconnet. Le bien dispose également d'une cave. De nombreuses places de stationnement collectives sont disponibles à l'intérieur de la résidence. A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 16/10/2025

175 000 € 3 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE 13015 appartement récent (janv. 2018) en EXCLUSIVITÉ, T2 dans l'eco-quartier Euromed. Il est composé d'un beau séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse avec VUE MER . une chambre avec salle de douche . un WC indépendant. Place de parking en sous-sol avec un droit de priorité Zenpark et une carte d'accès illimité. Système de chauffage par boucle d'eau de mer. Norme NF et RT 2012. Idéal INVESTISSEUR. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 385 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1100 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.06% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 137, soit C, GES: 27, soit C. Yves MANGIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 83001714100011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84630

Nicolas Dumas - efficity

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Nicolas Dumas - efficity 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

70 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE : Appartement T1 de 27m² – spécial investisseur Situé dans un secteur calme et dans une petite copropriété à syndic bénévole (aucune charge), cet appartement de type 1 d'une surface d'environ 27m² est vendu loué, avec un bail meublé en cours à 650 € par mois, taxe foncière 550 € locataire sérieux en place bail de 1 an renouvelé. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'un espace nuit avec placard, et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse à l'avant, d'une cave, ainsi que de la jouissance d'un jardin commun appartenant à la copropriété. Locataire à jour de ses loyers. Idéal pour un investissement locatif sans souci. Rentabilité nette attractive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 03/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

270 000 € 3 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 164 m²

Marseille 15ème (13015)

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de Marseille - la Viste 13015 Maison T3 de 70m2 avec garage aménageable , le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte avec espace de rangement ainsi qu'un accès sur le jardin A l'étage on retrouve deux chambre et une salle d'eau Stationnement disponible sur la parcelle ou à l'extérieur Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sylvain Pucheral - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sylvain Pucheral - iad 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(3 avis)

249 000 € 3 276 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 634 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: Rare à la vente ! Quartier Saint-Louis, dans un secteur calme, découvrez cette agréable maison T3 de 76 m² édifiée sur un terrain plat de 630 m². Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un grand garage. Le rez-de-chaussée, aménageable selon vos envies, offre un fort potentiel (création d'un logement, bureaux, atelier). Les atouts supplémentaires : 5 garages actuellement loués générant un revenu locatif régulier, La proximité des écoles et des axes routiers. Idéal primo-accédant ou investisseur. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEOJADE

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LEOJADE 19/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

65 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Découvrez ce charmant T2 de 36m² dans le 13015 à Marseille. venez vite découvrir cet appartement entièrement rénové. Il offre un séjour spacieux, une chambre lumineuse et une salle d'eau. La cuisine américaine équipée est un véritable atout. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un chauffage individuel. A proximité, une école à pied et un supermarché/arrêt de bus à moins de 5 minutes.3 PRIX 65 000 euros FAI Tramways au pied de l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 14/11/2025

168 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Appartement T4 de 81,6m² – Vue dégagée, aucun vis-à-vis Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce bel appartement T4 de 81,6m² Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général — aucun travaux à prévoir ! Disposition : - Grand séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis - Cuisine moderne et équipée, ouverte sur une loggia avec également une vue dégagée - Trois chambres confortables - Salle de bain avec baignoire - WC séparés Copropriété : Résidence de 24 lots Aucune procédure en cours Charges mensuelles : 300 € (incluant chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes et parking collectif) Taxe foncière est de 1494 €. Stationnement facile grâce à un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité dans un environnement agréable. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868,, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Louise BARBIER - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Louise BARBIER - SAFTI 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

165 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie calme dans une résidence fermée. La ville regorge de commodités allant des commerces de proximité aux espaces verts ainsi que sa proximité à l'hôpital nord, en passant par les transports en commun facilitant les déplacements. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen avec beaucoup de verdure. De plus, une place de parking extérieure garantit une facilité de stationnement. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien séparés. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 64 m², idéale pour un confort de vie optimal. La terrasse de 12 m² exposée ouest apporte luminosité et convivialité. Parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement fonctionnel et bien situé à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873 - SAFTI – BARBIER Louise, Conseiller indépendant

Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 25/11/2025

(5 avis)

