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Vente maison 314 500 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 3 209 €/m²
  • 2 Parkings
ERA Vl Immobilier

ERA Vl Immobilier

36 avis
06 14 46 70 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Era VL immobilier 13005, vous propose cette superbe maison contemporaine T4 de 98 m² située dans le 15 ème arrondissement de Marseille dans une résidence fermée et sécurisée.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de presque 50 m², comprenant un salon chaleureux de 29 m² et une cuisine semi-ouverte de 19 m², prolongée par deux baies vitrées donnant sur le jardin avec terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir plusieurs enfants, une salle de bain et un WC indépendant.
L'extérieur est composé d'un jardin de 39 m², avec terrasse, pergola, cabanon et luminaires installés pour profiter pleinement de vos soirées d'été.
La maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage et de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les volets roulants sont installés au rez-de-chaussée et les volets bois à l'étage. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives.
Avec ses nombreux atouts, cette maison fonctionnelle, lumineuse et prête à emménager saura vous séduire.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : MG1305__1054041 - Réf Superimmo : ANVXZZD25
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Caractérisques
Prix de vente : 314 500 €Prix au m² : 3 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 ParkingsCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 902507888 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000217
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