Vente appartement 70 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 15ème (13015)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE :
Appartement T1 de 27m² – spécial investisseur
Situé dans un secteur calme et dans une petite copropriété à syndic bénévole (aucune charge), cet appartement de type 1 d'une surface d'environ 27m² est vendu loué, avec un bail meublé en cours à 650 € par mois, taxe foncière 550 €
locataire sérieux en place bail de 1 an renouvelé.
Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'un espace nuit avec placard, et d'une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse à l'avant, d'une cave, ainsi que de la jouissance d'un jardin commun appartenant à la copropriété.
Locataire à jour de ses loyers.
Idéal pour un investissement locatif sans souci. Rentabilité nette attractive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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