60 000 € 896 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

En exclusivité, Samir BOUSSEFET vous présente à la vente un appartement T4 au sein de la résidence La Granière, 13015 Marseille. Bel appartement traversant de type 4 de 67 m², composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres lumineuses avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec sa loggia fermée, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, du chauffage collectif et d'un interphone. La résidence dispose également d'un parking avec places de stationnement collectif. L'appartement est en bon état, récemment rafraîchi. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, vide ou meublé. Situation pratique à proximité de l'Hôpital Nord, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Prix : 60 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 150 euros / an Charges de copropriété : 172 euros / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. Tél : 0744529057 DPE C consommation énergétique : 142 / GES C : 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (entre 740 euros et 1050 euros). DPE : D (142) GES : D (30) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 740 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 2065 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(36 avis)

314 500 € 3 209 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Era VL immobilier 13005, vous propose cette superbe maison contemporaine T4 de 98 m² située dans le 15 ème arrondissement de Marseille dans une résidence fermée et sécurisée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de presque 50 m², comprenant un salon chaleureux de 29 m² et une cuisine semi-ouverte de 19 m², prolongée par deux baies vitrées donnant sur le jardin avec terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir plusieurs enfants, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur est composé d'un jardin de 39 m², avec terrasse, pergola, cabanon et luminaires installés pour profiter pleinement de vos soirées d'été. La maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage et de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les volets roulants sont installés au rez-de-chaussée et les volets bois à l'étage. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives. Avec ses nombreux atouts, cette maison fonctionnelle, lumineuse et prête à emménager saura vous séduire. À visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Qoridor

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Qoridor 07/12/2025

125 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 63,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Appartement T3 - Quartier Saint-Louis, Marseille 13015 Ce bel appartement T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. Le chauffage et l'eau sont collectifs, offrant un confort au quotidien. Des petits travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. De plus, les parties communes de l'immeuble sont sous vidéosurveillance, garantissant davantage de sécurité. Situé dans le quartier de Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 344 315 RCP Sérénis Assurances

Benjamin LEFEVRE - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Benjamin LEFEVRE - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 16/11/2025

264 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

A quelques minutes de La Joliette, à proximité du futur tram, dans une résidence récente de la rue André Allar, en étage élevé avec une vue mer exceptionnelle, de la tour CMA-CGM à l'Estaque, je vous propose ce T3 en excellent état. Très économe grâce à la thalassothermie, cet appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, une cuisine semi-ouverte équipée avec de l'électro-ménager haut-de-gamme. Le coin nuit bien séparé propose deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau de belle facture et un wc séparé. L'accès au parking fermé en sous-sol garantie un stationnement facile. (photos meublées non contractuelles car générées par l'IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

Nicolas Dumas - efficity

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Nicolas Dumas - efficity 17/10/2025

16 000 € 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Avant toute prise de contact, merci de lire attentivement l'annonce et de bien prendre en compte la situation du bien. À vendre – Appartement T4 de 82 m² – Résidence Consolat Bâtiment A entrée J Description du bien : Appartement de type T4 d'une surface de 82 m² situé dans la résidence Consolat Bâtiment A. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain. L'ensemble présente un bon potentiel après rénovation. Important : Le bien est actuellement occupé sans droit ni titre (squat) et sera vendu dans l'état, tel que décrit. Aucune visite ne pourra être organisée avant la libération des lieux. Cette situation particulière justifie un prix de vente inférieur au prix du marché… Idéal pour : Investisseurs avertis à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation ( se loue 900 € facilement ) Acquéreurs connaissant les démarches liées à la reprise de biens occupés sans droit ni titre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Loris REINA - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Loris REINA - AXO & ACTIFS 24/10/2025

129 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Marseille 13015, T3 en parfait état avec garage vendu avec locataires en place depuis 2017. Le bien dispose d'un vaste séjour avec cuisine de plus de 30m2,de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande terrasse exposée sud. Bonne rentabilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur (réf. 85002112967). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 01/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

(12 avis)

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Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Sous compromis : ? À Vendre – En Exclusivité Magnifique Appartement T3 Haut de Gamme avec Terrasse, Garage, Vue Mer & Frioul ? ? Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 10 minutes du centre-ville de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul. ? Caractéristiques principales : ? Exposition plein sud – une luminosité optimale toute la journée ? Bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée ? Terrasse de 14 m² avec vue dégagée sur la mer et le Frioul ? Chauffage gainable et chauffe-eau thermodynamique – confort thermique assuré ? Deux belles chambres avec placards intégrés : •14 m² pour la première •13 m² pour la seconde ? Salle d'eau moderne – finitions impeccables ? Place de parking en box – sécurité et confort au quotidien, ? Adresse : 71, Traverse de la Michel, 13015 Marseille ? Prix : 249000€ ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 529.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893